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1、Word格式、可编辑排版房屋买卖合同样本（通用17篇） 房屋买卖合同样本（通用17篇） 房屋买卖合同样本 篇1 出 卖 人： 身份证号： 联系电话： 买 受 人： 身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条买受人所购房屋的基本状况 买受人购买的房屋，空调两台：贰拾玖万元整，(小写)：￥290000元，成交价格包括： 1.本合同第一条所列全部内容的全部费用; 2.办理房屋产权登记证所需的全部费用; 3.甲方已经交付的房屋修缮基金、自然气初装费、装修押金、装修管理费、闭路初装费、自然气报警
2、费、打压费、物业费等。 自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部担当。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日向甲方支付合同价款的65.52%，即拾玖万元整，甲方交钥匙于乙方，并供应已支付费用的全部票据，需变更姓名的准时帮助变更姓名;剩余合同价款的34.48%，即拾万元整在甲方帮助乙方办完产权登记之日起三年内付清(第一年付款叁万、第二年付款叁万、第三年付款肆万)。 以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号(银行帐号见附件2)。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证
3、作为付款的有效证明。 四、交付商定 该房屋交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 1.甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。 2.甲方向乙方提交房屋全套钥匙。 3.甲方应帮助乙方办理物业管理的相关入户手续。 4.甲方应帮助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。 5.甲方应向乙方供应房屋的修理基金发票、物业管理费押金等相关收据。 6.甲方应向乙方供应附属设施的设备发票及保修卡。 五、甲方义务 1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房
4、多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应照实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，准时办理产权登记、公共修缮基金缴纳等供应必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋全部权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。 3.甲方保证该房屋不存在平安隐患，能够达到正常、平安使用之状态。 4.甲方应当准时交房并帮助乙方办理物业移交手续。 六、乙方义务 1.根据本合同商定，准时支付房款。 2.乙方应与甲方共同办理房屋全部权及土地使用权交接、物业移交手续。 七、产权登记 甲乙双方应当在地产公司办理房产证时共同前往房屋所在地房
5、屋行政管理部门办理房屋全部权登记手续，并由甲方按约支付相应税费。 甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共修理基金移转手续。 八、违约责任 1.甲方违约 (1)由于甲方缘由甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同商定时超过一年未交接房屋产权，不能取得房屋全部权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，同时甲方应在违约之日起5个工作日内返还乙方已经支付合同价款金额的115%。 (2)甲方不照实告知乙方有关状况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售状况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内返还乙方已经支付合同价款金额的115%。 (3)甲方在办理
6、或者托付他人办理转让过户时，乙方应乐观赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。 (4)由于甲方缘由造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方担当。 2.乙方违约 乙方未按约支付合同价款的，自支付期满三月之后根据商定支付未付金额的日万分之伍支付违约金;乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。 由于乙方缘由造成该协议未能达成的，由乙方自行担当因入住对于室内装修的费用。 九、房屋风险 房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋全部权证书之日前由甲
7、方担当，自乙方自取得房屋全部权证书之日起移转至乙方。 十、补充条款 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 十一、争议解决 争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二、合同生效 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份。均具有相同的法律效力。合同自签订之日起生效。 甲方(签章)： 现住址： 身份证号
8、： 联系电话： 年 月 日 房屋买卖合同样本 篇13 买方：(以下简称甲方) 身份证号码： 住宅： 卖方：(以下简称乙方) 身份证号码： 住宅： 第一条 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方全部;房屋坐落于 ;买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售; 第二条 甲乙双方商定成交价格为人民币 (大写：，该价格包括房屋的附属设施;付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付款： 1、 甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币 (大写： ); 2、甲方于该房屋办理更名手续胜利之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币 (
9、大写： ) 交付于乙方; 第三条 乙方在该房屋更名胜利当日将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让; 第四条 乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续; 第五条 违约规定： 买卖双方规定，违约方应根据房屋成交价(即总价)的10%，即人民币(大写： ) 作为违约金支付给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方还应担当赔偿责任; 第六条 逾期付款违约责任： 甲方如未根据本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理(不作累加) 1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分
10、之3的违约金，即人民币 (大写： )，合同连续履行; 2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按房价总额的10%，即人民币 (大写 )向乙方支付违约金。甲方情愿连续履行合同的，经乙方同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民币 (大写： ) ; 第七条 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。 第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 房屋买卖合同样本 篇14 出售人：_
11、，身份证号：_，住_ _，身份证号：_，住 _ 购买人：_，身份证号：_，住_ 出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、公平协商全都，自愿达成本合同。 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 1、本合同交易的房屋位于_市_街道 2、房屋结构为大门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用; 房屋总占地面积约为_，其中房屋占地约为_，院子占地面积_， 其他： 3、该交易房屋由出售人全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、使用，并可以出售转让该房屋。 三、为保
12、证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归购买人，例如可以猎取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人情愿乐观协作购买人办理房屋产权的相关手续以及情愿乐观协作购买人争取和维护对该房屋的权益。 四、房屋价格： 1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理
13、的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户： 开户银行_ 账户名称_(必需为出售人之一) 帐号_ 3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人马上给购买人开具收款收据。 五、购买人依据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料;购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当担当违约责任。 六、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;副本依据需要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方：乙方：日期： 房屋买卖合同样本 篇15 卖房方(简称甲方)： 买房方(简称乙方)： 经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款
