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1、安装监理程序与检查重点- 9 -安装监理程序及检查重点目 录第一局部前 言 第二局部水电安装的一般监理程序第三局部建筑电气的监理程序第四局部电梯安装的监控要点 第五局部卫生间等电位联结的监控要点第六局部火灾报警及消防联动系统的监理程序第七局部建筑智能化系统的监理程序 第八局部避雷均压环、防雷接地验收检查要点第一局部：前言在公司领导层的正确决策下，公司开展非常迅速，先后承接了多个综合性很强的工程工程，其中水电安装所占的比重明显增多，所涉及到的专业、系统非常全面，包括变配电系统、自动化控制系统、建筑智能化系统、火灾自动报警联动控制系统以及中央空调等内容，对每一位从事水电安装的监理人员综合素质提出了
2、更高的要求。希望通过这次活动能对大家在工作中有所帮助，共同推进监理业务水平地提高。 第二局部：水电安装的一般监理程序有些同事，刚刚刚接触监理这个行业，可能对水电安装的监理程序不一定很清楚，在这里根据水电安装工程的施工特点，结合建设工程监理标准?GB50319-2000?的有关规定，对其中的内容做了简要的汇总，供大家参考。一、首先应明确水电专业监理工程师在监理工作中应该履行哪些职责？ 1、负责编制本专业的监理实施细那么2、负责本专业监理工作的具体实施 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 4、审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更
3、，并向总监理工程师提出报告。 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。 8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。 9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件，对于电气产品还需提供电工产品认证合格证书或强制性3C认证，对于国外进口产品应提供海关商检报告，在现场质量检验合格的根底上，根据相关标准，现场见证取样、送检复试。合格后予以签认，同意现场施工。 10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
4、二、在施工准备阶段，我们应该做那些监理工作？1、要认真熟悉水电安装设计图纸、技术标准，重点检查施工图纸相互间有无矛盾，设计文件有无错漏，采用的新产品是否有足够的技术文件等，在设计交底前要将这些问题进行整理，整理成书面文件，力求在设计交底时对这些问题给予解决。水电安装所涉及到的专业非常多，包括电气、给排水、暖通、消防以及自动控制等，除对每一专业图纸进行熟悉外，还应看专业之间以及各个系统室内外接口部位是否存在交叉、矛盾，在阅图时要仔细。2、审查承包单位报送的水电施工组织设计方案和施工现场临时用电专项方案。重点审查方案的针对性，检查其质量管理、技术管理以及质量保证体系是否齐全，专职管理人员、特种作业
5、人员的资格证和上岗证是否与现场相符，人员是否到岗，确保每道工序在方案中都有具体的技术、质量方案和平安方面的措施。3、编制水电监理实施细那么和施工现场临时用电专项平安监理细那么，对于住宅工程还需编制安装质量通病防止措施监理细那么。编制监理实施细那么的主要依据有：已批准的监理规划、与专业工程相关的标准、设计文件、技术资料和施工组织设计；监理细那么的主要内容应包括对本专业工程施工特点的分析、监理工作的控制要点、监理工作方法及措施等，监理实施细那么在总体上应符合监理规划的要求，做到详细具体、具有可操作性。4、对于一些特殊专业，如电梯安装、消防工程以及建筑智能化系统等，一般都是由建设单位直接委托给具有专
6、业资质的施工队伍进行施工，对于这局部内容，水电专业监理工程师还应审查承包单位报送的开工报审表，具备开工条件后签署专业监理工程师意见，报总监理工程师签发开工报告，对于总包单位直接分包的安装工程，监理工程师应对分包单位的资格进行审核，在审核之前，应明确此局部内容是否能够分包？是否在合同中有所约定。对分包单位的审核主要包括对分包单位的营业执照、企业资质等级证书、分包单位的业绩、分包工程的内容和范围 、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证进行审核。三、在施工阶段有哪些主要的监理工作制度？1、工程材料、半成品进场验收制度所有进场的材料、半成品在使用前都必须进行质量检验，有产品质量检验合格证书、检验
7、报告等质量证明文件，经监理工程师验收、批准后进场使用。2、隐蔽工程、分项工程质量验收制度水电专业监理工程师应负责检验批、分项工程的验收，分部工程的验收由总监理工程师组织设计、建设单位、施工单位技术负责人等进行检查验收，专业监理工程师参予验收。在验收时应严格掌握和运用验收标准。应熟练掌握、运用验收标准，及时纠正承包商对标准的运用偏差。在检验质量时，首先要检查主控工程和一般工程的质量情况，只有在主控工程和一般工程通过的前提下，才允许对偏差工程进行现场实测，百分比统计确定质量等级。隐蔽工程的验收程序承包商在隐蔽工程验收前，应先进行自检，在自检合格的根底上，应提前通知监理工程师进行检查验收。提前通知的
8、时间一般应在第一次工地例会上明确验收时承包商安装质检员、专业技术负责人应参与配合水电专业监理工程师进行检查验收，如安装质检员、专业技术负责人无正当理由不参与检验批和分项工程验收时，监理可以拒绝进行验收。验收程序应在第一次工地例会上明确在验收检查后，承包商应及时向监理工程师提交资料办理隐蔽工程验收手续，未经许可，不得进行下道工序施工。3、工程设计变更制度 设计变更可以由设计单位、建设单位、承包单位提出。设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位根据工程需要提出变更要求，变更内容应提交设计给予确认，并办理相关的设计变更手续；承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由
9、总监理工程师组织专业监理工程师进行审查，审查同意后由建设单位转交原设计单位，由设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及平安、消防等内容时，还应按规定报有关部门审定批准后才能执行。对于消防工程的任何设计变更，应得到消防图纸审查部门-消防支队-的认同 承包单位提出工程变更后，监理工程师处理的一般程序：工程监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料 总监理工程师指定专业监理工程师对工程是否需要变更、变更方案是否可行以及变更所涉及到的费用和工期作出评估由建设单位提交设计单位给予确认，并出具有设计变更文件催促施工单位对工程变更部位进行施工，并进行检查、验收4、监理旁站监理制度在施工过程，对一些持续
10、隐蔽和对以后使用功能有重要影响的关键部位，需设置旁站控制点。水电安装工程，旁站控制点一般应有：防雷接地测试、管道的强度和严密性试验、厨卫间蔽水试验、洁具满水试验、消防设备联动调试、上下压开关柜交接实验、模拟实验以及自控系统的仪表回路测试等工程。一般在第一次工地例会上，监理组会明确监理旁站部位，并以书面形式下发给施工单位，在旁站的过程中监理人员应做好相关记录。5、施工管理、协调制度在监理工作中，监理人员一般通过监理工程师联系单、通知单的形式与参建各方进行沟通、协调。对于提出建设各方注意的事项一般采用监理工程师联系单；对于施工现场存在的质量、平安、进度等隐患应及时签发监理工程师通知单，如施工单位接
11、到通知单后不予理睬或整改措施不利，使隐患没有得到有效地控制，此时专业监理工程师应及时向总监理工程师汇报，在总监与建设单位沟通、协调、同意的前提下，可以对某部位暂停施工直至隐患排除。在工作中我们除了要正确应用工程师联系单、通知单外，还应采取多种组织形式做好参建各方的沟通、协调工作，保障监理工作的顺利实施。6、监理资料的日常管理和归档制度水电专业监理工程师应在总监理工程师的具体指导和安排下，做好平常安装资料的管理和归档工作。如：工程材料、设备报验台帐；工序隐蔽验收台帐；材料试验台帐等。第三局部：建筑电气的监理程序一、开工前的监理工作1、详细核对图纸的设计编号是否与目录相符，如有过失应及时与业主联系
12、，给予解决。2、熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作，尽量在会审时把图纸、施工中需要解决的问题，几方以书面形式一一给予落实。在阅读图纸时，应重点对以下内容进行确认：大的供电系统有无过失？住宅楼楼梯口各专业之间是否存在交叉、矛盾？各专业进出建筑物室内、室外的接口是否正确？楼梯口需要排放的设备、管线很多。如计量箱、总等电位箱、电视、宽带网、电源进线、上水管等，在施工中经常出现专业之间的相互交叉，无法施工，甚至影响土建结构平安的现象，对于这部位内容是我们在阅图和施工中，现场控制的重点和难点之一。认真编制本专业的监理实施细那么。编制监理实施细那么，是水电专业监理在监理工作中应履行的主要职责之一，通过编制
13、实施细那么，我们可以加深对设计图纸的了解和熟悉，一定要认真编写，突出工程特点和施工难点。审查施工单位编制建筑电气施工组织设计。重点审核方案是否有针对性，有没有突出工程施工的特点和难点，以及所采取的质量、技术和平安保证措施是否到位，检查现场管理人员、特殊作业人员的上岗证书，是否与现场相符。二、施工实施阶段1、对进场电气材料质量的检查、确认。检查内容包括：进场材料必须按标准要求具备一定的批量；到材料堆放地点，随机对材料进行抽查、检验，不合格的材料应及时签发通知单，清理退场。2、配合土建及时做好接地系统的施工检查验收。重点对根底防雷钢筋和屋面接闪器的焊接质量进行检查：检查根底接地网是否焊接成闭合的电
14、气环路？根底钢筋在纵横相交处是否用7字铁可靠焊接双面焊6d，单面焊12 d？防雷引上柱筋是否与根底梁钢筋可靠焊接？根据验收程序，根底工程隐蔽之前，建设单位应及时与防雷中心取得联系，现场进行验收，同意后填写监督记录。对于接地电阻值的测试以及屋面防雷网接闪器与屋面设备特别是超出屋面防雷高度局部的设备的跨接接地情况，监理人员要实施旁站，重点检查、确认。对于防雷引上钢筋，如土建采用电渣压力焊连接，对焊接质量可不作检查；如钢筋采用搭接绑扎，那么需逐一对防雷引上钢筋焊接长度与焊缝质量进行检查，特别是引上钢筋到顶端时，应交叉沟通焊接，引至屋面与接闪器防雷网连接的引上线应采用12热镀锌元钢，严禁采用非镀锌或结
15、构钢筋引上。从接地装置分别引至总等电位箱、电梯基坑、电梯机房、卫生间局部等电位的404的热镀扁钢，其焊接质量应符合规定与设计要求。凡不带电的箱体、金属管、金属架必须从总等电位箱内作放射式焊连，不允许串连焊接。强标规定3、管道预埋是后续工作能否顺利开展的第一步，在结构混凝土浇筑前，应对管道预埋的施工质量逐一进行检查、确认。主要检查内容包括：管道材料是否符合设计和标准要求；配管出线回路数是否符合设计图纸要求；管道的固定、间距、交叉、弯曲半径大于68倍管径，钢管接头处的跨接质量PVC、KBG管除外以及管口的成品保护等内容是否标准要求。4、对配线施工质量进行检查、确认。主要内容包括：电线、电缆的规格型号是否符合设计和标准要求。对线径铜芯质量可以通过观察颜色和韧性进行检查。如为再生铜，会影响导电能力，必须清理退场检查绝缘层厚度与绝缘层的质量。绝缘材料是否为再生塑料，可以通过将电线弯一急弯，观其急弯处塑料变色情况、拉伸后复原情况进行检查；绝缘程度可以取一卷电线放入盛水的塑料桶中，两端放在桶外，摇表两极一头入水，一头夹已剥开的铜芯上，对电线的绝缘程度和其泄漏情况进行检查。对穿管内是否有接头、保护接地线是否用黄绿相间的多股软线强标以及各回路的线径标准、型号是否设计和标准要求
