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1、Word格式、可编辑排版房屋装修包工包料合同（精选12篇） 房屋装修包工包料合同（精选12篇） 房屋装修包工包料合同 篇1 甲方要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱(空开)六组。 7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必需严格根据加水比例做一底二面，不行多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。 8.订做整体橱柜：由乙方托付特地厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方担当。特殊规定：整体橱柜背后必需铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。 第三条：装潢工程材料 第
2、四条：材料供应 1. 乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。 5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。 第五条：付款方式 开工支付_元，水电完工验收合格后付_元，
3、泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付_元，交房验收合格后付_元，余款在交房后付清。 第六条：其他事项 1.平安问题：乙方严格根据平安施工进行，如消失平安事故均由乙方负责。 2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。 甲方(业主)： 乙方(包方)： 签约日期： 签约日期： 房屋装修包工包料合同 篇9 发包人：_ 承包人：_ _年_月 1.此合同文本是依据中华人民共和国民法典及有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人商定采纳，适用于本行政区域内的住宅装饰装修工程。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2.工程承包方：应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准
4、的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。签订合同前，承包方应向发包方供应上述承包资格证明。 3.发包、承包双方当事人直接签订此合同，应当一式两份，双方当事人各执一份;凡在当地各装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份。 4.本合同对双方当事人均有约束力，并维护双方当事人的合法权益，承包方应当恪守诚恳信用，负有对合同条款正确说明的义务。 5.住宅装饰装修每个隐藏工程结束时需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均须在验收单上签字后方能使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。 6.本合同施行之日起，吉林省行政区域内各专业市场自制的家装合同同时废止。 7.本合同文本
5、条款由吉林省工商行政管理局负责解释。住宅装饰装修施工合同 合同编号：_ 发包人：_ 托付代理人：_民族：_ 住宅：_身份证号：_ 联系电话：_手机号码：_ 承包人：_ 营业执照号码：_ 经营场所：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 规范服务达标证号：_ 本工程设计师：_联系电话：_ 施工队负责人：_联系电话：_ 依照中华人民共和国民法典及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的详细状况，双方在公平、自愿、公正、诚信、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1.1施工地点：_ 1.2工程装饰装修面积：_ 1.3工程户型：_ 1.4工程内容：_ 1.5工程承
6、包方式：经双方商定，实行下列第_种方式： 承包人包工、包全部材料。 承包人包工、包部分材料，发包人供应其余部分材料。 承包人包清工、发包人供应全部材料。 1.6工程期限_日： 开工日期_年_月_日 竣工日期_年_月_日 1.7工程造价和报价单 工程造价为_ ￥：_ 双方商定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。 工程报价。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸和室内环境质量 3.1双方供应的施工图纸和室内环境质量指
7、标必需符合国家有关规定的要求。 3.2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。 3.3双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条发包人义务 4.1开工三日前要为承包人人场施工制造条件，以不影响施工为原则。 4.2无偿供应施工期间的水源、.电源和冬季供暖。 4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。 4.5负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。 4.6负责垃圾外运输及处理。 4.7不得有下列行为： 随便改动房屋主体和承重
8、结构。 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。 强令承包人违章作业施工的其他行为。 4.8凡必需涉及4.6款所列内容的，发包人应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安适用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 4.9施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人则应负责协作承包人做好保卫及消防工作。 4.10参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中
9、严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定、平安保质、按期完成本合同商定的工作内容。 5.2严格执行建设行政主管部门的工程内容： 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 不得扰民及污染环境。 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电 等，由承包人担当修理和损失赔偿的责任。 负责工程成品、设备和居民留存家具陈设的爱护。 保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。 保证施工现场的干净，每日完工后清扫施工现场。 负责将装修垃圾装袋并准时清运到物业指定位置。 5.3发包人为少数民族的
10、，承包人在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 第六条材料供应 6.1发包人供应的材料： 发包人负责选购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发觉发包人供应的材料、设备有质量问题或规格差异、应准时向发包人提出，发包人仍表示使用的，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人担当。发包人供应的材料按时抵达现场后，由承包人负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包人负责赔偿。 发包人选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经发包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给发包人
11、。 6.2承包人供应的材料 承包人供应的材料、设备，应提前通知发包人到现场验收，双方就设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案。 6.3双方所供应的建筑装饰材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。 第七条质量标准 7.1本工程施工质量执行086297住宅建筑装饰工程技术规程、31301999住宅装饰装修验收标准和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。 7.2装修室内环境污染掌握方面，应严格根据民用建筑工程室内环境污染掌握规范的标准执行。 第八条工程验收
12、 8.1双方商定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： 材料验收; 隐藏工程验收; 竣工验收; 双方商定的其他事项。 8.2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到竣工通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署验收单。 8.3双方未办理验收手续，发包人不得人住，如发包人擅自人住视验收合格，由此造成的损失由发包人担当。 8.4竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议”后，可视为验收。 8.5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。 第九条工程款支付方式 9.1合同签字生效后，发包人按下列表格
