《建筑工程施工劳务分包合同(房建).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程施工劳务分包合同(房建).docx（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑工程施工劳务分包合同(房建)建筑工程施工劳务分包合同甲方（工程承包人） ：xxxxxxx乙方（劳务分包人） ： xxxxxx依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其余有关法律、行政法例，依照同等、自发、公正和诚实信用原则，两方就本建筑工程劳务分包事项磋商一致，订立本合同。1、工程概略1.1 工程名称：玉林市工商局业务综合楼1.2 工程地址：广西玉林市广场东路延伸线1.3 建筑面积及高层：地上总建筑面积约13700m 2，地上十三层，地下一层。1.4 结构形式：框架剪力墙结构，基础为混凝土灌输桩基。2、工作范围及内容2.1 按施工设计图纸、图纸会审纪要及施工过程中发生的设计更改严
2、 / 格依照施工规范要求进行施工，并执行强迫性条则规定，包工不包料。地下室顶板以下、基础工程 (含地下室 )及屋顶构架层按分项结算；主体工程及装饰工程按建筑面积结算（不含地下室面积） ；室外化粪池、排污管及正门车道楼梯按分项结算；二次装饰工程的室内粘贴墙面砖、地板砖、瓷制踢脚线、 楼梯踏步砖、 内外墙大理石砖等精装饰工程按分项结算，其余隶属设备不另计价；钢管租金按外架单项承包合同执行。建筑面积按 2005 定额计算规则计算，屋顶构架层及地下室不计算建筑面积。乙方工作范围：据设计图纸及施工规范要求， 商定玉林市工商行政管理局业务综合楼，按交钥匙工程要求所有的工作内容。即设计图纸及设计更改按现有的
3、施工规范进行施工所包含的所有分项分部工程。(一)、基础及地下室：除桩基工程、地下室防水卷材铺贴之外的所有工作内容，主要包含清水修土，抽水，砌砖胎模，砖胎模外侧土方或碎石级配回填、夯实，砖胎模面抹灰，防水面混凝土保护层，沙浆层、混凝土层、挤塑聚苯板层施工，钢筋模板资料用量计划，满堂架搭拆，模板制作、安装和拆掉，止水带或止水钢板制作安装、焊接，钢筋制作安装，钢筋焊接（电渣压力焊和闪光对焊由甲方负责，如使用直螺纹连结，连结套筒由甲方供应， 机械开牙和连结工作由乙方负责），后浇带留设及填补， 拆模后支撑回顶加固，混凝土浇筑保养及需用的运输通道搭拆，找坡层混凝土割缝，施工过程的全部清理工作。(二)、主体
4、工程：模板工程，包含满堂架搭拆，模板制作、运输、安装、加固、支撑、保养、拆掉、清理、堆放等内容，异型模板的制作安装；剪力墙拉结螺栓加工制作钢筋工程，包含加工、制作、运输、焊接、安装，绑扎，保护层垫块制作与安装， 此中电渣压力焊和闪光对焊由甲方负责（如使用直螺纹连结， 连结套筒由甲方供应， 机械开牙和连结工作由乙方负责），钢筋悬挂架的制作保养，五金预埋件的加工、制作与预埋；混凝土工程，后浇带留设加固，结构柱(人工搅拌砼 )；砌体工程，小型砌体要求双面勾缝，砖砌体钉内外墙按图纸要求（贴）挂钢丝网（网由甲方购置），小型预制构件制作安装，木砖制作安装；其余，屋面构架工程，内外脚手架搭拆及建筑物内外所有
5、施工洞和临边防备，施工过程的全部清理工作。(三)、装饰工程：混凝土表面清理扫毛，墙面抹灰，室内抹灰平台，楼梯踏步及楼梯间抹灰，洗手间坑、 防漏批灰、 排水预留沟槽填煤渣垫层、贴砖、天面水泥沙浆找平，防水层沙浆保护层或混凝土面层等所有沙浆、砼找平、找坡、抹面，割缝，外墙面和所有构件抹灰，外墙大理石铺贴、室外散水，门窗边的填缝、批灰装饰。室内瓷砖，地面砖，大理石花岗岩地面、墙面、踢脚线，化粪池及排污管铺设。(四)、不包含的工程内容和工作范围：地下卷材防水层，地下室外墙卷材防潮层，屋面卷材防水层，洗手间防水层，楼梯及露台栏杆，门窗安装，水电安装，幕墙的制作安装，油漆，玻璃，腻子，涂料，机械回填土，离
6、建筑物 100 米之外的资料运输。(五)、除合同专项商定之外，本工程施工图纸及图纸会审纪要上所有的工作内容，不另计价。2.5 本工程的各工种及各专业的配合、孔洞的预留和维修，。3、工期：3.1+0.000 以下基础工程50 天，主体150 天，装饰130 天，总工期330 天，完工查收时间为2010 年 元 月31日。以甲方动工通知为准。3.2 甲方依据总工期，分层（或分段）进度要求及现场实质生产进度状况，签发施工任务单细化分项工程劳务作业的详细工期，乙方一定仔细执行，努力作业，保证如期达成。4、甲方项目经理及乙方施工队长甲方委派覃体事担当驻工地执行本合同的项目经理；现场管理人员：徐军、沈天文
7、、唐力。乙方委派陈云、周学 王朵 担当驻工地执行本合同的现场施工负责人，现场管理人员：5、合同文件及解说次序构成本合同的文件及优先解说次序以下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本合同施工总承包合同；（4）本工程施工专业承（分）包合同；6、标准规范除本工程总（分）包合同还有合同外，本合同合用标准规范以下：（1）（2）7、总（分）包合同7.1 甲方应供应工程总（承）包合同和与劳动分包有关的专业分包合同（有关工程的价钱细节除外）的副本或复印件。供乙方查阅。7.2 乙方应全面认识总（分）包合同或专业分包合同的各项规定（有关承包工程的价钱细节除外） 。8、工程图纸甲方在动工天前，向乙方供应与本合同
8、劳务工作有关的施工图纸壹套，与本合同劳务工作有关的标准图集，到项目部查阅。9、施工条件9.1 甲方供应：塔吊，井架，搅拌机（操作工由乙方负责，并持证上岗）手推斗车，切断机，曲折机，电焊机，对焊机，振动器，振动平板，木匠台式电锯。水泥、砂、石、砖、石灰、钢材、模板、水泵、电设备、混凝土振动器，工人住宿场所、施工用电和照明用电。9.2 乙方自备铁钉，铁线，扎线，铁铲，锄头，灰桶，打气桶，砖线、吊铊，扁担，泥箕，手电钻，冲击钻，手工钢锯，手电锯，手砂轮机，墨线，榔锤，扳手，瓦刀，铁抹子，线锤，水平尺，钢筋绑扎工具，木批，抹灰铝合金，木压条，砂筛，安全帽，水鞋，雨衣（在主体队组进场后，供应一套，以实质
9、数字计取） ，衣服，扫把，餐具，燃料，开水，沐浴水供应设备，文明施工要求的胸牌。10 、劳务酬劳10.1 依照国家现行建筑面积计算标准，按每平方米建筑面积(不含地下室面积 )计价，单价为298 元146 元/ m（包清理交钥匙移交） 。此中主体/，装饰48 元/。10.2 基础部分单价以下： 人工挖土35 元/ m3（包含清桩渣），泵送毛石砼元 /m 3, 非泵送毛石砼/元 /m 3，非泵送砼元 /m 3，砂垫层元 /m 3，片石挡土墙元/m 3，片石挡土墙抹灰元/ m 2，回填土20元 / m3，人工夯实元 / m 2，砖胎膜15元/m （包含砌砖、抹灰） ；防水保护层找平层3元/ m 2
10、，边模安装3元 /m（垫层周边模板）、模板 18 元 / m2（包铁钉、铁线），钢筋320 元/ 吨（包扎线），电渣压力焊及闪光对焊由乙方负责，接头1.70 元 /个计算价钱，主体同上。现浇砼13元 / m3（商砼含垫层），人工挖於泥45 元 / m3（稀泥、流沙），地下室砖砌体 85元/ m3，地下室地台元/ m 2，地下室抹灰元 / m2 （包钉网） ，外墙挂网元 / m2 按实质挂网面积计（网由甲方供应），以上单价已包含所有的铁钉、铁线、扎线及工具等花费，施工过程及最后的清理工作。室外化粪池按5000 元个，室外排污管按5 m，检查井和沉沙井按个（包含铺设井盖）计算。二次装饰部分单价以下
11、（按实质施工面积）计算：室内粘贴墙面瓷砖及地板砖12 元 / m2，粘贴踢脚线3 元/m ，粘贴楼梯踏步砖25 元级（如为一米宽楼梯则单价为每级15 元级） ，电梯井门口及外墙粘贴大理石48 元/ m 2。工棚水电费包干按建筑面积计2 元/，按地下室面积2 倍计工程量，零星砌体按80 元 /m 3 计。10.3 准时工薪资计价时，一般工60 元/工日。技术工80 元/工日，由甲方施工人员当天签以为准，每工日按8 小时计。10.4 甲方将本项目脚手架工程（扣件式钢管双排脚手架及安全网）发包给乙方包工包料施工，单价按42 元 /计算， 详细商定详见外架单项承包合同。10.5 如在施工过程中发生设计
12、更改，增添或减少工程量超出当层的+2% ，在现场甲方施工人员署名项目经理审查为准，结算时以现场增减的工程量按模板18元 / m2，钢筋320元 /吨，混凝土13元/立方米，砖砌体80元/ m3进行调整，不论任何原由，甲方不再支付任何误工费。装饰工程若有更改增减，另行磋商。10.6 现场签证工作一定在发生后3 天内找现场工长核实署名，如超期则做无效办理。10.7 劳动酬劳中已包含乙方现场人职薪资（含加班薪资），夜餐补贴，防暑降温津贴，按规定应发给个人的劳动防备用品花费，进退花费，现场达到文明工地要求的清理整顿用工。10.8 本合同劳务酬劳总数约为200万元 ，实质以最后结算为准。11 、质量11.1 乙方一定按工程设计图纸和甲方的技术交底进行施工，不得私自改正设计，不得偷工减料
