城镇六小及青少年学生校外活动中心建设项目可研报告

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1、城镇六小及青少年学生校外活动中心建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.2可研报告编制依据1.3可研报告编制主要内容1.4可研报告结论意见第二章 项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景2.2项目建设的必要性第三章市场需求分析3.1文化创意产业及发展预测3.2项目建设优势及市场预测 第四章项目总体规划4.1规划原则与依据4.2指导思想4.3项目总体规划第五章建设选址5.1建设用地概况5.2 土地取得方式5.3工程地质条件 5.4水文气象条件 第六章工程建设方案6.1项目编制依据6.2规划建设原则 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！

2、未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签 错误！未定义书签 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签6.3工程建设方案6.4主要技术经济指标 错误！未定义书签第七章配套工程 错误！未定义书签7.1给水、排水 错误！未定义书签7.2采暖通风、空气调节 错误！未定义书签7.3电气系统 错误！未定义书签第八章 环境和生态影响分析 错误！未定义书签8.1编制依据 错误！未定义书签8.2主要

3、污染源及污染物 错误！未定义书签8.3环境影响分析 错误！未定义书签8.4环境影响评价 错误！未定义书签第九章 节能、消防、防潮及地震安全 错误！未定义书签9.1节能 错误！未定义书签9.2消防 错误！未定义书签9.3防潮 错误！未定义书签9.4地震安全 错误！未定义书签第十章劳动安全卫生 错误！未定义书签10.1编制依据 错误！未定义书签10.2劳动保护和安全措施 错误！未定义书签第十一章组织机构及人员配臵 错误！未定义书签11.1组织机构 错误！未定义书签11.2年工作日 错误！未定义书签11.3劳动定员 错误！未定义书签11.4人员来源及培训 错误！未定义书签11.5项目管理 错误！未定

4、义书签第十二章 项目实施进度 错误！未定义书签12.1项目展示信息中心 错误！未定义书签12.2项目示范服务中心 错误！未定义书签第十三章 项目招投标方案 错误！未定义书签13.1编制依据 错误！未定义书签13.2招标组织形式及方式 错误！未定义书签13.3招标投标工作的安排 错误！未定义书签13.4招标方案 错误！未定义书签第十四章 投资估算与资金筹措 错误！未定义书签14.1投资估算编制依据 错误！未定义书签14.2投资估算资金构成 错误！未定义书签14.3资金来源 错误！未定义书签第十五章效益分析 错误！未定义书签15.1经济效益分析 错误！未定义书签15.2社会效益分析 错误！未定义书

5、签#第一章 总论1.1项目名称与建设单位1.1.1项目名称：内乡县城镇六小及青少年学生校外活动中心建设项目1.2项目承办单位及法人代表项目承办单位：内乡县教体局法人代表：孙君庚1.3项目拟建地点内乡县城灵山路西侧，梨苑山庄南侧，原罗岗小学院内1.4可行性研究报告编制单位编制单位：内乡县质优工程咨询服务中心资质证书号：工咨丙120200800041.5研究工作的依据与范围1.5.1研究工作依据1、项目可行性研究报告编制委托书；2、中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定（中发，1999? 9号）；3、 国务院关于基础教育改革与发展的决定；4、 中共河南省委、河南省人民政府关于 的实施

6、意见（豫发，1999? 28号）；5、河南省十五教育发展计划；6、 中小学校建筑设计规范（GBJ99-86）;7、内乡县“十一五”规划及教育规划；&项目承建单位提供的有关本项目的基础、技术资料 等。1.5.2编制原则及研究范围1、编制原则（1）科学规划、合理布局的原则。结合当地经济社会 发展实际，充分考虑城市建设规划、人口增长和密度、学龄 人口变化趋势、寄宿学生实际需求、教育资源布局、地理环 境及水电等基础条件是否满足学校长远发展需要等因素，确 定项目学校。结合实际情况，实事求是地制定项目建设内容;（2）注重协调发展、鼓励资源节约的原则，完善生活 设施建设，改善食宿条件。（3）“以人为本、环境

7、优先”营造良好的教书育人的 文化氛围。在建筑设计方面应体现环境优先，崇尚自然和谐 的人文理念，并紧跟时代的脉搏。（4）建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全， 外观简洁、大方。（5）注重规划设计的前瞻性，建筑设计的新颖性，创 一流设计施工水平，节约各种能耗，合理利用土地。2、研究范围研究范围：内乡县城镇六小建设项目；研究要点包括：（1）项目建设的意义和必要性；（2）工程建设内容及规模确定；（3）工程建设方案；（4）环境保护、节能、消防措施；（5）投资估算及资金筹措方案；（6）社会效益分析1.6工程方案和研究结论1.6.1项目建设的必要性近年来，随着内乡县城区框架的拉大， 西城区的教育资源已

8、 远远不能满足人民群众的需求， 为促进内乡经济社会协调健康发 展，内乡教体局决定以原罗岗小学为基础， 结合新的城市总体规 划，建设内乡城镇六小及青少年校外活动中心。1.6.2建设内容与规模本项目为内乡县第六小学建设项目，按在校学生1600人规模进行规划。在校内新建教学楼两栋，学生宿舍一幢， 建筑面积9200平方米，建设内乡县青少年学生校外活动中 心，建筑面积11000平方米。1.6.3建设原则项目建设体现“百年大计、质量第一”，贯彻“牢固、实用、够用、方便学生”的原则。164组织管理与实施进度项目承办单位为内乡县教体局。教体局成立项目建设领 导小组，由主管领导任组长，下设办公室，直接对主管领导

9、 负责。项目建设工期为12个个月。165环境保护与消防安全本项目属于社会公用事业工程，没有工业性污染物，主 要污染物为生活污水、少量实验用水和生活垃圾。针对项目 生活垃圾、废水产生的污染，经过综合和科学治理后，达到 国家规定的标准。本项目实施后，学校环境和周围环境不会产生新的污 染。项目施工过程中产生的废水、生活垃圾可以得到有效的 控制和治理。所有排放物可以做到按国家规定标准排放。学校的新建宿舍楼按规范规定的最低耐火等级和防火 间距进行防火设计，并配备完善的灭火系统。 项目建设期间， 建筑施工企业实行消防责任制，明确防火责任。工程施工中 严格遵守规范规程，严把工程质量关，严防不安全因素的存 在

10、和发生。166投资估算与资金筹措本项目总投资2200万元，全部由教体局自筹。1.6.7结论与建议项目的建设符合当前国家有关大力发展普通中小学教 育的方针，符合中共中央、国务院关于深化教育改革全面 推行素质教育的决定的精神。无论从内乡县教育事业的发 展，还是从内乡县中小学的现状看，项目的建设条件具备， 项目建设方案切实可行。项目建成后，学校要加强内部管理体制改革和教学体制 改革的探索。要通过内部管理体制改革充分调动广大教职工 的教育、教学的积极性，增强学校的活力，提高教学质量。 建议建设单位加快项目的前期工作进程，积极落实建设资 金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工 程建设，及早

11、投入使用，尽快发挥项目应有的社会效益。第二章项目背景及建设必要性教育是社会主义建设事业的基础工程，在增强综合国力 中教育具有基础性地位，教育是经济、政治、文化建设的基 础工程，教育是具有先导性、全面性、基础性的知识产业和 关键的基础设施，教育是知识创新、传播和应用的主要基地。我国于上世纪末实现了基本普及九年义务教育的宏伟 目标，从根本上保障了广大儿童少年接受义务教育的权益。 为了进一步促进我国区域之间、城乡之间义务教育的均衡发 展，教育部印发了关于进一步推进义务教育均衡发展的若 干意见（教基，2005? 9号），提出“各县（市、区）对本 地办学条件低于基本要求的薄弱学校，要制定限期改造计 划，

12、集中力量加快薄弱学校改造进程，尽快使辖区内薄弱学 校逐年减少。”促进义务教育均衡发展。内乡罗岗原村办学校建于上世纪八十年代初期，建设标 准较低，在特定历史阶段，在弥补学位不足、解决上学难问 题等方面，做出了历史性贡献。随着西城社区农村城市化工 作的不断发展，该校存在设施落后、学位不足、校舍陈旧等 问题，在办学条件、师资力量、教学水平等方面难以适应现 代化教育的需要。为贯彻教育部和内乡县义务教育均衡发展的要求，内乡县教体局提出了本项目的建设计划第三章项目选址与建设条件3.1项目选址学校校的校址（含迁建学校）应选在交通方便、位臵适 中、地形开阔、空气新鲜、阳光充足、环境适宜、地形较高、 排水通畅、

13、场地干燥、地址条件较好、远离污染源的平坦地 段。同时避开地震裂带、山区及丘陵区的阴坡面、滑坡体、 悬崖边及崖底、泥石流和洪水沟口等自然灾害地段。校内不 得有架空的高压输电线路穿越。学校不宜与市场、公共娱乐场所、生产贮藏易燃易爆物 品的车间库房等不利于学生学习、身心健康和危及学生安全 的场所毗邻。内乡县城镇六小及青少年学生校外活动中心建设项目 场地平坦，位臵适宜，交通便利，便于物流和人流的疏散， 且不需新征用地，适宜项目的建设。3.2自然条件气象内乡县位于亚热带向温带过渡区，属暖温带季风气候， 四季分明。形成春季温暖、夏季炎热、秋季凉爽、冬季寒冷、 温暖适中的气候特征。各主要气候资料如下：年平均

14、气温14.9C最冷月平均气温0.5C最热月平均气温27.3C极端最低气温-10.0C极端最高气温41.4c (7-8)年平均降水量840mm年平均无霜期226天常年主导风向东北风（冬季）东偏南风（夏季）基本风压0.35KN/ m23.3水文地质拟建项目，经考察水文地质条件良好均适宜项目建设。3.4地震境内地震属构造地震，多以小震群形式沿构造带呈现条 带状展布，具有震源浅，烈度小，微震频度高，震中迁移不 大，有感震级少等特点。3.5基础设施条件项目已完成了征地等准备工作，具备了现场施工条件。城市自来水管网直接接入学校建设的蓄水池，然后再利 用加压泵提升，送入各用水建筑物，院内供水管网设计管径 和流量均能满足新建项目的生活用水及消防用水要求。主要为生活污水，经管道排入学校院内化粪池集中处理 ii后排入城市排水系统。雨水有组织地排入雨水管道集中排 放。本项目所建项目可直接采用学校内现有锅炉房供热。冷源：局部性空调采用自带制冷机组设备制冷。新建项目电源可由附近变电所直接引入380/220电源，由建筑物南侧接入新建建筑的配电室。3.6项目建设的社会条件内乡县矿产资料丰富， 聚宝藏珍，目前已发现有金、银、 铀、石墨、大理石、矽线石、高岭土等金属和非金属矿产30多种。矽线石、石墨、金矿、花岗岩、大理石等具有储量大、 质量