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1、扬州安颜建设投资有限公司古运新苑四期农民安置小区（A地块）106#、114#、119#、201#-204#施工组织设计第 4 页 共 4页目 录1.编制制依据112.工程程概况112.1结结构概况况12.2建建筑概况况32.3电电气、给给排水系系统工程程概况772.4地地质条件件153.工期期及质量量目标1164.施工工准备情情况1664.1建建设单位位进行的的主要准准备工作作164.2施施工单位位进行的的主要准准备工作作164.3施施工用电电、用水水185.施工工组织机机构及管管理网络络195.1施施工现场场管理网网络图2205.2施施工现场场组织管管理机构构205.3项项目经理理部管理理人
2、员配配置2116. 工工程施工工总体部部署2226.1总总体原则则227.主要要分部、分分项施工工工艺和和方法2247.1工工程测量量247.2预预应力高高强混凝凝土管桩桩及地下下人防砼砼灌注桩桩297.3施施工降水水297.4土土方工程程297.5钢钢筋工程程317.6模模板工程程407.7混混凝土工工程施工工工艺及及浇注工工艺4557.8围围护结构构477.9脚脚手架工工程5007.100装饰工工程5227.111楼地面面工程6667.122门窗工工程7227.133屋面工工程7777.144屋面、卫卫生间防防水施工工措施8847.155给排水水管道安安装工程程847.166电气系系统10
3、058.通病病防治措措施11158.1抹抹灰面及及保温层层通病防防治措施施11558.2卫卫生间的的防水、防防渗漏措措施11169.针对对本工程程特点采采取的特特殊措施施11669.1现现浇混凝凝土早期期拆模技技术11179.2大大幅面竹竹胶合板板模板综综合应用用技术11179.3粗粗直径钢钢筋闪光光对焊11179.4混混凝土双双掺技术术应用11189.5三三周网络络滚动计计划技术术11889.6砌砌块综合合组砌技技术应用用11889.7计计算机管管理技术术应用111910.工工程特殊殊关键部部位施工工质量的的控制及及技术措措施111910.11结构抗抗渗质量量问题控控制及其其处理方方法111
4、911.季季节性施施工技术术组织措措施122311.11夏、雨雨季施工工安排及及措施112311.22雨季施施工安排排及措施施126612.工工程质量量保证措措施122812.11质量目目标及质质量保证证体系112812.22组织措措施122812.33技术保保证措施施132212.44各施工工段、各各工种、各各专业相相互配合合的措施施134412.55保证工工程定位位，放线线准确的的设备优优势及技技术措施施136612.66土方超超挖时，其其处理方方法应取取得设计计单位同同意，不不得私自自处理。13712.77予埋件件、予留留孔位置置控制措措施133812.88钢筋工工程133812.99模
5、板工工程133912.110混凝凝土工程程139912.111砌体体工程114012.112装饰饰工程的的质量控控制144112.113工程程材料质质量保证证措施114213.工工程工期期保证措措施144314.保保证安全全施工的的技术组组织措施施144414.11确保安安全施工工的组织织措施114414.22安全防防护设计计与管理理147714.33安全作作业纪律律及防盗盗措施115515. 保证文文明施工工的技术术组织措措施155615.11建立文文明施工工保证体体系155615.22场区文文明施工工规划115615.33建立和和完善各各种文明明施工管管理制度度157716.施施工现场场环
6、境管管理的技技术组织织措施115816.11防噪及及减少扰扰民措施施158816.22对烟尘尘污染的的控制措措施155816.33对易燃燃、易爆爆、油品品及化学学品控制制措施115916.44对废水水控制措措施155916.55对废弃弃物控制制措施115916.66能源资资源控制制措施116016.77施工现现场周边边环境卫卫生保证证措施116017.降降低成本本、提高高经济效效益措施施161118.主主要施工工机械设设备、工工具及周周转材料料、劳动动力计划划一览表表162218.11主要施施工机械械一览表表163318.22测量、试试验、检检测仪器器设备、工工具一览览表166318.33主要
7、周周转材料料计划116318.44主要劳劳动力进进场计划划164419.施施工现场场平面布布置166519.11施工平平面管理理165520.工工程施工工过程中中的服务务承诺116621.施施工进度度计划116622.施施工现场场平面布置图图1666 江苏润扬建设工程有限公司扬州安颜建设投资有限公司古运新苑四期农民安置小区（A地块）106#、114#、119#、201#-204#施工组织设计第 15 页 共 166页1.编制制依据n 施工规范范标准n 施工图图图纸n 其他与本本工程有有关的现现行技术术规范和和评定标标准2.工程程概况“古运新新苑四期期农民安安置小区区（A地地块）”工程，由由10
8、66#、1114#、1119#、2201#2004#楼楼组成，座座落在环环境优雅雅，风景景秀美的的扬州市市东区。位于万万福路与与运河北北路路口口东南角角。交通通便捷。本本工程由由扬州安安颜建设设投资有有限公司司投资新新建，扬扬州市城城市规划划设计研究究院有限限责任公司司设计。2.1结结构概况况本工程建建筑物抗抗震设防防类别为为丙类，建建筑结构构安全等等级为二二级，结结构设计计使用年年限为550年。裂裂缝控制制等级为为三级。结构层层数：1106#楼地下下车库一层层，地上上二十七层；1114#、1119#地下车车库一层层，地上上十八层层；2001#-2044#楼楼楼地上44层。结结构形式式：100
9、6#楼楼采用钻钻孔灌注注桩，桩桩筏基础础，剪力力墙结构构。1114#、1119#楼采用用预应力力管桩，梁梁板式桩桩筏基础础，剪力力墙结构构。2001#-2044楼结构构形式为为现浇框框架结构构。基础础形式：2011#楼为为柱下独独基，局局部条基基；2002#、2204#楼为柱柱下独基基；2003#楼楼为柱下下独基+防水板板。1006#楼楼剪力墙墙抗震等等级为二二级，框框架梁抗抗震等级级为二级，1114#、1119#、2001#-2044#楼抗抗震等级级为三级级，框架架梁抗震震等级为为二级，抗震构造详见11G101-1。配筋：HPB300（）级钢筋，设计强度fy=270 N/mm2 ，HRB40
10、0（）fy=360N/mm2。地基与基基础：地地基基础础设计等等级为乙乙级，根根据扬州州市筑苑苑岩土工工程有限限责任公公司出具具的编号号2011110028号号勘察报报告，本工程程场地类类别为类，因因场地天天然地基基不能满满足基础础承载力力要求，因因此设计计采用摩擦擦型泥浆浆护壁钻钻孔砼灌灌注桩（静静压预制制混凝土土管桩）方案，桩基安全等级为二级。本工程桩基设计等级为乙级，106#楼采用预应力高强混凝土管桩，桩尖持力层为第层粉砂夹粉土层，桩端锚入承台50mm，预估单桩承载力特征值为2700KN，预估单桩水平承载力特征值为60KN。114#、119#楼采用静压预制混凝土管桩，桩尖持力层为第层粉砂
11、夹粉土层，埋入其深度不小于1米。106#楼为100根，114#楼为212根，119#楼为143根，合计455根。201#-204#楼采用柱下独立基础，采用2号土层为持力层，如有局部超深，需砂石回填。桩基工程由总包方择优选定专业施工队伍。本工程基础垫层为100厚C15混凝土，106#楼基础底板梁板式桩筏基础混凝土标号为C40，114#、119#楼基础底板梁板式桩筏基础混凝土标号为C35，201#-204#楼基础混凝土标号为C30。地下室砼防水砼说明详见苏J02-2003，水平施工缝止水钢板厚3mm。106#楼基础砖胎模为MU15着蒸压粉煤灰砖，用M10预拌水泥砂浆砌筑；114#、119#楼基础砖
12、胎模为MU15着蒸压粉煤灰砖，用DMM7.5级预拌干混砂浆砌筑；203#楼基础砖胎模为MU15着蒸压粉煤灰砖，用DMM7.5级预拌干混砂浆砌筑。主体结构构：1006#、1114#、1119#楼楼为剪力力墙结构构。1006#楼楼基础顶面面至14.45mm（含114.445m层层）结构构墙、柱柱、梁、板板均为CC45混凝凝土，14.45mm（不含含14.45mm层）至至30.85mm（含330.885m层层）结构构墙、柱柱、梁、板板均为CC40混凝凝土。30.85mm（不含含30.85mm层）至至52.15mm（含552.115m层层）结构构墙、柱柱、梁、板板均为CC35混混凝土，552.115m
13、（不不含522.155m层）至至屋面结结构墙、柱柱、梁、板板均为CC30混混凝土。114#、119#楼基础顶面至8.650m（含8.650m层）结构墙、柱、梁、板均为C35混凝土，8.650m（不含8.650m层）至屋面结构墙、柱、梁、板均为C30混凝土。二次结构除注明者外均为C20砼。砌体：外墙采用220（100）厚A3.5级（B06级）蒸压轻质砂加气砼砌块，用Ma5（顶层采用Ma7.5）专用砂浆，其构造和技术要求详见“蒸压加气混凝土砌块建筑构造”03J104，体积密度6.0KN/m3。内墙200或100厚A3.5级（B06级）蒸压粉煤灰加气砼砌块，用Mb5（顶层采用Mb7.5）专用砂浆，其
14、构造和技术要求详见“蒸压加气砼砌块建筑构造”03J104，体积密度6.0KN/m3。预拌砂浆具体要求详见预拌砂浆应用规程JGJ/T223-2010，屋面女儿墙构造详见建筑抗震构造详图（苏J02-2004），砂浆强度等级为M10水泥砂浆。填充墙构造做法见建筑物抗震详图（苏G02-20042123/2），采用7度抗震构造措施，楼梯间四周墙体拉筋全长拉通。砌块填充墙每层墙高中部增设高度为120mm与墙体同宽的砼腰带38,6250，砌体无约束的端部设构造柱，门窗洞边应设边框。未标明的构造柱设置位置：外墙阳角无框架柱处；内横墙与外纵墙相交处，墙长大于2倍的层高时居中增设构造柱；墙长大于5米的内隔墙交叉处
15、及无拉结墙体的端部。女儿墙构造住设置间距不大于两米且转角处必须设女儿墙高1400h1800，顶部和居中各增设一道200200拉梁内配414,8200。本工程质量通病防治标准详见DGJ32/J16-2005。抗震设防防烈度为为七度，基基本地震震加速度度为0.15gg。地震震分组为为第一组组，场地地土类别为为三类，抗抗震构造造措施按按二级，设设防烈度度7度的要要求施工工。2.2建建筑概况况建筑名称称：古运运新苑四四期农民民安置小小区（AA地块）106#、114#、119#、201#-204#楼。建筑面积积：5556577.799m2（其中中：1006#楼为1112144.811m2、114#楼为1665399.722m2、119#楼为1111888.332m2、2011#楼为38867.11mm2、2022#楼为28837.82mm2、2033#楼为为60111.335m2及2004#楼为339988.666m2）。建筑物层层高：1106#楼地下下一层，地上二二十七层层，建筑筑高度778.6600mm。1114#楼楼地下一一层，地地上十八八层，建建筑高度度52.2000m，111
