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1、第一章项目单位基本情况第一章 项目单位基本情况1.1 项目概况1.1.1 项目名称年产4万吨有机保健食用油加工储运项目。1.1.2 项目单位及法人代表法定代表人：。1.1.3 项目建设地点XX省XX市XX现代农业园区。1.2 项目单位情况1.2.1 项目单位及法人代表项目单位：XXXX有机保健食品开发有限公司。法定代表人：。1.2.2 企业主管部门XX省XX市工商管理局。1.2.3 企业性质有限责任公司。1.3 项目单位基本情况1.3. 项目单位基本情况XXXX有机保健食品开发有限公司前身为XX市XX粮油有限公司，由于XX市XX粮油有限公司厂区面积所限，为此成立XXXX有机保健食品开发有限公司
2、。XX市XX粮油有限公司于2003年成立，主要从事有机葵花油生产，2007年开发有机保健杏仁油、南瓜籽油生产。该企业主要从事食用植物油，包装物加工，粮食收购。采用总经理负责制，层层落实责任制，现有员工60人，其中技术员6人，管理人员8人。该企业资产总额800万元，固定资产500万元，流动资产300元，负债总额45万元，所有权益总额755万元，实收资本50万元，年营业收入1200万元，净利润135万元，营业利率15%。1.4主营业务XXXX有机保健食品开发有限公司是XX省唯一一家专业生产特色植物油，即有机保健葵花油、杏仁油、南瓜籽油的企业，有着先进的食用植物油生产技术经验，并且拥有一只技术精湛，
3、团结友爱，经验丰富，充满朝气的专业技术人员队伍，企业产品商标 “XX”已申请注册。该企业主要从事食用植物油生产和粮油仓储业务。1.5现有设施企业现有年产葵花籽油3000吨、南瓜籽油500吨和杏仁油500吨生产线设施，储存食用油量1000吨油罐设施。1.6运营管理模式项目建成后，公司按现代企业模式运营机制管理，独立核算，自主经营，自负盈亏。采用董事长向董事会负责、总经理向董事长负责、公司副总经理分头具体负责、部门经理向总经理负责的逐层管理体制，对财务和销售管理上要本着指挥灵活顺畅、层次简化、组织严密、权责分明的原则进行管理，具体事务由财务部、销售部操作，由总经理主抓。人员管理采用竞聘上岗方式管理
4、。1.7组织机构项目建成后设总经理1名，副总经理2名。公司实行总经理负责制，下设办公室、财务部、生产部、质检部、销售部、技术开发部、综合部。公司现有员工60人，其中技术员6人，管理人员8人。1.8经营情况及财务状况1.8.1经营情况企业不欠国家税金，也不欠职工工资和职工养老保险费用。1.8.2财务状况表1-1 财务状况一览表 单位:万元 序号项 目2007年2008年2009年1资产总额469156921502固定资产净值28686414323流动资产1832003004负债总额512002005营业收入900123020006销售税金10.812.324.77资产负债率（%）1113101.
5、9 企业所在区域基本情况XX市位于XX省的西部，辖境居东经11850至12117和北纬4025至4222之间，东西跨度165公里，南北跨度约216公里，边界周长约980公里。北与内蒙古自治区赤峰市及通辽市接壤；南与XX省葫芦岛市及河北省秦皇岛市毗连；东与XX省阜新市、锦州市为邻；西与河北省承德市、秦皇岛市交界。XX市地理位置十分重要，自古以来为塞外战略要地。地处京、津、唐和东北城市群中间，是东北通往关内的咽喉要道。XX面向沿海，背依腹地，地理位置优越。从原始人类生息开发始，历代建置、移民、征战以至帝王东巡，相继开辟的无终、卢龙、平冈、傍海4条中原通往东北的古道，都路经或通达XX市境内。因此，X
6、X市在古代已经成为中国东北与华北以至中原地区政治、经济、文化交流的纽带地区。如今的XX市正处于西部京津城市群与东部辽沈城市群辐射的中间地带，市区东距省会沈阳341公里，西距首都北京518公里，铁路、公路可直达北京、沈阳。XX依然是北京、承德通往沈阳、丹东、大连以至东北各地的交通要道。 全市总面积 2 万平方公里，占XX省的七分之一，总人口 336.5 万。市区面积 36 平方公里，人口 42.84 万。 XX，是一座古老而年轻的城市，同时又是一个待开发的地区。这里有众多的资源、丰饶的物产、广阔的土地和优质廉价的劳动力，地处环渤海经济圈，极具开发和利用价值。2第二章 项目基本情况第二章项目基本情
7、况2.1 项目建设背景2.1.1 国家政策背景在世界经济逐步走向一体化的背景下，在粮油供求形势复杂多变、不确定因素加大的环境下，党的十七大把“确保国家粮食（油脂）安全”首次写入党的重要文献。中央经济工作会议、中央农村工作会议进一步强调，粮食（油脂）安全的警钟要始终长鸣，解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，在每年的两会上中央财政预算安排大量资金进行三农投入，同时出台多项惠民政策，为发展农业和粮食、油脂生产、储运发出了更明确、更有力、更直接的信号。这是党和国家立足我国基本国情粮情做出的战略决策，充分体现了中央对“三农”问题的高度重视和对粮食（油脂）安全问题的前瞻性。近日国家发改委经济贸易司于
8、09年6月16日下发关于做好2010年流通领域中央投资项目储备工资的通知，项目筹划和申报范围将粮油仓储设施项目作为四大专项之一提出，而且特别强调重点支持东北等主产区的储备体系的建设。粮食（油脂）是关系国计民生的特殊商品，粮食（油脂）储备是国家应对突发事件、保障粮食（油脂）安全、进行粮食（油脂）市场宏观调控的基本制度。在辖区合理布点，建设高标准的油脂储备库，不仅是油脂主产区宏观调控的需要，而且对当地油脂储备安全、提高农民收入意义重大。布点的合理有利于降低油脂收储和调运成本，储备的增加可以保护价大量收购、加工和储存油脂，项目的建设对储备油脂的购进、轮换、抛售等，能极大的调动农民种植油料作物的积极性
9、，以期增加农民收入、促进农产品加工业、食品工业的发展。2.1.2 市场背景油脂是一种富含热能的营养素，是人类生命能源和机体不可缺少的物质。人们除了通过粮食、蔬菜、果品和鱼、肉、蛋等摄取少部分脂肪成分外，大部分脂肪都是直接从植物油中摄取的。毛油及国家标准四级油，在长期贮存过程中或较高温度下易氧化、变质，其本身也含有一些对人体有害的物质。随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，人们对自身健康日益重视，消费者对食用油质量提出了更高要求，人们的饮食习惯发生了质的变化，开始注重食品的营养价值和保健作用，消费者的保健意识大大增强。作为每餐必用调味品和营养素-食用油，消费者对其的关注点从最初的高脂肪低营
10、养转到现在的高营养低脂肪。葵花油、杏仁油、南瓜籽油中所含的对人体有利的元素是其它食用油所不具有的。目前市场上销售的食用植物油有大豆油、花生油、芝麻油、橄榄油，仅有这些还不能满足人们对高品质食用油的需求。杏仁油、南瓜籽油在欧美国家被誉为液体黄金，具有极高的营养价值，药用价值和护扶保健作用，因而葵花籽油、杏仁油、南瓜籽油的市场空间广阔。2.2 项目建设的必要性2.2.1项目的建设是国家农业产业化结构调整的需要近几年，国家根据人民生活水平和生活质量的提高，对农业产业结构相应作了切合实际的调整。对不同的地区，根据地理、气候、土质等条件，因地制宜地鼓励广大农民种植适合的油料作物，振兴本地农业经济，同时建
11、立和健全大宗商品的国家和地方储备，在特定情况下利用储备的吞吐功能干预和调节市场，是政府为了防止价格剧烈波动和维护国家经济安全常用的策略之一。国家发展和改革委员会经济贸易司于09年6月16日下发特急文件关于做好2010年流通领域中央投资项目储备工作的通知，通知中指出“今明两年建设储备油罐175万吨在项目布局上重点支持东北等主产区”。本项目的提出顺应了国家这一战略性的需求，符合国家的产业政策。2.2.2带动本地经济发展，形成新的经济增长点，促进当地新农村建设本项目所需原材料杏仁、葵花籽、南瓜籽都是农产品，因此项目建设对调整农业和农村产品结构具有极大的推动作用，有利于当地区域经济发展。林果业是本市及
12、附近地域主导产业之一，XX是全国野山杏四大主产区之一。野山杏不论土地贫瘠均可种植，且亩收入是耕地种植稻谷的2-3倍。因此，种植野山杏是有效带动当地农民摆脱贫困，增加收入的重要途径之一。本项目的设立有利于促进当地种植业结构调整，充分利用荒沟、荒坡资源，从而增加土地附加值。项目建成投产后，年需主要原料113805吨，解决当地及市场上的油料的出路，使其就近消化、增值，使资源得以充分利用。并且每年上缴税金945.88万元，增加国家、地方两级财政收入。该项目建成后，由于企业所用的原料、产品、辅料如煤、溶剂、白土、烧碱等都需要运输，零配件都要从当地采购，因此将对本地区农业生产有很大的促进作用，同时一定程度
13、上促进了当地相关行业的发展，项目建成后还可以吸收当地农村一部分剩余劳动力，提高农民的收入，帮助农民脱贫致富，形成新的经济增长点，有利于当地社会的安定，也促进了当地的新农村建设。2.2.3 项目的建设是市场经济发展及企业自身发展的需要众所周知，在国内曾经有相当多的中小型油脂加工企业，由于企业规模小，工艺落后，装配陈旧，技术水平低，在油脂行业激烈竞争的市场中已纷纷被淘汰。所以正如中央提出的企业必须走技术创新的路子，改造传统产业，采用国内外先进的工艺技术和装备，降低消耗，降低加工成本，提高产率，提高产品质量，增加产品品种，实现资源的合理、充分利用，这样才能增强企业在市场经济中的竞争能力，实现企业的可
14、持续发展。油脂生产也只有达到一定的规模时，先进的生产工艺技术和高效能的工艺设备才能得以应用，自动化在线控制系统才能发挥巨大的作用，产品的技术含量才能提高，产品质量也就有了可靠的保障。只有达到了一定规模，单位产品成本才能降低，产品成本的降低能进一步提高企业产品在市场竞争中的优势地位，使企业立于不败之地。因此本项目的建设是市场经济发展及企业自身发展的需要。2.2.4促进当地种、养、加一体化产业链地良性发展油脂加工业的兴起，必然带动油料种植业的发展，而加工业所得的粕又是重要的饲料原料，它可促进饲料加工业及养殖业的大力发展，从而形成种植、养殖、加工一体化发展链的形成，无疑增加了当地农民致富的途径。2.
15、2.5 利用当地资源，满足市场需求，促进人民身体健康葵花油、杏仁油、南瓜籽油所含对人体有利元素是其它食用油所不具有。目前市场销售食用植物油有大豆油、花生油、芝麻油、橄榄油，不能满足人们对高品质食用油的进一步需求。杏仁油、南瓜籽油在欧美国家被誉为液体黄金，具有极高的营养价值，药用价值和护扶保健作用。企业通过近5年的不断发展，在食用油市场占据一定地位，根据对市场反复调查研究，应扩大生产规模。项目建成后，食用油储量可达1万吨，对市场价格起到稳定作用，缓解供需矛盾。本项目的建设，可以充分利用当地自然资源，生产有机保健食用油，满足人们对高品质食用油的进一步需求，促进人民身体健康由上述分析可知，项目的建设不仅非常必要，而且意义重大。2.3 项目名称年产4万吨有机保健食用油加工储运项目2.4 项目建设性质改扩建。2.5项目建设内容及规模2.5.1 项目建设标准项目建成后年产葵花籽油2.5万吨，杏仁油1万吨，南瓜籽油0.5万吨，满足市场对产品需求。食用油储备量达1万吨。2.5.2建设内容项目总建筑面积8127.75平方米，主要建筑物有生产车间、储备油罐、包装车间、包装材料库、材料库、办公楼等（详见表2
