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1、肥西县 xx、xx 镇、村农村土地流转情形调查方案一、调查目的一是通过调查土地流转经营组织（大户、合作社、龙头企业等）承租 土地的形式、运行机制、效益、存在问题，提出土地流转经营的相关建议； 二是通过调查所在乡、村行政组织对土地流转的做法、态度，提出行政组 织如何推动土地流转的相关建议；三是通过调查农户的大体情形、农户土 地流转情形，分析农户是不是参与土地流转的缘故及愿景，提出鼓励农户 流转土地的相关建议。二、调查假设（初步设计）（一）以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是适应社 会主义市场经济体制、符合农业生产特点的农村大体经营制度，是党的农 村政策的基石。但全面开展农村土地承包经
2、营权流转（以下简称“农村土 地流转”）与转变农业经营方式、推动农村改革与进展直接正相关。（二）农村土地流转涉及经营者、转让者的利益博弈，是土地资源、 劳动力资源优化配置的方式之一，有利于实现农业生产适度规模经营、提 高农业生产水平、增加农人收入。（三）政府成立健全农村土地流转的政策支持体系、效劳体系，进而 增强对农村土地流转的指导、和谐、治理和效劳，有利于推动农村土地流转。四）社会保障体系的完善、非农产业的健康与快速进展有利于推动农村土地流转。（五）指标体系：要紧通过土地流转率、土地经营效益、农人收入增 加率、各村镇经济增加率、农人中意度对照印证土地流转的益处，分析土 地流转的动因和限制性因素
3、，提出政策性建议。三、调查内容（一）土地流转经营组织：大体情形、规模、流转期限、流转的要紧 形式，与农户的契约关系，取得的效益与存在的要紧问题。（二）所在乡镇、村行政组织：在推动农村土地流转中采取的要紧方 法、体会和成效，碰到的难点与问题。（三）农户：大体情形（人口、土地、收入、劳动力转移、经济收入）、 土地流转意愿及尔后的打算。四、调查区域及对象到肥西县调查 2个以上的土地流转经营组织及所在乡、村行政组织及 农户土地流转的大体情形。五、调查方式（一）问卷调查：1. 乡镇、村整体情形及土地流转大体情形：由乡、村行政组织填写问卷（问卷一）。2. 农户访谈：随机选取 100 个农户进行走访，填写农
4、户土地流转调查 问卷（问卷二）。3. 土地流转经营组织负责人访谈: 填写农村土地流转经营组织调查问 卷（问卷三）。（二）召开小型座谈会 召开由负责农村土地流转工作的乡镇领导、村干部、土地流转经营组 织负责人参加，了解不同层面对土地流转相关问题的观点。六、组织分工指导教师：段华洽 张超组长：胡少石成员分工：1. 调查点联络：纵风云2. 乡镇、村行政组织座谈会：全部参加，召集人：胡少石，由王景荣负 责记录整理。3. 土地流转经营者问卷调查：召集人：胡少石，全部参加，由吕保云、 张萍负责记录整理，填写问卷调查。4. 走访所在乡镇、村农户：分6 个小组，每组调查1520户（一组： 陶宝定、许业顺；二组
5、：葛根、纵风云；三组：张萍、周树华；四组：胡 少石、吕宝云；五组：王成南、王景荣；六组：刘常忠、张超）。5. 问卷数据整理：分组整理，吕宝云、刘常忠负责汇总。6. 后勤保障：张萍。7. 调查报告执笔人:七、时刻安排1.11 月 5日11 月 20日 文献检索，制定方案。2.11 月 23日11月27 日 学习有关内容，实地调查。3.12 月 1日12 月 6 日 审核问卷，整理数据。4.12 月 11日12月24 日 完成调查报告，专家评审5.12 月 28日 同意考核八、经费预算约 4400 元。其中，租车费 2000 元（两天），误餐费 1000 元，资料 费 900 元，其它费用 500
6、 元。九、附件问卷一：农村土地流转乡镇、村调查问卷 问卷二：农村土地流转农户调查问卷 问卷三：农村土地流转经营组织调查问卷 问卷一乡镇、村土地承包经营流转情形调查问卷填报单位： 县乡（镇）村指标名称计量单位数量一、人口情况（一）总人口人（二）劳动力人（三）外出务工人二、收入情况（一）2009年农民人均纯收入（可预计）元（二）非农纯收入所占比例%二、耕地承包情况（一）家庭承包经营的耕地面积亩（二）家庭承包经营的农户数户（三）家庭承包合同份数份（四）颁发土地承包经营权证份数份其中：以其他方式承包颁发的份（五）机动地面积亩三、家庭承包耕地流转情况（一）家庭承包耕地流转面积亩1、转包亩2、转让亩3、互
7、换亩4、出租亩5、股份合作亩6、其他形式亩（二）家庭承包耕地流转去向亩1、流转入农户的面积亩2、流转入专业合作社的面积亩3、流转入企业的面积亩4、流转入其他主体的面积亩（三）流转用于种植粮食作物的面积亩（四）流转出承包耕地的农户数户（五）签订耕地流转合同份数份（六）签订流转合同的耕地流转面积亩问卷二农村土地流转农户调查问卷县 名 乡 名 村 名 日期 年 月 日受访人性别年龄 户主年龄受教育程度一. 农户大体情形：1.您家共有承包土地亩，承包年限年；实际经营土地亩，有个田块，要紧种植作物是。有口人；劳动力人；其中：常年在外务工人，农忙回来，农闲务工人。元；其中务工收入元，农业收入元，其它收入元
8、。 您的家庭收入在本地算：（1）专门好 （2）较好 （3）一样（4）较差 （5）不行说二 农户土地流转情形 您家是不是有土地流转：（1）是 （2） 否 若是您选（1）有，请回答以下问题：若是回答（2），请从 14 题开始。 说明：若是您把土地流出给他人，请回答以下 16题一、土地流出时，合同方式是什么（1）口头协议 （2）书面协议二、土地流转两边是不是能够随时中断合同（1）是 （2）否3、您流出土地的要紧缘故是（多项）（1）缺乏劳动力 （2）自己耕种土地的效益太低 （3）种地太辛苦 （4）流出所 得比自己种植的收益高 （5）其他4、您家土地转出到（1）父母、兄弟姐妹 （2）亲戚 （3）一个村的
9、朋友（4）种粮大户 （5）合作社 （6）其他5、土地流出的数量与价钱地块面积（亩）年 限起止年 份年租金（元/每 年）付款方式流转形式123填表说明：付款方式和流转形式用数字填写，各数字的含义如下：付款方式：（1）分年度以现金支付（2）一次性全数用现金支付（3）按必然数量的粮食支付 （4）其他方式土地流转形式：（1）转让 （2）转包（3）互换（4）代耕（5）出租（6）其他您家流出土地后 （1）中意 （2）不中意 （3）不行说缘故是说明：若是您从他人那里把土地流入，请回答以下713题7、土地流入时，合同方式是什么（1）口头协议 （2）书面协议8、土地流转两边是不是能够随时中断合同（1）是 （2）
10、否9、您从他人那里转入土地的要紧缘故是（多项）（1）有多余的劳动力 （2）给亲戚朋友帮忙 （3）能够明显增加收入（4）其他10、您家土地是从转入的。（1）父母、兄弟姐妹 （2）亲戚 （3）一个村的朋友（4）其他11、您家转入土地的用途（1）种植粮食作物（2）种植经济作物（4）其他12、土地流入的数量和价钱地块面积（亩）年限起止年份年租金 （元/每年）付款方式流转形式123填表说明：付款方式和流转形式用数字填写，各数字的含义如下：付款方式：（1）分年度以现金支付；（2）一次性全数用现金支付（3）按必然数量的粮食 支付（4）其他方式土地流转形式：（1）转让（2）转包（3）互换（4）代耕（5）出租
11、（6）其他13、您对您家流入土地的经营状况（1）中意 （2）不中意 （3）不行说缘故是若是您选（2）无，请回答以下1417问： 14、这几年您没有把土地转包他人的要紧缘故是（多项）（1）除务农，没有其他活可干（2）自己完全有能力耕种，不需要流转（3）转出去比自己耕种土地的收入低，不肯转出（4）想转出去，但没人情愿或出价太低（5）想转出去，但集体不同意（6）担忧转出去，收益得不到保障（7）担忧转出去，自己想种时难以收回（8）其他（请写明）1 五、您此刻没有从他人那里转入土地的要紧缘故是（多项）（1）缺乏更多的劳动力（2）耕种土地的效益太低，增加土地面积对收入增加的阻碍不大（3）没人情愿转让（4）
12、转入价钱太低（5）担忧承包他人土地后，收益达不到保障（6）土地负担过重，不敢承包（7）其他1 六、您希望转入土地却没有转入的缘故是（1）没有好的生产项目（2）转入价钱太高（3）没有人情愿转出土地（4）不明白有谁情愿转出土地（5）与别的农户谈判太麻烦6）其他17、您希望转出却没有转出的缘故是（1）没有人情愿转入土地（2）转出价钱太高（3）不明白有谁情愿转入土地（4）担忧转出后难以收回（5）担忧转出后效益得不到保证（6）与别的农户谈判太麻烦（7）等待集体统一调整（8）其他18、您与承包方显现流转土地纠纷后的解决方式为（1）找村委会和谐 （2）双方协商解决（3）提出诉讼 （4）其他19、您以为土地调
13、整制度是不是使得流转土地不稳固（1）是 （2）否 （3）说不清楚20、土地流转是不是取得本地政府、村委会和村小组的支持（1）没有支持 （2）很少支持 （3） 支持21、您以为土地抛荒现象是不是应该处惩 （1）是 （2）否 （3）不行说22、若是您和城里人有相同的生活保障，你是不是会进行土地流转（1）是 （2）否23、若是你城里有稳固的工作和收入来源，你是不是情愿进行土地流转_ （1）是（2） 否问卷三农村土地流转经营组织调查问卷机构名称:日期年月_日_（大户填写个人姓名，其他合作社、龙头企业写机构名称）填表人姓名：联系：一参与土地流转大体情形1.您是不是明白党的农村土地流转政策：A明白B不明白
14、是从什么渠道明白（ ）A、电视、广播B、县乡政府部门宣传C、自己在亲戚朋友处了解D、其他2.您承包经营的土地面积为：亩，其中，自家亩，与村集体承包亩，从农户承包亩一户，您承包的农户耕地中1-3亩的有户，3-5亩的有户，5-8亩的有户，8亩以上有户；3.您方承包的农户耕地中 1 年以下的有 亩，1-3 年的有 亩，5-8 年的有 亩户，8年以上有亩户；4与农户进行土地承包经营权流转时是不是签定合同A、签定书面合同B、只有口头约定 C、其他5. 您在进行土地承包经营权流转中有哪些相应机构提供效劳？A 没有B有6. 您对流转的土地是不是改变了土地的农业用途？A、没有 B、有耕地用于7. 您方与农户显现流转土地纠纷后的解决方式为A、找村委会和谐B、双方协商解决C、提出诉讼D、其他8. 您与农户的土地流转利益补偿形式为：9. 您感觉
