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1、小区规章制度小区规章制度 【篇一：小区管理规章制度 (新)】物业小区管理制度1公共次序管理规定1为保护小区居民、业主和物业员工的人身、财富安全和全体业主的合法权益，保护小区正常的治安次序，特拟订以下管理制度：2全力做好安全捍卫防备工作，保护好小区内的公共次序，保护小区居民、人员的人身、财富安全免受伤害。3成立标准的保安队伍，小区推行 24 小时关闭管理，每日定岗、准时进行巡逻检查，严控各种闲杂人员进入小区。4熟习、掌握治安管理法例、条例和公司的各项管理制度，依法实行管理，执行岗位职责，保护小区居民的合法权益。5做好小区内的安全、防火、防盗和灵活车、非灵活的停放管理工作，保持、劝导小区的停车次序
2、，实时遏止伤害住户利益的行为和其余违犯治安的非法行为。6成立消防、交通、治安事故的办理方案，发生时应采纳应急的举措办理，实时向公司领导和相关行政管理部门报告，辅助做好抢险、救援工作。7对波及人身安全、存在安全隐患处设置显然标记。8成立健全安保各项管理制度，文明值勤，标准效力，仔细做好各项工作记录和交接班记录。9遵从管理，遵从领导指挥，严守工作岗位，不空岗、不窜岗，踊跃达成各项治安捍卫工作任务。1、非小区住户不得任意进入小区，来访者须在门卫处登记，经赞同前面可入内。2、装饰施工人员凭物业管理处发放的暂时进出证进入小区。3、小区住户的灵活车辆推行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。灵活车辆安规定
3、停放在自家门前车位或会所地下停车场内。4、住户迁居若有大件、名贵物件搬出时，一定要有住户亲身陪伴方可搬离出小区，并配合协管员记录相关物件数目、名称、住户地址等以便往后核查，如住户的确没法陪伴，一定以书面形式列出所搬物件的名称、数目、业主房号、身份证号码以及拜托人姓名、身份证号码，并署名确认可意，方可将物件搬出。5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管理人员和住户都有义务踊跃配合，保护小区的平平稳固。实时采纳举措，保护现场次序，通知相关部门，并做好善后工作。6、恪守小区和物业管理处宣布的各项规章制度，对不恪守制度的住户进行劝止和遏止。7、住户应 “看好自家门，管好自家人，
4、守好自家物 ，增添自我安全防备意识。8、住户要勇于遏止、检举破坏小区治安次序，造成治安隐患的人、事。9、小区的经营户须依法经营，恪守国家政策、法例，遵从物业管理处的管理，不得从事非法经营活动。2环境保护管理规定 1、保护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不破坏树木。 2、保护公共设备，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整齐。 3、 不在住所内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。 4、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常歇息的噪音。特别是在夜晚十时至翌晨八时期间禁止制造各样噪音，违者管理人员有权干涉遏止并采纳必需举措。5、小区内各样车辆在指定地址停放，进出禁鸣，齐整有序。3洁净卫生管理规定1
5、、请自觉保护小区的公共卫生，不随处吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟优等，不在公共车道、走道等公共场所堆放垃圾、摆放物件。2、垃圾装袋，置于垃圾采集点内，以便实时采集清理。3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入卫生间或下水道。4、不得饲养家禽、牲畜和高大凶狠的动物。饲养宠物一定切合政府的相关规定，且不得影响邻居歇息。带宠物在小区漫步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责补偿。5、住户装饰房子，不得将垃圾废物弃于公共场所。6、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷，并在通告栏予以曝光。7、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物件或占用公共地区扩大营业场所。8、提示进入小区的亲朋，恪守小区的管理
6、规定，保护小区的整齐。9、物业管理处负责小区的垃圾清运和消毒工作，踊跃配合环卫、卫生防疫部门采纳多种形式展开环境卫生宣传，使住户人人爱洁净，个个讲卫生。4停车管理规定1、小区停车场，专供租车位的住户使用，全部外来车辆未经允许，不得进入；闲杂人员不得入内。2、小区住户车辆长久停放地下停车场须办理车辆停放卡，一车一卡，持卡进出；暂时停车须登记，经赞同发暂时车辆停放卡，持卡进入，走开时退卡。3、租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由协管人员指挥按次停放。对暂时进入区内的车辆停放推行择位停放。4、停车场所将采纳 24 小时价班并做好记录，严格按消防规定装备消防设备和器械。5、停车场所应保
7、持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、饮酒、睡觉、吵闹、喧华和长时间聊天。6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速 5 公里/小时。7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物件和其余危险品的车辆停放；8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其余车辆的进出和其余车位的使用造成阻挡。9、停车场协管人员应付停放车辆仔细检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外面损坏等异样状况，发现问题应实时通知车主并作好登记；10、车辆停放后，车主要带走车上所搁置的物件，并锁好车锁、车门和车窗、否那么责任自负；11、车主要保护停车场的消防、供水、供电、通迅等全部公共设备，不慎破坏时需照价补偿，假定造成严重事故者将追查其法律责
8、任；12、有固定车位的车主要严格依据物业公司规定的停放费标准，按时交费；暂时车辆由管理员引导停放地点，并依据停车时间规定收费；13、假定车主不慎丧失车辆进出卡，应立刻通知管理人员，供给相关资料，经核实后缴纳办卡本钱费，由物管公司补发进出卡；14、假定车辆在停放区被破坏者，原那么由破坏两方磋商解决，严重者可向保险公司索赔，当班协管员与物业公司共同辅助检查办理；15、全部停放车辆，一定按规定停放，对违规行车和停靠车辆的车主，管理员有权采纳警示、锁车等处罚举措，由此造成的损失一概由车主负责。5消防安全管理规定2、增强消防法律、法例和防火安全知识宣传，提升住户消防安全意识。3、物业管理处按期对小区的公
9、共消防设备、器械进行检查和维修、养护，使其常常处于优秀备用状态，并将检查状况报公司存案。4、禁止外来装有危险品车辆进入小区，教育少儿勿在小区内玩火。5、发现早期火灾要实时扑救，对状况严重难以息灭的，应实时拨打“119 求救，并辅助保持火场次序，配合事故办理。6、自觉恪守电器安全使用规定，不得乱拉暂时电气线路，禁止私自拆、改、装燃气燃油设备和器具。7、恪守市政府燃放烟花鞭炮的相关规定，根绝火险隐患。8、进行室内装饰，一定严格恪守装饰管理规定，防备发生火灾事故。9、禁止从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。10、走道和安全出口等部位应保持畅达无阻，不得私自关闭或堆放杂物。11、消防设备、
10、器械不得挪作他用，严防破坏和丧失。一经发现，将作出严肃办理。12、物业管理处对违章用火、用电、电气焊或破坏消防设备器械的行为，实时遏止或向相关部门报告。【篇二：住所小区管理制度】住所小区管理制度住 宅物业公司负责公司住所小区内的房子及其设备、公用设备、绿化、环境卫生、道路交通、治安消防、区容区貌等，并依据相关法律、法例，联合本小区实质状况，特拟订小区管理暂行规定，收取综合管理效力费、暖气费、水电费及各项有偿效力花费，依法对小区实施综合物业管理。房子维修一、房子是每个家庭居住的场所，保护好自己的房子就是保护自己和别人的居住安全，如要改变房子的布局或开门设窗，一定与公司物业公司联系，并经物业公司赞
11、同后，在不影响房子构造的前提下，方可进行施工。否那么，公司物业公司将处以 1000 5000 元罚款，情节严重的补偿全部经济损失。二、正确使用卫生器具及各样太阳能、标名自己姓名。如自然破坏，可通知公司物业公司进行有偿维修，价钱拜见维修价钱明细表。如发现屋面太阳能水箱漏水、跑水和室内跑水，物业公司将处以 50500 元罚款，情节严重的要补偿全部经济损失。三、保护供电、供水、供暖设备，是每个住户的责任和义务，对电表、水表、供暖、供水阀门等禁止私自拆装或加装，禁止在表前截电截水，或在暖气加热水箱上加装放水装置。如经检查发现，公司物业公司将处以 500 1000 元罚款，情节严重的要补偿全部经济损失。
12、四、小区内的公共设备如：通迅线路，闭路电视，邮电信箱，各样检查井等均是为民众效力的，需要大家共同保护，如发现人为破坏，将照价补偿，并处以 100500 元罚款。环境卫生及绿化一、保持小区卫生，珍惜洁净工劳动成就，打扫好楼道卫生是每个住户的义务，也反应出我们每个居民的道德意识和责任心。对那些乱堆杂物、乱倒脏水，垃圾不倒到指定地址或顺手乱丢纸屑、脏物的，一经发现将处以 1020 元罚款，态度恶劣的加倍处罚。二、小区内的花草树木，是美化小区环境，改良居民居住条件的象征，保护花草树木，就是保护我们的居住环境，对那些破坏花草树木的不文明行为，一经发现将处以 50-100 元罚款。治安捍卫、综合治理一、邻
13、居之间应和平共处、互谦互让、尊老爱幼，这也是我们中华民族的美德，面对那些不管邻居影响、吵嘴、打斗的不文明行为，物业公司要处以劝告、罚款，对情节严重造成人身伤害的要担当一切医疗花费，并处以 300500 元罚款，或交公安部门依法办理。二、阻挡别人正常歇息，制造噪音等不文明行为，经劝告无效的要处以 10100 元罚款。三、在楼前或露台下乱堆杂物、抛弃垃圾或高空抛物的，经劝告无效的，要处以 50100 元罚款，造成伤害的要担当全部责任和经济损失。四、对影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂等现象，经劝告无效的，要处以 1050 元罚款。五、占用或破坏楼梯、平台、停车场等公用设备及公用处所的。经劝告无效的。要
14、处以 10100 元罚款。六、车辆不断在指定地址地点，任意乱停、乱放，阻挡交通或鸣高音喇叭，惊扰四邻的，要处以 510 元罚款。七、小区内任何住户禁止将其住所作为商业住宅，不得出租、转让，或让外人居住，若有此现象，公司依据师房改 98 号文件回收住宅。占用公用处所，经营小卖部、开设公用 等，经劝告无效，将处以 1050 元罚款。八、凡外来人口，暂时居住等，需到物业公司登记，否那么全部结果自负。九、地下室不具备居住条件和功能，所以，地下室禁止住人，否那么一经发现将处以 50500 元罚款。十、见义勇为是我们每个公民的责任和义务，在遏止违纪、犯法方面，每个公民都负有同样的责任和义务，对那些见义不为
15、、旁观、讥笑，一经发现，将处以 10100 元罚款。【篇三：小区管理制度汇编】小区管理制度汇编家眷楼环境卫生制度为了把家眷区建成一个优美、整齐的生活环境，有益于大家的生活、工作和身心的健康，特拟订本制度：1、楼道内不可以堆放杂物，墙壁上不准乱画、乱写、乱贴、保持楼道整齐、雅观、畅达。2、禁止从楼上乱扔杂物，禁止在楼道内争认果皮、纸屑、烟优等，垃圾一定导入垃圾洞内。3、禁止随处吐痰、不大声吵闹、养成文明行为。4、楼道内不可以停放自行车，暂时停放不可以影响楼道通行。5、依据要求自行车要摆放齐整，禁止乱放。6、不自觉恪守上述各条者依据相关规定处罚。文明家庭标准1、仔细展开 “四城连创 活感人人争当文明公民。2、不摘花毁树，不践踏草坪，不乱扔果皮纸屑、不乱涂乱画、保护公共设备、保护公共卫生，创建优美环境
