水电安装劳务分包合同

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1、建设工程劳务分包合同编号：_发包人：_南通辉业建筑劳务有限公司 （甲方）承包人： 水电电安装劳务分分包班组 （乙方）分包工程名称：_常州龙东花花园3#、44#、5#、66#、S1商商业、S2商商业、地下室室 水电安装装作业项目工工程施工地址：_常常州市东方西西路、青洋中中路东南角地地块 根据中华人民民共和国合同同法、中华华人民共和国国建筑法及及其他有关法法律法规，遵循平平等自愿、公公正和诚实信信用的原则，双双方就建设工工程劳务合作作事项协商一一致，订立本本合同。第一条 工程概概况1.1 工程名名称：_常州龙东花花园 1.2 建筑面面积：_1237550.87MM2 1.3 工程监监理单位（全全

2、称）：_常州诚真建建设监理有限限公司 第二条 承包方方式、承包范范围及内容2.1 承包方方式2.1.1 本本工程在承包包范围内以包包工包小型机械、不包料料、包安装调调试、包材料料损耗、包进进度/工期、包包质量、包保保修、包安全全、包文明施施工、包工程程验收质量达达到国家验收收规范及本合合同约定的质质量标准、包包施工中乙方方工人安全保保护用品、工工伤保险和劳劳保福利在内内的形式由乙乙方承包。2.2 工程承承包范围及内内容2.2.1 承承包范围： 0.0000以下地下室室部分: 3#、44#、5#、66#、S1商商业、S2商商业、地下室室甲方项目部部现场划定范范围内给排水水、强电、弱弱电预埋工程、

3、防防雷接地系统统工程、消防防预埋套管、设计图纸图说及变更修改项目、甲方安排的其它零星安装工程，地下室划定范围详本合同附图；0.000以上部分：3#、4#、5#、6#、S1商业、S2商业给排水、强电、弱电预埋工程、防雷接地系统工程、消防预埋套管、设计图纸图说及变更修改项目、甲方安排的其它零星安装工程。2.2.2 施施工配合与责责任： 熟悉图纸图图说及设计变变更内容，77天内提供承承包项目的总总材料计划；施工过程中中提前7天报材料使用用计划；配12名技术工配合合项目部施工工员测量放线线；配1名专专职质检员配配合主管部门门、业主、监监理、项目部部质检员对所所承包项目的的质量检查；配1名专职职安全员配

4、合合主管部门、业业主、监理、项项目部安全员员对所承包项项目的安全及及文明施工检检查；配合施施工机械安装装、调试、拆拆除工作；配配合各分包工工种、分包单单位使用施工工机械；配合合各工种留孔孔留洞或封闭闭孔洞；负责责对所使用的的材料及机具等装卸卸、在指定场场地堆码齐整整、水平运输输、垂直运输输、各种材料料及施工机具具退场时的搬搬运装卸及指指定场所的堆堆码；负责成成品保护及冬冬雨季施工防防护以及项目目部管理人员员下达的其他他各项配合工工作。2.2.3给水水部分：距室室外墙皮1.5m处至管管井水表组的的生活给水立立管、横干管管、支管（支管末端用堵堵头封住进行行给水试压）安装、地下车库水龙头管道安装系列

5、工作，包括管道支架安装、管道刷油或颜色漆、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵工作。管道安装完毕进行试压、冲洗及消毒并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗、消毒）；2.2.4排水水部分：污水水、粪水、雨雨水、冷凝水水系统的立管管、横干管安安装，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空调套管位置的支管安装，潜污泵排水管道（包括阀门、水泵）安装，厨房、卫生间内排水支管在立管处预留三通，用堵头封住，出室外排水管施工至室外第一个检查井或雨水蓖。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道刷油、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及

6、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的试压工作。2.2.5强电电部分：低压压配电房、发发电机房配电电柜至动力配配电箱、双电电源箱的常备用电源源进线（包括括配电箱、控控制箱安装及及调试），发电机房配配电柜至各低低压配电柜控控制线，动力力配电箱、双双电源箱至控控制箱、照明配电箱箱进线，电表箱箱至住宅分户户箱进线，照明配配电箱、住宅分户箱箱及潜污泵控控制箱出线，包括进进、出线相关关的穿管、金金属线槽或桥桥架安装、线缆敷敷设、箱内配配线工作。住住宅分户箱后后按图预埋线线管及管内穿穿铁丝、开关关、插座、灯灯具底盒安装装，

7、保证线管管畅通及配合合相关专业管内穿线工作作。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管、及第一次线槽修补，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。2.2.6弱电电部分：所有有室内弱电线线管、线盒的的预埋及管内内穿铁丝工作作，并保证管线畅畅通及配合弱弱电专业公司司完成穿线工工作。2.2.7接地地工作：电井井接地扁钢敷敷设、图纸要求的的配电箱重复复接地安装、规规范及相关部部门要求的金金属线管、桥桥架、支架等等接地工作。2.2.8 消消防系统：消消防预埋套管管、相关洞口口预留；以及及甲方要求完完成的消防系系统相关安装装任务。2.2.9 其其它：业主、监理、甲

8、甲方因工程需需要要求预留留预埋的项目目。2.2.10 公共项A、建筑材料及及机具在该小小区施工范围围内的运输（包包括水平运输输、二次运输输）；B、因工序搭接接和夜间施工工造成的工效效损失，各种种因素造成的的停工、窝工工；C、施工承包范范围内所有室室内外管与检检查井接驳、施施工图所有供供水、排水及及天沟排水、供供电的穿梁、穿穿板空洞预留留及套管的制制作安装，若若未能在结构构装修施工前前完成相应工工作，由此造造成的返工费费用由乙方承承担。D、本属乙方工工作范围若乙乙方因故不能能施工或在限限定时间内未未能完成，导导致甲方安排排他人完成时时，所发生的的费用或损失失由乙方承担担；E、必须做到工工完场清、

9、料净（如由由其它班组完完成则扣除相相应费用）；F、所有水电预预埋及安装工程包包括未施工前前甲方对部分分施工内容提提出的变更；G、施工完成后后协助甲方填填写各种资料料包括安装、调调试、检测、验验收及初始竣竣工图等；H、甲方以书面面通知形式要要求增加或修修改的工程内内容，产生的的费用按合同同条款约定执执行，乙方不不得拒绝，且且必须在甲乙乙双方协商的的完工的期限限内完成，否否则甲方有权权对乙方处以以增加修改工工程造价2倍倍的违约金，由由此造成的工工期延误亦由由分包人承担担；I、开槽安装管管后，先固定定，再用砂浆浆补好；如打打坏已砌的砖砖墙，由乙方方自行补好。 2.2.11 临时设施：本工程前期期所发

10、生的临临时设施费用用按各劳务分分包工种最终终结算产值分分摊，分摊的的费用在结算算时扣除。2.3 辅助材材料、机械、工工具用具、劳劳保用品承包包范围及内容容2.3.1 辅辅助材料：甲甲方只提供各各种电线管(PC、JDDG、SC)及管件、导线、电电缆、配电箱箱、控制柜、桥桥架、灯具、线线盒；UPVC管管及管件、内内壁螺旋管及及管件、钢塑塑复合管及管管件、PP-R管及管件件、镀锌钢管管及配件、水水表、地漏、各各类阀门、水水泵、镀锌钢钢板、管道保保温材料等主主要材料；其余甲方不提提供的辅助性性材料（如：铁钉、铁丝丝、钢丝、煤炭、水桶、水管管、电焊条、二二级配电箱以以下的所有电电线、电缆、三三级配电箱、

11、照照明灯具等）均均由乙方购买买，并包含于于乙方承包价价款中。2.3.2 施施工机械：甲甲方只提供塔塔吊（包括司司机）、施工工电梯（包括括司机）、井井架，其它施施工过程中所所需中小型机机械（如：电电焊机、电锤锤、切割机、割割木机、开凿凿机、钻孔机机、各种手提式式电器用具等等）均由乙方方购买，并包包含于乙方承承包价款中。2.3.3 施施工用具：甲甲方不负责提提供，所有施施工用小型工工具（如：钳子子、改刀、扎扎沟、卷尺、电电笔、扳手、半半磅榔头、手手电筒、大、中中、小号榔头头、二锤、手手锤、万能表表、摇表、管管钳、丝扳、老老虎钳、压管管钳、铁丝钳、螺螺丝刀、凿子子、撬杠以及及机械配套工工具等）均由由

12、乙方购买，并包包含于乙方承承包价款中。2.3.4 劳劳保（安全）用用品：甲方不不负责提供，但但安全帽和安安全带由甲方方统一代购，在在乙方月付款款时扣回，其其余劳保安全全用品（如：防护服、雨雨衣、雨靴、绝绝缘鞋、防护护面罩、护目目镜、防尘口口罩、手套等等）均由乙方方购买，并包包含于乙方承承包价款中。2.3.5 以以上辅助性材材料、施工机机械、施工用用具、劳保安安全用品，乙乙方如需甲方方代购，甲方方可以代购，其其价款在乙方方月付款时扣扣回。第三条 合同工工期3.1本工程总总工期暂定为为450日历天天，自20111年8月30日至2012年11月30工程完成止。如如果因乙方原原因不能按期期竣工，竣工工

13、每迟延一天天，甲方对乙乙方处以单位位工程总造价价5违约金，按按双方确认进进度计划延误误合计超过110天的，甲甲方有权通知知乙方解除本本合同，有关关责任由乙方方承担。3.2乙方在甲甲方指定的工工期内以保证证满足施工进进度要求为原原则，自行安安排人员的增增减；乙方必必须按甲方、监监理单位批准准的进度计划划组织施工，接接受甲方、监监理单位对进进度的检查、监监督；工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，乙方应按按甲方、监理理单位的要求求采取改进措措施，采取改改进措施而增增加的费用由由乙方自行承承担。3.3 若乙方方工程工期与与计划进度明明显不符，甲甲方可要求乙乙方赶工。若若乙方在收到到甲方通知后

14、后3天内无明明显改进，或或乙方无能力力承担工程任任务，甲方有有权增派或改改派其它施工工班组，由此此造成的承包包价差由乙方方承担，在乙乙方工程款中中扣除，如经经采取相应措措施仍不能满满足施工要求求，甲方有权权解除与乙方方的合同关系系。3.4 工程进进度：乙方达达不到合同工工期要求或甲甲方制定的各各进度节点要要求或施工人人数不能满足足进度计划要要求，工程结结算时甲方扣扣回承包单价价中0.5元元/M2的进度奖项项。第四条 合同价价款4.1承包单价价的确定原则则：该承包单单价按建筑面面积以平方单单价劳务包干干，该单价的的组成包括合合同第二条相相应内容；建建筑面积按国国家有关规定定计算。4.2 承包单单

15、价4.2.1 预预留预埋项目目承包单价为为 元/M24.2.2 配配套安装项目目承包单价为为 元/M24.2.3 总总承包单价为为 元/M24.3承包单价价内容的明确确4.3.1 承承包单价内容容含完成所有有承包范围内内工程内容、达达到本合同各各条款规定所所需的全部费费用。本合同同单价为一次次包死价格，在在合同实施期期间不因其它它因素变化而而调整变动。4.3.2 承承包单价内容容中包括人工工费、基本工工资、补（辅辅）助工资、手手持工具补贴贴、流动施工工津贴、劳动动保护费、福福利费、医疗疗补助费、养养老金费、失失业津贴费、辅助材料费、管理费、利润、安全风险费及个人安全用品、安全文明工地用工、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费、各类材料的场内二次倒运费、人工工资涨价风险费等。4.3.3 承承包单价内容容中含工程质质量奖、安全全奖、进度奖奖、文明施工工奖、材料管管理奖、人员员管理奖六个个奖项，每个个奖项各0.5元/M2（建筑面积积），乙方达不到到各奖项规定定的要求，工工程结算时甲甲方有权扣回回。4.4 图纸变变更结算办法法：发生变更更时，按江苏苏省08年定定额核算单项项变更人工费费，单项变更更人工费总额额2000元元时不增减；单项变更人人工费总额2000元元时按实增减减。4.5 零星用用工（点工）单价价100元/工工日；（以实实际发生，甲甲方当事人、项项目经理书面面签证，并