店铺经营转让协议书

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1、店铺经营转让协议书范本推荐当你店铺生意不好时候，你就会想着怎么把它转让出去。你是否知道在进行转让时候要签一份转让协议书，下面是我为大家整理店铺经营转让协议书范本，欢迎大家进行参考。协议书范本【一】转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并确保乙方同等享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受权利与义务。二、该店铺全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方订立了租赁协议，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，

2、乙方同意代替甲向丙方推行该租赁协议，每个月交纳租金及该协议约定由甲方交纳水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲交纳押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包含附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产划分按租赁协议执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费造成乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩下租期转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照使用期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费10%违约金。九、本协议一

3、式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：协议书范本【二】转让方(甲方)：_身份证号码：_受让方(乙方)：_身份证号码：_房东(丙方)：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号门面转让给乙方使用，建筑面积为 _平方米;并确保乙方同等享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原协议条款重新订立租赁协议。不重新订立租赁协议不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已订立了租赁协议，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币

4、，甲方剩下租期为_月，剩下租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方推行原有门面租赁协议中所要求条款，协议到期后乙方享受优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方全部。乙方在接收该门面后，有权依照经营需要，在确保房屋安全使用情况下进行装修。五、乙方于本协议订立之日向甲方支付定金_元。甲方在协议订立次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包含第三条所述装修、装饰、设备及其余相关费用，另外甲方不得再向乙方索取任何其余费

5、用。六、乙方接手前该店铺全部一切债权、债务均由甲方负责;接手后一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方确保该门面有正当承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按标准向乙方支付违约金，超出天乙方有权解除协议;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按标准向甲方支付违约金，超出天甲方有权解除协议;(3)丙方确保该房屋为其正当全部并有权进行出租等，不然应该赔偿乙方转让费用同等损失。八、如因自然灾害等不可抗原因造成乙方经营受损与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准赔偿乙方。九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方：乙方

7、。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方推行该租赁协议，每个月交纳租金及该协议约定由甲方交纳水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲交纳押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包含附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产划分按租赁协议执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包含甲方交给丙方再转付乙方押金、第三条所述装修装饰设备及其余相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其余费用。五、该店铺营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业

8、执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引发债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期对应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费千分之一违约金，逾期30日，甲方有权解除协议，乙方按转让费10%向甲方支付违约金。甲方应确保丙方同意甲方转让店铺，如因为甲方原因造成丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方一样负担违约责任，并向乙方支付转让费10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗原因造成乙方经营受损与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，关于赔偿归乙方。八、假如协议订立前政府已下令拆迁店铺，甲方

9、退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺装修损失费，并支付转让费10%违约金。假如协议订立之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)造成乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩下租期转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照使用期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费10%违约金。九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁协议二、甲方转让给乙方一切设施清单20_(请自填)店铺经营权转让协议书范本依照中华人民

10、共和国协议法等关于法律、法规要求，双方就租赁场地从事经营事宜经协商达成协议以下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准经营范围为准；库房平方米，库房位置为。第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本协议租金实施（一年/六个月/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金支付时间为年月日，第二次租金支付时间为年月日至年月日，。第四条确保金确保金属于双方约定事项。自本协议订立之日起日内，乙方（是/否）应支付本协议约定租金总额%计元确保金，作为推行协议和提供商品服务质量担

11、保。乙方支付确保金，甲方则以市场当年租金总额2-5%作为市场整体性对应确保金，作为推行协议担保。确保金交付、保管、支取、返还等事宜见协议附件。第五条保险甲方负责投保范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订关于治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反关于要求乙方进行监督、教育、整理，直至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改进市场整体形象，包含：对商品品种规划和控制、功效区

12、域划分、商品档次定位、商品经营管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内安全防范和经营设施建设及维护，包含：建筑物（包含公共区域及租赁场地）管理及维修保养；对乙方装修审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场管理；。7、做好市场整体广告宣传，并确保整年广告宣传费用不低于市场整年租金总额%。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方推行协议约定各项义务。2、应具备正当经营资格，并按照工商行政

13、管理部门核准经营范围亮证照经营。3、应按照约定用途开展经营活动，自觉恪守甲方依法制订各项规章制度及索票索证制度，服从甲方监督管理。4、应按期支付租金并负担因经营产生各项税费。5、应爱护并合理使用市场内各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏还应负担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门要求，本着公平合理、老实信用标准正当经营，不得损害国家利益及其余经营者和消费者正当权益，并负担因违法经营造成一切后果。7、将场地转让给第三人或和其余租户交换场地，应先征得甲方书面同意，按要求办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方要求提供关于本人或本企业立案资料。9、建筑物外立面

14、及建筑物内部非乙方承租场地范围内广告公布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条协议解除乙方有以下情形之一，甲方有权解除协议，乙方应按照标准支付违约金：1、不具备正当经营资格，包含因违法经营被关于行政管理部门吊销、收回经营证照。2、未按照约定用途使用场地，经甲方次书面通知未改过。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品。4、进行其余违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。5、将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其余租户交换场地。6、逾期日未支付租金。7、违反确保金协议关于约定。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动。9、违反甲方依法制订规章制度情节严重或拒不服从甲方管理。甲方或乙方因本身原因需提前解除协议，应提前日书面通知对方

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