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1、Word格式、可编辑排版办公楼长期出租合同书（精选17篇） 办公楼长期出租合同书（精选17篇） 办公楼长期出租合同书 篇1 甲方： 乙方： 一、乙方租用甲方在办公楼一层，进行物业管理。 二、租金租期：经甲乙双方协商于_年月日至_年月日租给乙方使用，租期为5年，每年租金为元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。 三、房屋设施使用爱护要求 乙方在租用期间，甲方要求乙方做到： 房屋建筑主体不得随便拆建和改建; 对房屋门窗内装修格局要爱护好，正常使用准时修理完善; 对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后准时修理和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。 四、租
2、用责任：乙方在租用期间对甲方的全部财产负全部责任，第一是爱护，第二是不能发生火灾，如消失一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。 五、上述条约双方共同遵守，相互敬重，相互支持，签字之日起生效。本协议具有法律爱护权。一式两份，双方各一份。 甲方：_乙方：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 办公楼长期出租合同书 篇2 甲方： 地址： 代表人：电话： 乙方
3、： 地址： 代表人电话： 甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公正、自愿、互惠原则，达成如下协议： 第一条项目概况 甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为，其中可用于本合同出租的办公用房面积为，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 第二条合作期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金的确定 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。 第四条甲乙双方的责任与义务 甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档； 甲方伴随乙方供应的有
4、诚意承租人到现场看房，并帮助乙方处理与租赁相关事项。 甲、乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。 甲、乙双方有责任帮助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。 第五条服务佣金 服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。 服务佣金的支付方式可采纳现金或支票支付，如有需要供应正规的佣金发票。 甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一个月服务佣金。如遇特别状况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方成、乙方成） 第六条本合同解除的条件 本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议 第七条违
5、约责任 本协议签订，双方都应严格根据本租赁合作协议的商定仔细履行义务，若有违约行为发生，根据以下条款办理： 甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金； 甲、乙双方如有一方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金； 第八条其他商定事项 第九条合同争议的解决方法 因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。 本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生
6、效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方代表：乙方代表： 甲方印章：乙方印章： 签约时间：签约时间： 办公楼长期出租合同书 篇3 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，双方在公平、自愿、友好协商的基础上，就_办公楼室内装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条工程概况 1.1施工地点：。 1.2工程装饰装修面积：。 1.3工程户型：以装饰专业施工图纸为准。 1.4施工内容及做法 1.4.1施工内容包含
7、但不限于以下内容： 室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围内的全部分项工程; 建筑给排水安装工程：包括研发、办公楼卫生洁具、龙头、自动感应器及配件安装工程。 建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内全部电气安装调试相关内容。 1.5工程承包方式，经商定实行下列第种方式： 承包人包工、包全部材料; 承包人包工、包部分材料，发包人供应其余部分材料; 承包人包工、发包人供应全部材料。 1.6工程期限： 开工日期年月日; 竣工日期年月日;。 1.7合同价款：本合同工程造价为人民币为：_元整，详见附件一：施工图预算书。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 第二条工程
8、质量标准：合格。 2.1本工程质量执行国家标准50096-1999住宅设计规范、50327-20_相关国家和行业标准。 2.2装修室内环境污染掌握应严格执行50325-20_民用建筑工程室内环境污染掌握规范等相关国家、行业和地方标准。 第三条发包人责任 3.1开工前3天，为承包人入场施工制造条件，并进行现场交底。在现场交底前还应向发包人供应经确认的施工图纸4份，其余工程所需标准与规范由承包人自备。 3.2向承包人供应施工所需水、电接驳口，并说明使用留意事项，水电费用由承包人担当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续并担当应当由发包人支付的相关费用。 3.3发包人不得有下列行为： 随便改动房
9、屋主体和承重结构。 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 强令承包人违章作业施工的其它行为。 3.4凡涉及3.3款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方案的平安使用性进行核算并出具相应的设计变更文件。 第四条承包人责任 4.1依据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度方案，报监理单位和发包人审定。 4.2严格执行施工规范、质量标准、平安操作规范、防火平安规范和环境爱护规定。 4.3乐观协作发包人代表开展正常工作。协作发包人托付的监理单位开展工作，做好各项质量检查记
10、录和阶段性工程验收。协作竣工验收，编制工程结算。平安、保质、按期完成本合同商定的工程内容。 4.4严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。 因进行装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人担当修理和损失赔偿的责任; 负责工程成品、设备的爱护; 保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁; 负责将装修垃圾装袋，准时清运到指定位置，并担当外运费用。 4.5自备施工工具，并充分利用辅材和主材，削减材料铺张。 4.6在施工项目不变更的状况下，工程的结算价
11、格与预算价格误差不超过5%，超出部分由乙方担当。 第五条各方代表 5.1发包人代表 发包人任命为发包人代表。 5.2总监理工程师 监理单位任命为总监理工程师,监理单位需要报发包人批准的其他事项：工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停复工指令;对发生不行抗力造成工程无法连续施工的处置;工程竣工验收及分项验收的确认;工程最终造价的确认;发包人单方面终止合同的打算;撤换项目经理;其余按本工程合同执行。 5.3承包人代表 承包人任命为项目经理。 第六条工程变更 6.1合同签定后，在施工前或施工过程中，发包人有权增加或削减工程项目，双方协商全都后，调整相应费用。 6.2施工中，假如发生设计变更或现
12、场签证，必需办理相关手续，否则不认可。 设计变更由业主代表确认后盖章下发给监理单位和承包人; 现场签证报告由承包人在现场签证大事发生后5个工作日内向监理单位递交，监理单位在5个工作日内审定，并报发包人在5个工作日内审批。 6.3工程变更导致综合单价调整的方法 6.3.1因发包人缘由或设计变更增加部分的工程量清单的分项工程综合单价按下列原则确定： 施工图预算书中有相应分项工程综合单价的，按施工图预算书中分项工程综合单价进行确定; 施工图预算书中无相应分项工程综合单价，但该分项工程包含的材料，在施工图预算书中有相应价格的，按施工图预算书中的材料单价确定该分项工程的材料价格，综合单价由承包人依据工程
13、量清单计价方法计算，报监理单位审核，发包人审定。 施工图预算书中无相应分项工程综合单价，且该分项工程包含的材料，在施工图预算书中没有相应价格的，由承包人依据工程量清单计价方法报价，报监理单位审核，发包人审定。 6.3.2因发包人缘由或设计变更削减部分的工程量清单的分项工程综合单价按施工图预算书中相应的分部分项工程综合单价进行确定。 6.3.3施工图预算书中遗漏或工程量存在偏差的分项工程综合单价按下列原则确定： 施工图预算书中有相应的分项工程综合单价，实际工程量与预算工程量比较存在偏差，该分项工程综合单价保持不变; 施工图预算书中遗漏的分项工程，其综合单价按6.3.2条款的原则确定。 6.3.4因设计变更、工程量偏差或漏项导致措施项目费调整的方法：按实际发生工程量进行结算。 6.3.5本合同执行的计价文件和计价依据如下： 浙江省建筑工程计价定额; 浙江省装饰工程计价定额; 浙江省安装工程计价定额; 浙江省建筑工程费用定额; 湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰施工图。 第七条关于工期的商定 在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，发包人与承包人须协商全都，
