外商投资企业土地使用合同

《外商投资企业土地使用合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《外商投资企业土地使用合同（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、外商企业土地使用合同外商企业土地使用合同 甲 方：_法 定 地 址：_ 邮码：_ ：_法定代表人：_ 职务：_乙 方：_法 定 地 址：_ 邮码：_ ：_法定代表人：_ 职务：_第一条 根据外商企业用地理法律、法规和有关规定双方通过友好协商订立本合同共同遵守。第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于_面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条 本合同项下的土地使用年限为_年自本合同签字之日起算。第四条 乙方同意向甲方支付场地使用费包括土地开发费和土地使用费。或：乙方根据合资或合作企业合同由乙方中的注：中方合资者或合作者向甲方支付场地使用费包括土地开发费和土

2、地使用费。第五条 土地开发费为每平方米_元人民币总额为_元人民币。乙方或中方合资者或合作者须于本合同签字之日起_日内全部付清。乙方或中方合资者或合作者支付了全部土地开发费后_日内。甲方应为乙方土地登记或变更登记手续颁发换发?国有土地使用证?。第六条 土地使用费为每年每平方米_元人民币美元或港元等自_年_月_日起乙方或中方合资者或合作者应于每年_月_日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取五年后根据有关规定由甲方作相应调整调整后乙方应自调整年度起按新缴纳土地使用费。乙方按照有关规定可以享受减免优惠政策的可按照减免规定拟定此条。第七条 除本合同另有规定外乙方应在本合同规定的付款限内将合同要求

3、支付的费用汇入甲方银行账内。银行名称：_银行_分行账户_.第八条 该土地用于建立_工程乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。在本合同限内乙方确需改变土地用途的经甲方同意后变更土地用途的手续。第九条 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点详细事务并于_年_月_日前交付土地。乙方应妥善保护界桩不得私自改动界桩遭受破环或挪动时应及时书面甲方恳求重新埋设所需费用由乙方承担。第十条 土地使用年限满或乙方提早终止经营时本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证注销登记手续。乙方对该土地内建立的建筑物、附着物有权处置但时间不得超过_逾由甲方无偿获得。第十一条 乙方根据本合同通过划拨方式获得的土地使用权

4、不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押必须按?城镇国有土地使用权出让和转让暂行?规定出让手续补交出让金。第十二条 假设乙方或中方合资者或合作者不能按时支付土地使用费从滞纳之日起按日加收应缴费额_的滞纳金。滞纳超过6个月的甲方有权无偿收回土地使用权。第十三条 假设由于甲方的过失致使乙方延占有土地使用权那么本合同项下的土地使用限应相应推延乙方有权恳求赔偿。第十四条 假设乙方在该土地上连续两年不建立甲方有权收回土地使用权乙方已付土地费用不予返还。第十五条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受法律的保护和辖。第十六条 因执行本合同发生争议由争议双方协商解决。协商不成的按 项解决：1提请仲裁

5、机构仲裁；2向有辖权的人民起诉。第十七条 本合同经双定代表人签字后生效。第十八条 本合同所有日均为公历。第十九条 本合同一式_份签署甲乙双方各执_份。第二十条 本合同于_年_月_日在_签订。第二十一条 本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分与本合同具有同等的法律效力。甲 方：_ 乙 方：_法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日内容总结（1）乙方应妥善保护界桩不得私自改动界桩遭受破环或挪动时应及时书面甲方恳求重新埋设所需费用由乙方承担（2）第十六条 因执行本合同发生争议由争议双方协商解决（3）协商不成的按 项解决：1提请仲裁机构仲裁（4）第二十一条 本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件