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1、*县汽车客运中心 工程节能监理细则编 制： 批 准： *市*工程咨询限责任公司*汽车客运中心工程监理部二九年十一月目录；1、工程概况-32、编制目的-33、适用范围-34、管理职责-35、质量安全执行标准-46、施工准备阶段监理主要内容-47、建筑节能工程施工阶段质量控制-58、进度控制要点-189、投资控制要点-1810、 应用表单-181、工程概况：本工程建筑名称：*汽车客运中心。建设地址：*县*镇*县糖厂旧址。建设单位：广西*汽车运输有限责任公司：主要用途为客运、办公、及商业。总建筑面积为：8773.57M2一、工程基本情况：为3层框架结构。基础形式为柱下独立基础。本工程室内0.000相
2、当于绝对标高77.30M1工程名称：*汽车客运中心公司2建设地点：*县3建设单位：广西*汽车运输有限责任公司4. 施工单位：广西*建筑工程有限公司5设计单位：广西*建筑设计院6、监理单位： *工程咨询有限公司2、编制目的在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。 3、适用范围本细则适用于“*汽车客运中心工程”中建筑节能分部工程的墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理检查验收。4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，
3、总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。5、质量安全执行标准5. 1 GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准。5. 2 GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范。5. 3 GB502102002建筑装饰装修工程质量验收规范。5. 4 GB502422002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5. 5 GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范5. 6 GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范5 .7 2002年版，中华人民共和国工程建设标准强制性条文。5. 8 广西民用建筑工程节能质量监督管理实施细则。5. 9 民用
4、建筑工程节能质量监督管理办法。（建质【2006】192号）5. 10 JGJ59-99建筑施工安全检查标准。5. 11 本工程设计施工图。5.12 现行有关质量安全验收规范、标准5.13 本工程的监理规划5. 14 建设工程质量管理条例6、施工准备阶段监理主要内容61建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签署A2施工组织设计（方案）报审表；监理参加施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底的旁听；检查施工单位在工程开工前的各项准备工作，是否具备施工条件。进行建筑节能监理细则的交底等。62对于采用相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；63建筑
5、节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。64检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术标准。65建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。66熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。67对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的记录。68对进场材料、设备的质量证明文件进行核查，应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，并按照规定见证取样送检，审批A8建筑材料报审表。69现场配制的材料如保温砂浆、聚合
6、物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。610节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。611检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。7、建筑节能工程施工阶段质量控制71 墙体节能工程1）、一般规定7.1.1 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。7.1.2 墙体节能工程应按照节能规范第4.1.4的要求进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：2）、监
7、理要点7.1.3根据施工图纸，按GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范规定第4节的要求进行监理。7.1.4严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。7.1.5核查用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.1.6要求对墙体节能采用的保温材料和粘结材料，进场时应进行见证取样送检。7.1.7检查墙体节能工程施工前的基层是否符合设计和施工方案要求，办理隐蔽验收记录。7.1.8检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工，办理隐蔽验收记录。7.1.9检查内容：见
8、GB50411-2007，第4节的4.1.4条内容。7.1.10检查方法：直观鉴别或随机抽样送检，核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用2M靠尺、塞尺、观察、拉线尺量检查。7.1.11检查数量：见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范第4.2.1条至4.2.15条和GB503002001系相关规范规定。7.1.12验收程序：施工单位自检合格，填写墙体节能工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。72、门窗节能工程1）、一般规定7.3.1建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等
9、进行检查验收，对质量证明文件进行核查。7.3.2建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽验收，并形成隐蔽验收记录和必要的图像资料。2）、监理要点7.3.3核查建筑门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。7.3.4检查建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应符合设计要求。7.3.5建筑外门窗应按照设计要求和规范规定进行“三性”检测；玻璃应按照规定进行取样送检。7.3.6检查外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。7.3.7检查门窗镀膜玻璃的安装方向是否正确，中
10、空玻璃的均压管是否密封处理。7.3.8检查内容：见GB50411-2007，第6节的6.1.2、6.1.3条内容。7.3.9检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、淋水试验等。7.3.10检查数量：见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范第6.2.1条至6.2.11条和GB503002001系相关规范规定。7.3.11验收程序：施工单位自检合格，填写门窗节能工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7.3、屋面节能工程1）、一般规定7.4.1屋面保
11、温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收；7.4.2屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。2）、监理要点7.4.3根据施工图纸，按GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范规定第7节的要求进行监理。7.4.4核查用于屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.4.5检查屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。7.4.6
12、检查屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及相关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。7.4.7检查采光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。7.4.8检查屋面隔汽层位置应符合建设要求，隔汽层应完整、严密。7.4.9检查内容：见GB50411-2007，第7节的7.1.3条内容。7.4.10检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、称重检查、淋水试验等。7.4.11检查数量：见GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范第7.2.1条至7.2.8条和GB50300
13、2001系相关规范规定。7.4.12验收程序：施工单位自检合格，填写屋面节能工程检验批质量验收记录表和A7工程报验单报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7.4地面节能工程1）、一般规定7.5.1地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收；2）、监理要点 7.5.2根据施工图纸，按GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范规定第8节的要求进行监理。7.5.3核查用于地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.5.4检查地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，并应按照施工方案进行施工。7.5.5检查保温层与基层之间、各构造层之间应粘结牢固，缝隙应严密；保温浆料应分层施工；穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按照设计要求，采取隔断热桥的保温措施。7.5.6对有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层不得渗漏。保温层表面防潮层、保护层的施工应符合设计要求。7.5.7检查内容：见GB50411-2007，第8节的8.
