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1、公寓租房合同的范本租房合同出租方： （ 以下简称甲方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：租房合同承租方： （ 以下简称乙方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：甲乙双方经协商于年月日订立本租房合同并就以下各条款达成协议：第一条租赁范围及用途1 、 甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米甲方房屋产权证 （产权证编号：字第号）2 、 乙方租用上述房屋作之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备1 、 甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施2 、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条1 、租赁期自
2、年月日起至年月日止2 、 租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条租金租金为每月人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算第五条支付方法1 、 租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推2 、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3 、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条物业管理费及其它费用1 、 物业管理费由方按照物业管理
3、公司的有关规定和收费标准支付2 、租赁场所内的清洁由乙方自行负责3 、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担, 如：水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条押金1 、 为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方若乙方不履行租房合同则押金不予返还; 若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止2 、 租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期3 、 甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙
4、方使用国际长途电话可由甲方代买国际长途电话使用卡费用由乙方支付（ 根据卡上密码可在室内电话机上直拨） 甲方有权向乙方追索第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1 、租赁权转让或用作担保2 、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用3 、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用第九条维修保养1 、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时应通知甲方2 、 上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担3 、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担
5、费用第十条变更原状1 、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担2 、 乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查3 、 乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失第十一条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担第十二条甲方免责：1 、 因地震、 水灾、 或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、 各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外2 、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责第十三条乙方责任1 、必须遵守本大楼的物业管理制度2 、必须妥善使用租赁场所及公用部分3 、不得在大楼内发生下列行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为 ;(2) 给甲方或其他租户(业主 ) 带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为 ;(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为第十四条通知义务1 、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式2 、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时须及时以书面形式通知另一方第十五条合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止
