《商业委托合同书范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业委托合同书范本（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商业委托合同书范本合同编号：_商业委托合同书范本 甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日 商业委托合同书范本 委托人：_签订地点：_受托人：_签订时间：_年_月_日 第一条 委托人委托受托人处理_事务。第二条 受托人处理委托事务的权限与详细要求：_第三条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。第六条 受托人将处理委托事务所获得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：_第八条 报酬及支付方式：_第九条 本合同解除的
2、条件：_第十条 违约责任：_第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定事项：_第十三条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。甲方(盖章)：_乙方：_代表人(签字)：_身份证号码：_年_月_日 _年_月_日 商业委托合同书范文篇二 委托人：_签订地点：_受托人：_签订时间：_年_月_日 第一条 委托人委托受托人处理_事务。第二条 受托人处理委托事务的权限与详细要求_第三条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 委托人(是/否)
3、允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。第六条 受托人将处理委托事务所获得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：_第八条 报酬及支付方式：_第九条 本合同解除的条件：_第十条 违约责任：_第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定事项：_甲方(盖章)：_乙方：_代表人(签字)：_身份证号码：_年_月_日 _年_月_日 商业委托合同书
4、范文篇三 甲方：乙方：双方经友好协商，甲、乙双方就甲方榆林、靖边商业地产(案名待定) 工程(以下简称本工程)的委托合作达成如下协议：一.工程概况 a) 工程位于榆林的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米 b) 工程位于靖边的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米 二.工程商业运营效劳目的 通过工程区位资的调研及分析p ，准确定位，合理规划,进步成效,减低风险。通过系统性操作，执行订单式商业开发形式，提升整体工程商业价值,实现商铺销 售和租赁的高回报率。三.商业运营效劳内容 第一局部：商业招商前期筹划定位 工程市场定位及其多维度描绘 工程的商业整体定位及商圈复合性推导 商业人口、商业建立面
5、积适配性定位 工程内各主题区域业态功能定位分布及商业销售分配格局 第二局部：商业招商代理执行 1、招商规划 招商组合方案及战略施行 商业主题卖场及主题商街的布局划分 根据意向性主题商业进展物业及本钱性分析p 确立可行性 消费人流导向及动线切割布局分配 商业品牌资策略制定 各商业业种分类型价格体系制定及文本流程规划 招商手册标准化及招商人员的培训和督导专业化 招商各施行阶段的方案制定费用预估及培训务实性 2、商业招商 制定相关财务、税费政策以及各外联单位费用预估 最正确整合租赁、运营流程设计 工程整体的租赁性公摊计算及车、物流动线设计。招商过程控制、节点的掌控和调整 招商的流程、促销活动组织 价
6、格体系、合同文本制定与施行 招商洽谈及管理 招商执行与监控 3、商业网点论证 进展商业业态梳理性调研 进展工程商业选址及评价 商圈人口分析p 及经营策略 建立方案及交通容量 节能环保及平安分析p 财务分析p 及竞争 组织论证会议并辩论 实现网点规划听证 4、开业及运营 做好开业初期各项促销活动方案及应急方案。确定短、中、长期的开展规划及经营目的 相关人员组织架构的调整、完善。相关商业的各项流程执行监控 进展商业平效控制及调整，完成日常经营性监管 四.合作内容、方式及期限 1.甲方委托乙方施行全程商业招商的相关性效劳，整个合同效劳期限为：从签约之日起 1个月内，完成工程的商业工程前期定位及招商方
7、案。2.工程在合同执行中，甲方委托乙方作为本工程招租的唯一代理商并颁发工程招商受权书，全权负责工程的筹划、招租工作。乙方在双方议定的价格底线范围内，对于招商、引进方面具有全权决断的权利。3.甲方与商家租赁合同签署并按合同约定收取租金或保证金后，即为乙方本单招商工作完成的根据。甲乙双方合同期内，如商家因故违约，那么产生的对商家的罚金归甲方所有。乙方有义务对所空出的商铺继续招商。五、收费标准及付款方式 1.收费标准 家居广场工程：签订品牌加盟协议，每个加盟店协议收取150万的代理效劳佣金。招商代理费：根据出租合同收取佣金：家居、百货、超市、影院、KTV、电玩等超过1000平米工程租赁合同的 两个
8、月租金，1000平米以下工程租赁合同的 叁个 月租金。2.付款方式 合同签订之日甲方向乙方支付预估租赁合同标的5%的执行费约 以便乙方开展日常工作，此费用作为代理费的预支费用在双方结算代理费时予以扣除。每完成一单招商合同签署且按照租赁合同收取租金或合同保证金后5日内甲方向乙方支付该笔合同的全额代理费。所有款项以现金或转帐方式支付。六.商业目的 1、工程商业合作期间， 同商户洽谈、招待及引领至工程地考察所产生的根本费用由乙方承当，其他费用由甲方承当。2.在甲方完成双方议定的配合局部如房产证明、委托书、物业设施的提供、停车场的规划、招商办公室的准备等前提下，乙方如在3个月内未有重大工作打破，甲方保
9、存解除合同的权利。3.乙方根据市场动态及工程本钱等综合因素，超出双方议定的底线价风格整工程租赁价格体系，其方案需经甲方签字认可后，方可进展施行。七.委托招商的权限与控制 1.甲方委托乙方在合同期内独家进展商业工程招商，并由乙方全权进展招商人员及方式的选定。2.乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方批准。3.乙方不得自行超越甲方受权向客户作任何承诺，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责。4.乙方必须按照双方共同认可的优惠政策、付款方式、装修标准、入住日期等向客户招商本工程。经甲方批准、调整及甲方中途更改除外。5.乙方有权组织客户参观，直至成交。6、第三方回避乙方
10、同甲方直接接触洽谈，所达成的合作协议或合同，视同乙方完成招商委托，甲方需按本合同约定支付乙方费用。八.双方的责任和权益 1.乙方责任和权益 1)乙方负责向甲方提供商业筹划、商业培训、商业参谋咨询及招商执行效劳。2)乙方须严格保守甲方经营机密，不得未经同意将工程招商运营的非公开资料向第三方展示。3)乙方每周向甲方提供招商方案完成表，每两周同甲方召开招商方案、工程完成情况通报会，共同解决招商工作中出现的问题，如遇重大事项乙方可提议召集双方会议。2.甲方责任和权益 1)甲方如有招商中的重大决策均以甲方书面确认为准。2)甲方应按照合同条款及时间向乙方支付费用，以便促进乙方工作正常开展。3) 甲方须向乙
11、方提供工程进度表及各项证照完成的最后时间。4)甲方须在工程驻地提供办公场所及必要的办公设施便于乙方开展工作。5)甲方参与重大主力店招商工程的会谈，并对会谈中的所涉及法务、工程、物业管理条款及时回复。九.双方重要约定：1.为配合招商工作，经双方协商，乙方同意在力所能及的范围内为甲方提供超出合同界定工作范围内的相关咨询效劳。2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司机制、工程变更、人员变化等)，并不影响乙方的招商收益，甲方负责向乙方等同收费标准进展支付。3.在实际的招商、洽谈过程中，乙方需严格执行招商方案，并享有招商租赁价格上的话语权。十.违约责任 1.如任何一方严重违约，对方均有权单方终止合同的继续履行，同时书面通知违约方，并有权要求赔偿相应损失。2.在合同的有效期内，如受政府规定因素或不可抗力影响，导致合同无法正常进展，那么双方无须承当相关责任。十一.其它：1.其它未尽事宜，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具同等法律效力;如合同执行中发生争议，双方友好协商解决;协商不成可交由西安市仲裁委员仲裁解决。2.本合同履行地为西安市。3.本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。本合同经双方法人代表或其委托人签字盖章后生效。甲方：乙方：签约日期：签约日期：合同编号：_感谢您的阅读! 下载修改即可使用 第 页 共 页
