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1、建设项目基本情况项目名称南昌市红谷滩新区停车场项目建设单位南昌市红地堡商业运营有限公司法人代表联系人通讯地址南昌市红谷滩新区绿茵路 799 号联系电话传真邮政编码建设地点南昌市红谷滩新区立项审批部门南昌市红谷滩新区经发局批准文号洪新经发201682 号建设性质新建 改扩建技改行业类别 及代码城市公共交通运输 （G541）占地面积 (平方米)29594.68绿化面积 (平方米)5919总投资(万元)184069其中环保投资(万元)103环保投资占 总投资比例0.06%评价经费 (万元)预期投产日期工程内容及规模：项目概况随着南昌市红谷滩新区经济建设的飞速发展， 红谷滩区的建设已到紧锣密鼓的 阶段
2、， 城市的发展使得市政基础设施的需求也在飞快的提升， 在此前提下， 南昌市 汽车保有量将会引来一个快速发展的时期。通过建设“南昌市红谷滩区公共停车场 建设及综合管理项目”，将有效的缓解红谷滩区停车难问题，缓解城市道路交通压 力，促进区域交通的可持续发展。南昌市红地堡商业运营有限公司拟投资 184069万元人民币在南昌市红谷滩区建设停车场建设项目。南昌市红谷滩新区停车场规划建设期限为 2016-2030 年，分三期， 一期 2016 年、二期 2017 年，三期 2018-2030 年，建设内容包括公共停车场，公共停车场在规划期内将建设 48 个，总停车位为 16647 个。1建设内容表 1 红
3、谷滩停车场建设一览表所 在 区域编号位置分期占地（）建设形式泊 位 数 （个）凤凰洲公共停车场1碟子湖大道-锦江路二期35560地下 1 层2002凤凰北大道（商城-凤凰印象）一期3150地面923香江路-丰和北大道三期23000地下 2 层3004凤凰北大道-闽江路三期5500地下 1 层2805师大附中三期12000地下 1 层3006赣江北大道-闽江路三期14957地下 2 层280红谷滩中心区公共停车场7中顺大厦三期11641地下 2 层8968万达广场三期25000地下 1 层7009博能中心三期14980地下 1 层40010世贸路-丰和大道二期21587地下 2 层18011红谷
4、三小（待建）二期15158地下 2 层20012丽景路-凤凰中大道二期19272地下 2 层21013万达小学二期4000地下 1 层10014丰和大道-绿茵路三期10000地下 2 层30015南昌二中三期14000地下 1 层40016红谷世纪花园 A三期660地上立体车库30017红谷世纪花园 B三期5500地下 1 层30018红谷世纪花园 C三期4100地下 1 层25019红谷世纪花园 D三期3000地下 1 层16020丰和大道-芳华路三期10487地下 2 层40021红谷城投大厦三期200地上立体车库6022行政广场三期49288地下 2 层106923乡企城三期8594地下
5、 2 层40024南斯友好路-赣江北大道三期14000地下 1 层40025红谷滩新区管委会三期200地上立体车库6026岭口路-凤凰南大道二期7000地下 2 层4002红 角 洲 公 共 停车场27长天广场一期4500地下 1 层+地面15028学府南大道-站前北大道一期8600地面25029学府大道-赣江南大道三期20000地下 1 层60030世贸 APM三期138000地下 2 层50031祥云大道-丰和南大道三期18000地下 1 层50032海宝街-诚信路三期18000地下 1 层500九 龙 湖 公 共 停 车 场 规 划 一 览表33九龙湖湖体公园 1一期49263.5地下
6、2 层65034九龙湖湖体公园 2二期49263.5地下 2 层65035九龙湖湖体公园 3三期13263.25地下 2 层17536九龙湖湖体公园 4三期13263.25地下 2 层17537九龙湖湖体公园 5三期13263.25地下 2 层17538九龙湖湖体公园 6三期13263.25地下 2 层17539九龙大道-隐龙路三期4950地上 2 层33040龙兴大街-领龙路三期8875地下 2 层35041腾龙大街-规划路三期5000地上 2 层35042学院南路中段三期13000地下 1 层35043出版路-出版二路三期13000地下 1 层35044九龙大道-环湖路三期4950地上 2
7、 层33045柏树东路-规划 A1 路三期14000地下 1 层40046九龙大道-规划 A1 路三期4690地上 2 层30047滨江南大道-规划 A1 路三期13700地下 1 层35048滨江南大道-规划路 2三期14000地下 1 层400公用工程供电采用市政电源供电。给排水本项目由市政给水管网供水， 项目区域排水实行雨污分流。雨水排入市政雨水 管网。项目废水经化粪池生化预处理后排入市政污水管网进入污水处理厂进一步处理达标后排放，最终排入赣江。产业政策及规划相符性3项目建设符合产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类 的第二十二条城市基础设施中第 3 条“城市公
8、共交通建设”的规定， 项目建设符合 国家产业政策要求， 同时南昌市红谷滩新区经发局出具了“关于对南昌市红谷滩新 区停车场项目（洪新经发201682 号）”同意项目建设， 建设项目符合国家产业政策。根据南昌市人民政府办公厅抄告（洪府厅抄【2013】377 号）项目选址符合规划要求，建设项目符合南昌市城乡规划。工作制度及劳动定员本项目员工人数为 200 人，年工作日为 365 天。工作制度为 24 小时/天。本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目， 建设地块为地面停车场、学校空地、绿地、部分空地， 本项目不涉及拆迁，无原有污染情况及主要环境问题。4建设项目所在地自然环境社会环境简
9、况自然环境简况(地形、地貌、地质、 气候、气象、水文、植被、生物多样性)：建设项目位于赣江、抚河中下游冲积平原，区内地势平坦。地层上部由第四系 杂填土（Q4ml）、淤泥（Q4l）和第四系上更新统粉质黏土、粉土、细砂、含砾石中 砂、含砾石粗砂、砾砂（Q3al）组成。下卧基岩为第三系全新统新余群（E1-2）泥质粉砂岩。该地区属亚热带湿润气候，气候温暖，四季分明，温差较大，夏季酷热，冬季 寒冷， 多年平均日气温 18, 最冷 1 月份平均气温 5.1, 最低气温-6.6, 最热七月份平均气温 29.6,最高气温 39,多年平均相对湿度为 73。南昌市雨量充沛， 多年平均降雨量为 1866.6mm，最
10、大年降雨量 2356mm，最小 年降雨量 1046.2mm ，46 月份为雨季， 46 月份降雨量占年降雨量的 51.3，枯 水期为 11 月至次年 1 月，枯水期降雨量占年降雨量的 9.6，年最大日降雨量的多 年平均值为 106.5mm，年最大三日降雨量的多年平均值为 165.3mm，最大日降雨量 为 208.9mm，最大三日降雨量为 341.7mm，最大时降雨量为 27.8mm。年平均降雨天数 172 天。南昌市多年平均年蒸发量为 1227.4mm（E601），最大年蒸发量为 1554mm，最 小年蒸发量为 1003.3mm，79 月份蒸发量最大，占年值的 42，12 月份至次年2 月蒸发
11、量最小，占年值的 12.3。南昌市年平均无霜期 273 天， 平均年降雪日 5 天， 平均结冰日 21 天。常年主导风向是北风和北东风，多发生于冬季，平均风速 1.94m/s。赣江，江西省境内第一大河流。它是由发源于赣闽交界的武夷山黄竹岭的贡江 和发源于大余县聂都水，并由章江在赣州市汇合而成。它自南向北贯穿全省，干流 全长 439km。南昌位于赣江的下游。赣江在新八一桥以下进入尾闾地区，它首先被 裘家洲、扬子洲分成东、西两河。东河在蛟溪头又分成南支和中支两汊，南支绕过 南昌市区向东北流经 45 公里入鄱阳湖，中支流经 30km 在朱港入鄱阳湖。西河在芦 洲头分为主支和北支两汊。北支经下堡闵家再
12、分成官港河和沙叉河两汊，在朱港农场入鄱阳湖。主支流在吴城镇与修水汇合后出诸溪口入鄱阳湖。赣江最大日均流量为20900m3s(1962 年6 月20 日)，最小日均流量 172m3/s(1963 年 11 月 30 日)，四十年平均流量为 2100m3s。5区域内红谷滩污水处理厂污水处理达标后排入赣江北支西段，赣江北支西段根 据统计资料， 枯水期赣江北支西段平均流量为 196.69m3/s，平均流速为 0.492m/s，平均河宽 216m，平均水深为 1.852m，赣江河床粗糙系数 0.043。区域内望城污水处理厂污水处理达标后经六孔闸入赣江西河，赣江西河根据 统计资料， 枯水期赣江西河平均流量
13、为 196.69m3/s， 平均流速为 0.492m/s， 平均河宽 216m，平均水深为 1.852m，赣江河床粗糙系数 0.043。6社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：红谷滩新区地处昌北赣江之滨，与昌南中心城隔江相望，西临昌九高速公路， 南连生米大桥和外环路，北接赣江大桥。在红谷滩地区开发前，该地区主要为农业 生产区域，根据南昌市委、市政府为适应现代城市发展的需要，拓展城市规模，加 速城市化进程，加快“ 一江两岸”城市格局的形成，实现现代文明花园英雄城市建设 目标，经批准于 2002 年 5 月 15 日正式成立红谷滩新区。目前南昌市级行政中心已 搬至红谷滩中心地带，并且随着近几年发展、房产、商业、休闲活动场所等配套设 施也日益完善， 红谷滩新区规模逐年扩大， 形成了目前的由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲、九龙湖四大片区组成的格局。红谷滩中心区由 4.28 平方公里的核心区和 6 平方公里的周边地区组成，为集商 贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体的现代化新型城市中心区
