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1、中盐郑家台高层商住楼工程实际发生费用分析一、中盐郑家台高层商住楼工程概况： 本工程结构类型为框剪结构，总建筑面积为53972m2；地下二层（地下二层3.6m，地下一层3.9m）地上三十二层，一三层为非标准层，层高分别为4.5m、4.5m、4.8m，标准层层高2.9m，其中有两层层高为3.2m，顶部局部有二层塔层层高分别为4.5m、3.6m,屋面局部有结构装饰造型，阳台局部有圆弧造型，立面局部有装饰线条，地上部分分为两栋楼；其中地下室每层约3300m2，非标准层面积约2100m2，标准层、A楼单层约900m2；B楼单层面积400m2。中盐郑家台高层商住楼劳务分包合同单价明细表工 种单 价 小计钢
2、筋工400元/t(绑扎)30元/t(制作)5元/t（铅丝）435元/t木工18.6元/1.5元/（铁丝、胶带、钉子等辅材）20.1元/砼工20元/m（筏板以上）/12.5元/m（筏板以下）/架子工4.55元/（主体阶段）/2.45元/（装饰阶段）7元/瓦工108元/m/108元/m修补74元/工日/74元/工日爬架18元/（上升）/4元/（下降）22元/电渣压力焊1.3元/个（材料）1.4元/个（人工）0.2元/个（清扫）2.9元/粉刷工 内墙粉刷网格布：1元、清理落地灰：1.5元、成品保护：1元、浇水养护：0.6元、墙面粉刷：4.2元水电管处垫补：1.4元、工完场清：1.5元、安装伸缩缝：1
3、元12.2元/外墙粉刷安装滴水线：1元、安装伸缩缝：1元、落地灰清理：1.5元、保温板找平:1.6元、墙面粉刷：12.2元、浇水养护：2元19.3元/地坪水泥砂浆清理地坪：1.2元、伸缩缝：0.5元、成品保护：2元、地坪砼：2.2元、泵车：1元6.9元/屋面缸砖文明施工：3元、贴砖：15元、勾缝：2元20元/地板砖养护清理地坪：3元、成品保护：2元、贴砖：13元、擦缝：1元19元/楼梯水泥砂浆文明施工：70元、清理地坪：80元、护角安装：20元、楼梯踏步及踢脚：400元570元/每层/每部花岗岩楼梯文明施工：2元、贴砖：30元、擦缝：1元33元/花岗岩台阶文明施工：2元、贴砖：30元、擦缝：1
4、元33元/卫生间墙砖刮槽：9元、贴砖：19元、勾缝：2元30元/厕所找平层保护层清理：1.3元、成品保护：2元、找平层：3.85元、防水保护层砼：3.85元11元/油漆工 顶棚找平、腻子二遍彩条布铺设：0.5元、顶棚打磨：0.5元、钢筋头防锈：0.5元、文明施工：0.5元、顶棚找平：5元、腻子二遍：2元9元/剪力墙找平、腻子二遍彩条布铺设：0.5元、砼表面打磨：0.5元、钢筋头防锈：0.5元、文明施工：0.5元、剪力墙找平：6元、腻子二遍：4元、粘贴的确良布：1元、塞泡沫棒：1元14元/石膏墙找平、腻子二遍彩条布铺设：0.5元、文明施工：0.5元、粘贴的确良布：1.5元、基层找平：2元、腻子二
5、遍：2元6.5元/粉刷墙面找平、腻子两遍粘贴的确良布：2元、文明施工：0.5元、彩条布铺设：0.5元、腻子二遍：2元5元/梁柱基层找平、腻子两遍粘贴的确良布：2元、文明施工：0.5元、彩条布铺设：0.5元、砼表面打磨：0.5元、钢筋头防锈：0.5元、梁柱基层找平：7元、腻子二遍：4元15元/涂料二遍彩条布铺设：0.5元、文明施工：0.5元、涂料两遍：0.5元1.5元/防 水 +-0.00屋面防水2厚聚氨酯涂膜防水-1841元/2厚SBS聚酯胎涂防水卷材16元/4层屋面防水3+3厚SBS 聚酯胎防水卷材62元/1厚聚氨酯涂膜防水24元/2厚聚氨酯涂膜防水41元/1.5厚聚氨酯涂膜防水32元/3厚
6、聚氨酯涂膜防水20元/2厚RG涂膜刚性防水32元/3厚自粘SBS聚酯胎防水卷材40元/33层屋面防水3+3厚SBS聚酯胎防水卷材-1865元/消防水池防水工程1.2厚RG涂膜刚性防水28元/厨卫间墙面防潮层1.2厚RG涂膜刚性防水5元/卫生间地面防水1.2厚RG涂膜刚性防水28元/4厚SBS聚酯胎防水卷材34.5元/中盐郑家台高层商住楼结算单分析明细表（一） 工 种+-0.00以下(元)+-0.00以上至封顶(元)封顶至竣工（元）小计(元)按总建筑面积(元/ M2)钢筋工6144651329612 29486197356336.566木工4268612104008 10669026375594
7、8.869砼工154381297361 /4517428.369 架子工33931237482 1567354281487.933瓦工/526103 559676108577920.117修补/95485 2118243073095.694粉刷工/52818 1236947128976523.897普工（不包含其他工种的零星工日）318832 417758 20889894548817.518油漆工/1485673148567327.527其余40790 248666 29295858241410.791材料性结算4317893 6794294 443749015549677288.106所有
8、工种零星用工（工日）367465 438028539824134531724.926合计（已包含零星用工金额）5907153 12103587877537926737117495.389以上工种的总支出均含该工种已发生的零工工日。中盐郑家台高层商住楼人工工日分析明细表（二） 工 种+-0.000以下按+-0.00以下建筑面积+-0.000以上至封顶封顶至竣工按+-0.00以上建筑面积小计按总建筑面积零星用工3094工日0.489工日/8069工日3349.5工日0.239工日/14512.5工日0.268工日/中盐郑家台高层商住楼结算单分析明细表（三）+-0.00以下建筑面积：6323.04M
9、2 +-0.00以上建筑面积：47648.96 M2 工 种+-0.000以下+-0.000以上总建筑面积钢筋工97.02元/ M228.52元/ M236.566元/ M2木工67.51元/ M246.39元/ M248.869元/ M2砼工24.42元/ M26.24元/ M28.369元/ M2架子工5.36元/ M27.77元/ M27.933元/M2瓦工/17.8元/ M2修补/5.69元/ M2粉刷工/22.89元/ M2油漆工（含涂料）（按建筑面积）30.52元/ M2（按建筑面积）27.12元/ M227.52元/ M2（按实际面积）12.56元/ M2（按实际面积）20.62
10、元/ M2爬架12.56/9.48元/ M2防水/7.51元/ M2所有零工及其他64.56元/ M224.52元/ M235.72元/M2 注：以上各劳务分析不含零工，在最后一项所含所有零工。中盐郑家台高层商住楼工资支出分析明细表（四）+-0.00以下建筑面积：6323.04M2 +-0.00以上建筑面积：47648.96 M2 名称金额+-0.000以下+-0.000以上竣工总建筑面积管理人员1603163元 （1153163+450000）40.65/ M217.78元/ M221.36元/ M2（1153163/53972）少数工种434918元12.13元/ M27.84元/ M28
11、.058元/ M2小计2038081元中盐郑家台高层商住楼人工费分析明细表（五）1、+-0.00以下建筑面积：6323.04M2 工 种工作量按工作量分析+-0.000以下 金 额金额小计按金额分析+-0.000以下 钢筋工钢筋绑扎1409.803T0.222T/1409.803*400元563921元89.18元/钢筋制作1409.803T0.222T/1409.803*30元42294元6.68元/钢筋铅丝1409.803T0.222T/1409.803*5元7049元1.11元/木工模板支设275154.35/27515*18.6*0.7358245元56.65元/模板拆除275154.
12、35/27515*18.6*0.3153534元24.28元/模板（辅材）275154.35/27515*1.5元41273元6.527元/砼 工筏板以下5155m0.815m/5155*12.5元64438元10.19元/垫层25270.399/2527*3.5元8845元1.39元/筏板以上4529m0.716 m/4529*20元90580元14.32元/瓦工+-0.00以下118.5m0.018 m/118.5*108元12798元2.02元/ 注：木工模板工程量以模板与砼实际接触面积为计算基础。2、+-0.00以上建筑面积：47648.96 M2 工 种工作量按工作量分析+-0.000以上金 额金额小计按金额分析+-0.000以上 钢筋工钢筋绑扎3732.6T0.078T/3732.6*400元1493040元31.33元/钢筋制作3732.6T0.078T/3732.6*30元111978元2.35元/钢筋铅丝3732.6T0.078T/3732.6*5元18663元0.39元/木工模板支设1684313.54/168431*18.6*0.72192972元46.02元/模板拆除 1684313.54/168431*18.6*0.3939845元19.72元/模板（辅材） 1684313.54/168431*1.5
