《二手房买卖合同范本大全(通用12篇).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖合同范本大全(通用12篇).doc（44页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、二手房买卖合同范本大全（通用12篇）篇1 二手房屋买卖合同范本大全 甲方： 乙方 ： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区，。甲方已取得该房屋的房屋所有权证，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。 第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方
2、支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订房屋买卖合同。 第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约
3、责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、 甲方： 乙方： 身份证号码: 身份证号码： 地址 : 地址：篇2 天津二手房买卖合同范本大全 出卖人：_ ：_ 国籍：_ ：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电
4、话：_ 共有权人：_ ：_ 国籍：_ ：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 推荐合同范本： 二手房买卖合同范本大全（通用12篇） 房屋买卖合同最新版（推荐9篇） 私人门面买卖合同（汇编3篇） 二手车合同买卖合同范本（汇编7篇） 采购和买卖合同（推荐12篇） 电梯买卖合同范文（实用7篇） 一般的买卖合同范本（汇总8篇） 最新的小产权房屋买卖合同的范本（集合5篇） 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人：_ ：_ 国籍：_ ：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人：_ ：_ 国籍：_ ：_ 出生日期
5、：_年_月_日，性别：_ ：_国籍：_ ：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 出卖人所售房屋为，坐落为：_单元_号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 该房屋规划设计用途为：_。 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 该房屋所有权证证号为：_，共有权证证号
6、为：_，填发单位为：_。 房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。 土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以方式获得。土地使用权证号为：_，填发单位为：_。 该房屋性质为下列选项中第_种情形： 1、商品房; 2、已购公有住房; 3、向社会公开销售的经济适用住房; 4、按经济适用住房管理的房屋; 5、其他房屋。 该房屋的抵押情况为：_。 1、该房屋未设定抵押; 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。 该房屋的租赁情况为：_。 1、出卖人未将该房屋出租。 2、出卖人已将该房屋出
7、租，。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。 第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。 第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元，_元整。买受人可以在签订本合同的同时支付定金人民币_元，_元整。 该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。 买受人采取下列第_种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。 1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五。 2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五。 买受人支付定金的方式为。
8、 买受人应将房价款存入双方共同委托的_在_银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户，账号为_。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。 关于贷款的约定 买受人向申办抵押贷款，买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决： 买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人; 买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担; 本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费
9、用由买受人承担。 第五条 房屋产权及具体状况的承诺 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的：_费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资
