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1、合同模板甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装任务，为了明确双方的权利和义务，按照中华人民共和国合同法的规定，结合装修工程的具体情况，双方达成如下协议：一、 工程概况1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 承包范围：装饰设计和施工4、 承包方式：包工包部分料（约定由业主自购的材料除外，如有代购需另外签定主材代购协议）5、 合同款（具体明细见合同报价单）金额大写： 小写： 6、 工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价为准，变更项目、特殊项目按本变更单进行核算，经双方认可签字后有效，如有差价另外计算。7、 工期：双方商定本工程的工期为 天，乙方应按时保质完
2、成全部施工及安装任务，即自 年 月 日到 年 月 日（工期只是包括合同承包范围内的施工，不包括增加的施工项目、不包括甲方自购安装的项目）8、 施工图纸双方同意施工图纸采取以下第 种方式提供：（1） 、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式四份，甲方、一方各一份、施工作业人员一份、备案一份，图纸需要业主签名后并盖施工方的章方可作为施工的依据（2） 、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式四份，甲方、一方各一份、施工作业人员一份、备案一份，图纸需要业主签名后并盖施工方的章方可作为施工的依据，设计费 元，由甲方支付（此费用不在工程款内）（3）二、甲方义务：1、 开工前三天，全部腾空或部分腾空房屋，消除影响
3、施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋所滞留的家具，陈设等采取保护措施。（若甲方不采取保护措施，因而造成的损失由甲方承担）2、 负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和报批的一切费用，含物业向乙方收取的一切费用。3、 施工期间，甲方将门的钥匙一把，交给乙方，并无偿向乙方提供施工期间的水源、电源。4、 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续等其他事宜。5、 按时、按质、保量提供施工用的自购材料。6、 如果因为甲方不能及时全面履行上述合同义务，致使乙方不能正常施工的，工期延顺。乙方义务：1、 乙方须自觉按合同约定进材料，对该工地负责的材料和施工质量进行把关。2、 指派
4、 为驻地质检员，负责合同履行；按要求组织施工保质保量，按期保质完成工程。3、 施工过程中，乙方遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全。4、 严格按照双方签署的图纸施工，做好各项质量检查和施工记录。5、 工程竣工没有移交之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、 关于工程价款及结算的约定1、 平面方案确定后，甲方需要交纳立项设计定金 元，立项定金按建筑面积X 元/计算方可进行施工图纸设计，如果因为甲方的原因，需要中终止协议，甲方所交定金转作为乙方设计的补偿不予退让，如果甲方需要图纸则按工程造价的10%进行收费。2、 合同生效后，甲方按下表
5、中的约定直接向乙方支出工程款：支付次数支付时间总额 中的比例支付金额第一次 签合同 35% 第二次 水电完成 30% 第三次 铺砖完成 30% 第四次 完工 5%3、 施工承包内的工程完成后，结算完毕，甲方即付清全部结算余额，包括增加项目的金额。五、 关于材料的提供1、 由甲方提供的材料、设备应符合设施要求，要提前三天送到施工现场，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责，如果材料不能及时进场耽误工期，工期要给乙方顺延，材料进场后要乙方验收过后由乙方进行保管，不得破坏，如果乙方在施工过程中破坏到甲方的材料要赔偿回甲方。2、 凡是乙方采购的材料、设备，如果不符合质量要求或规格差异，应禁止
6、使用；乙方的材料运输到现场前通知甲方进行验收，验收合格后方可以使用，如果使用不合格的材料，造成返工要乙方负责。六、 关于双方的责任1、 因甲方的原因影响工期，损失甲方承担，工期相应顺延，超过10天乙方将按50元一天收取滞纳工费。A、 不能按时供水B、 不能保证每天8小时施工作业时间（含加班）C、 不能按期提供自购材料、设备D、 逾期验收E、 甲方因图纸设计、增加施工项目2、 乙方责任A、 不能按期开工或者中途停工，影响工期，相应损失乙方承担B、 对于验收后保修一年内发现的证实属于乙方的责任的质量问题，乙方免费返修C、 由于施工过程中违反常规造成人员损害，责任乙方自负D、 由于乙方施工过程中造成
7、甲方物品损坏，乙方应该给予修复或者赔偿，如果是门坏了甲方不及时修理，造成的甲方的东西被偷，应由甲方负责，造成乙方的材料被偷均由甲方负责E、 由于乙方施工违反物业管理规定造成罚款和赔偿费用，由乙方负责，在工程结算中扣除F、 乙方严格按双方签字的施工图纸施工，如果甲方修改乙方按图施工的成品或者半成品的工、料损耗由甲方承担G、 乙方要严格按照甲方签名的图纸进行施工关于设计和施工验收的约定1、 乙方设计师完成的施工图纸，必须在商定的时间内会审图纸，经甲方确认签字后，乙方方可以施工。2、 乙方必须严格按照甲方签名的图纸进行施工。3、 施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或者增减项目，应以书面形式通知乙
8、方（提前5天），列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提供提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料损耗、费用损耗、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。4、 隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为二天。甲方未按时验收的，乙方可自检后填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予承认。5、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后二天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收时间，否则视为甲方通过验收。如另外定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。6、 双方为办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。七、 附件:1、 装修工程报价单2、 设计施工图纸3、 工程变更单4、 补充协议：除合同条款以及补充协议内容外，其他任何口头承诺均不作为施工、结算依据，合同一式二份，甲乙双方各一份。甲方： 乙方：地址： 地址：电话： 电话：
