新城住宅楼施工招标文件.doc

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1、第一章 投标须知及投标须知前附表一 投标须知前附表项号条款号内 容说 明 与 要 求11.1工程名称*住宅小区7#楼建设单位*公司21.1建设地点*市*与*交叉口31.1建设规模建筑面积约5778.41平方米41.1承包方式包工包料51.1质量标准合格工程62.1招标范围*住宅小区7#楼土建装饰施工，次招标所涉及的工程内容及工程量以施工图为准，由投标人自行界定、测算。72.2工期要求总工期：155日历天（2007.6.252007.11.30）83.1资金来源资金来源：银行贷款及自筹，已经落实批 文: 豫计投资200749号94.1投标人资质等级具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包

2、叁级及以上资质104.2资格审查方式资格预审（已完成）1114.1工程计价方式清单计价1216.1投标有效期30天（从投标文件截止之日算起）1317.1投标担保金额壹万元人民币145.1踏勘现场2007年6月7日156.1招标答疑2007年6月8日*502会议室1618.1投标文件份数一式伍份。正本壹份，副本肆份1721.1投标文件提交地点及截止时间地点：*宾馆502会议室截止时间：2007年6月20日上午09：30时整1825.1开标地点及时间 地点：*宾馆502会议室开标时间：2007年6月20日上午09：30时整1932.4评标方法及标准综合评分办法：详见招标文件评标办法2037.1履约

3、担保金额投标人提供的履约担保金额：合同价款的5%注：技术标部分另外用2张3.5英寸盘提供有效电子文档2份。二 投标须知(一)总 则1、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本投标须知前附表第1项第5项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规及部门规章，通过招标方式选定承包人。2、 招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围详见本投标须知前附表第6项。2.2 本招标工程项目的工期要求详见本投标须知前附表第7项。3、 资金来源3.1 本招标工程项目资金来源详见本投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、 合格的投标人4.1 投标人资

4、质等级要求详见本投标须知前附表第9项。4.2 本招标工程项目的投标人已通过资格预审，且为合格投标申请人。4.3 投标人如中标，则必须承担工程总包责任，不得转包；如需分包，须经招标人同意，否则取消其中标资格。4.4 如投标人自身不具备防水工程施工的能力，可以将防水工程分包给防水工程专业承包二级或以上资质的单位施工，且该分包施工单位须在投标文件中明确。5、 踏勘现场5.1 招标人在2007年6月7日组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘。5.2 建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署本合同所需的所有资料。5.3 招标人允许投标人及其代表为了考察现场而进

5、入现场和有关场地。但投标人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失或损坏，以及任何其它的损失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。6、 招标答疑6.1 招标人将于2007年6月8日组织标前答疑会，需澄清的问题投标人应在开标截止日前15天以书面形式向招标人提出。7、 投标费用7.1投标人应自身承担其参加本招标活动所发生的所有费用。(二)招标文件8、 招标文件的组成8.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第一章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 工程建设标准第五章 图纸第六章 投标文件格式第七章 评标办法 8.2 除8.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天

6、前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。9、 招标文件的澄清9.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2007年6月20日09：00时前以书面形式并加盖企业公章向招标人提交

7、澄清内容，传真送至*地产招标部。(联系人：安先生，李女士 传真：4 )。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以答复，同时将书面答复向所有投标人发送。10、 招标文件的修改10.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。10.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当日以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有相同约束作用。10.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准

8、。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三)投标文件的编制11、投标文件的语言及度量衡单位11.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。11.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成12.1 投标文件由投标报价信、投标函、商务部分和技术部分四部分组成。12.2 投标报价信(1) 投标报价信

9、封面格式(2) 投标报价表12.3 投标函部分主要包括下列内容：(1) 法定代表人资格证明书；(2) 投标文件签署授权委托书；(3) 投标函；(4) 投标函附录；(5) 投标保证金。12.4 商务部分主要包括下列内容：(一) 企业、项目经理业绩及信誉等内容(1) 企业质量体系认证证书；(2) 企业信用等级证书;(3) 近三年企业类似工程施工经验；(4) 现场组织机构设置；(5) 拟派项目经理资质等级职称证书身份证书；(6) 拟派项目经理类似工程施工经验；(7) 拟派技术负责人简历及职称证；(8) 拟派项目经理部人员的组成；(9) 拟用于本工程机械设备一览表；(10) 其它资格证明文件。 (二)

10、 投标报价内容工程预算书、优惠预算书（若有优惠，优惠预算书结果需与投标报价相符）、投标报价等内容。土建工程预算书、优惠预算书（若有）中需要另附主材汇总表，主材应包含钢筋、水泥、砂、石、多孔砖、机砖等内容。12.5 技术部分主要包括下列内容：(一) 施工组织设计(1) 施工部署及施工方案；(2) 施工总进度计划安排(计划开、竣工日期和施工进度图) ；(3) 劳动力安排计划；(4) 工程投入的施工机械设备情况及主要施工机械进出场计划；(5) 确保工程质量的技术组织措施；(6) 确保安全生产的技术组织措施；(7) 确保文明施工的技术组织措施；(8) 确保工期的技术组织措施；（9）土建工程主要施工办法

11、；（10）其它技术组织措施；（11）施工总平面图。13、投标文件格式13.1 投标文件包括本投标须知第12条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)，否则投标人自行承担被拒标的风险。14、投标报价14.1本工程的投标报价采用本投标须知前附表第11项所规定的方式。本工程合同采用固定总价合同。投标人按本投标须知的要求，根据招标文件及所提供的施工图等资料编制投标预算，并结合自身条件、施工工地条件、工期及质量要求，合同条款等因素，在确保工程质量的前提下合理报价。一旦中标，合同价除投标须知及合同中相关条款约定可以进行调整的事项外，在合同实施期间

12、不得变动。14.2 投标人的投标报价，应是完成本投标须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。除非合同中另有规定，投标人的报价包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、总包服务费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。14.3 本次招标提供实物工程量清单，投标人应根据招标文件提供的施工图等资料，结合自身条件、场地条件、工期及质量要求等因素，自行确定工程量和设备材料数量。14.4 投标人通过现场踏勘了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及其它任何影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批

13、准。投标人自行确定本合同包含的所有风险、责任，合理进入总报价。投标人的最终报价将被视为已充分了解了上述情况及招标文件所规定的工程内容并被视为投标人能够以该报价完成所有的招标内容。如果工程预算中没有反映的工程内容所涉金额超过其投标报价的5(含)的，经评委认定后将不考虑中标。14.5 本次投标报价为清单计价，计价依据为：*省建筑和装饰工程综合基价（2002版）、*省建设工程材料基准价格信息（2003年第一季度）以及上述文件的相应配套文件。14.6 投标人的报价预算书包括每一单项工程的单价和总价，投标人没有编制单价和总价的单项工程项目将不予支付，且认为此项费用已包括在其他单价和总价中，在合同执行过程

14、中也将不予增加合同价款。投标人如对定额预算价做出优惠，必须编制相应的优惠报价预算书，否则视为不响应招标文件而予以拒绝。14.7 本项目中的钢筋、水泥等重要材料必须使用大企业生产的名牌合格产品，订货前需征得招标人及监理工程师确认后方可采购。招标人给定的材料具体要求，在招标人与中标人签定合同时另行约定，其材料价格按实调整。14.8 本次招标不承诺低价者中标，坚决反对并抵制低报价、变相索赔现象，因此投标人应据实、全面、合理地进行报价。投标人不得以低于成本的报价竞标。否则，该投标作为废标处理。 14.9 本次招标范围内因设计或招标人原因导致在合同执行过程中出现的重大工程变更(如增减建筑面积、提高或降低建筑标准、改变结构类型)和现场签证，工程变更和现场签证累计超过合同价3(含)的，经招标人、监理单位和设计单位确认后，可以在工程结算时对超出3的部分予以调整，否则将一概不予调整。15、 投标货币15.1 本工程投标报价采用的币种是人民币。16、 投标有效期16.1 投标有效期见本投标须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。16.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。