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1、盐城装饰装潢材料市场建筑节能监理规划一、工程概况1、项目名称：盐城装饰装潢材料市场1#2#楼工程2、建筑地点：江苏盐城新洋经济区圩洋二三组3、构造层次：主体地上五层，局部六层，框架构造4、工程投资：2500万元5、建筑面积：24000二、建筑节能工程监理编制根据1、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-；2、建筑工程施工质量验收统一原则GB50300；3、其她关于法律、法规及规范规定。三、建筑节能工程监理办法：1、工程开工时，成立节能监理保证体系。以总监为代表，构成节能监督小组，做到职责分明；2、见证取样做到持证上岗，责任到人；3、对复检工作（应由具备法定资质建筑节能检查单位承担检查工作
2、）进行监督；4、无复检报告或复检不合格产品不得用于工程建设中，对擅自使用者，监理应进行辅导劝其撤场或向关于主管部门进行举报；5、对未实行节能检查工程监理有权向建设单位提出规定进行复检。四、建筑节能监理规划1施工准备阶段监理工作1.1工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理有关从业人员进行建筑节能原则与技术等专业知识培训。1.2监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市关于建筑节能法规文献及本工程有关建筑节能强制性原则。1.3建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文献、参加施工图会审和设计技术交底。1.3.1施工图会审：应审查建筑节能设计图纸与否通过施工图设计审查单位审查合
3、格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能原则施工图不得使用。1.3.2建筑节能设计技术交底：项目监理人员应参加由建设单位组织建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程施工前 ，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实行细则。按照建筑节能强制性原则和设计文献，编制符合建筑节能特点、具备针对性监理实行细则。监理实行细则应涉及下列重要内容：1.4.1建筑节能专业工程特点；1.4.2建筑节能监理工作流程；1.4.3建筑节能监理工作控制要点及目的值；1.4.4建筑节能监理工作办法及办法。 1.5建
4、筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术办法，提出审查意见。 2施工阶段监理工作 2.1监理工程师应按下列规定审核施工单位报送拟进场建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（涉及墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，详细如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和构成材料质保书、阐明书、型式检查报告、复验报告）与否合格、齐全，与否与设计和产品原则规定相符。产品阐明书、产品标记上注明性能指标与否符合建筑节能原则；2.1.2与否使用国家明令禁止和裁减材料、构配件、设备；2.1.3有无建筑材料（产品）备案证明及相应验证规
5、定资料；2.1.4按照委托监理合同商定及建筑节能原则关于规定比例，进行平行检查或见证取样、送样检测。 对未经监理人员验收或验收不合格建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、裁减材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师告知单，书面告知施工单位限期将不合格建筑节能工程材料、构配件、设备撤浮现场。2.2当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应规定施工单位报送相应施工工艺办法和证明材料，组织专项论证，经审定后予以签认。2.3督促检查施工单位按照建筑节能设计文献和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工单位提出工程变更，发既有违背
6、建筑节能原则，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查重点部位，进行旁站或现场检查，符合规定予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员不得签认，施工单位不得进行下一道工序施工。2.5对施工单位报送建筑节能隐蔽工程、检查批和分项工程质量验评资料进行审核，符合规定后予以签认。对施工单位报送建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料与否齐全，符合规定后予以签认。2.6对建筑节能施工过程中浮现质量问题，应及时下达监理工程师告知单，规定施工单位整治
7、，并检查整治成果。3竣工验收阶段监理工作3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行建筑节能能效测评。3.2审查施工单位报送建筑节能工程竣工资料。3.3组织对涉及建筑节能工程在内预验收，对预验收中存在问题，督促施工单位进行整治，整治完毕后订立建筑节能工程竣工报验单。3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必要明确执行建筑节能原则和设计规定状况。3.5订立建筑节能实行状况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上订立建筑节能实行状况意见，并加盖监理单位印章。五、建筑节能工程验收划分1建筑节能工程为单位建筑工程一种子分部；2、建筑节能工程应按照分项工程进行验收，对于分项工程工程量较
8、大时，可将分项工程划分为若干个检查批进行验收；3、检查批划分可由建设、监理、施工协商进行，并应在施工前对施工单位技术人员进行交底；4、建筑节能分项工程和检查批验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。附建筑节能分项工程划分序号分项工程重要验收内容1墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等2屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4地面节能工程基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层等六、建筑节能质量控制1内外墙砌块质量控制工艺流程：材料检查基层解决混凝土小型砌块砌块与门窗口联接砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中，依照工艺流程特
9、点，对原料投入、工序质量进行严格控制。1、施工质量控制：（1）材料检查：一方面检查块材与否符合原则和设计规定，确认后才容许进入施工现场。（2）基层解决检查：将砌筑混凝土墙根部位砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。（3）砌混凝土小型砌块检查：A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要尺寸，但不得不大于砌块长度1/3（600*1/3mm）。竖缝宽20mm，水平灰缝15mm当最下一皮水平灰缝厚度不不大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不适当不大于砌块长度1/3，转角处互相咬砌搭接。双
10、层隔墙，每隔两皮砌块钉扒钉加强，扒钉位置应梅花形错开。砂浆标号按设计规定。B、墙与构造墙柱联接处，必要按设计规定设立拉结筋。设计无规定期，竖向间距为500mm左右，埋压26钢筋。埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不不大于70mm。未预留拉结筋部位，需要用粘结砂浆粘结，粘结砂浆重量配合比为：水泥：107胶：中砂（用窗纱过筛）=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm粘结砂浆，挤紧塞实，挤紧塞实，将挤出砂浆刮平。C、墙体应有可靠拉结。普通每1.5m高度预留26钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙高度不不大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定期，普通每隔1.5m加设
11、26钢筋带，保证墙体整体稳定性。（4）砌块与门窗口联结检查：A、如采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件混凝土块，按洞口高度在2m以内每侧砌置三块，洞口高度不不大于2m时砌置四块，混凝土块四周砂浆要饱满密实。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉子将门框与混凝土内木砖钉牢。B、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框，边框门窗木框边缝余量每边为15mm，混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口普通可做成钢筋混凝土拉结带，且全长贯通，以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位整体性。C、如采用先立口时，砌块和门框外侧，均涂抹粘结砂浆5mm，挤压密实，同步校正墙面垂直、平整和门框位置。随后
12、每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁钉子与砌块钉牢。办法是钉子预先在门框上，且钉帽外露，待砌筑高度超过钉子时，再往砌块里钉。D、门洞上角过梁端部或其他也许浮现裂缝薄弱部位，应钉涂有防锈漆铅丝网，减少抹灰层裂缝。E、门窗口过梁部位，当洞口宽度不大于500mm时，又无钢筋混凝土带，可采用三个砌块先加工成楔形，用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状，经自然养护23d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。当洞口宽度不不大于500mm时，上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。（5）砌块与楼板（或梁底）联结检查：楼板底部（或梁底），应预留拉结筋，便于与混凝土砌块墙体拉结，当楼板或梁底未事先留置结
13、筋时，先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆，用力挤严实，每砌完一块用小木楔（间距约600mm）在砌块上皮紧贴楼板底（或梁底）背紧，用粘结砂浆填实，灰缝刮平。或在楼板底（梁底）斜砌一排砖，以保证墙体顶部稳定、牢固。2、质量验收如下质量原则：（1）使用原材料和砌块品种，强度必要符合设计规定，质量应符合关于原则各项技术性能指标，并有出厂合格证。（2）砂浆品种标号必要符合设计规定。砌块接缝砂浆必要符合设计规定。砌块接缝砂浆必要饱满，按规定制作砂浆试块，试块平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组最小抗压强度不得不大于设计强度75%。（3）转角处必要同步砌筑，禁止留直槎，交接处应留斜槎。（4）通缝：每道墙
14、3皮砌块通缝不得超过3处，不得浮现四皮砌块及四皮砌块高度以上通缝。灰缝均匀一致。（5）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得浮现破槎、松动，做到接槎部位严实。（6）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋规格、根数符合设计规定。位置、间距偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设立，视砌块厚度而调节。围护构造重要为砌体工程。砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。砌筑时对的量好门窗洞口位置线，待砌至一定高度后，引测标高，对的预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进行竖缝刮缝和塞缝，不准有透亮及瞎缝。过梁端缝砂浆必要饱满。到梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧，其倾斜角度宜为60左右，砌
15、筑砂浆应饱满。砖不到顶内隔墙，顶部设压顶，压顶高120，内配410，箍筋6250，钢筋混凝土柱与砖墙连接处，均应每隔500高度由柱内伸出26钢筋与墙体连接，锚入柱内250，伸入墙内1000或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墙体垂直、平整。（7）砌筑砂浆按实验室提供配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆浮现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必要分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30，必要分别在拌成后2h和3h内使用完毕。2屋面工程质量控制1、保温层施工阶段监理：a、操作工艺工艺流程：基层找平清理管根堵孔、固定保温层铺设检查验收做找坡层。在施工阶段监理过程中，依照工艺流程特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。1） 基层解决检查：检查现浇混凝土构造层表面与否清理干净、修补平整。2） 检查穿构造管根在保温层施工前，与否用细石混凝土塞堵密实。3） 检查保温层铺设（采用干铺法）与否对的：先铺找平层，按规定设立分格缝。然后铺设保温板，在保温板四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。4） 保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐，与否锯平拼接使用。5） 为保证保温层平整，在铺设保温层之前，
