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屋面常见漏水问题的处理措施1.出屋面结构砌体墙根部渗漏原因分析 ：反坎太低；防水上返高度不足；未设置砼反坎或反坎质量较差。预防措施 ：外墙周边设置砼反坎；墙体根部附加增强防水层。2.坡屋面脊板交接处渗漏原因分析 ：由于屋面两折板交接处施工难度较大， 很难控制折角部位混凝土密实度，致使此部位出现 屋面渗漏 。维修加强方案 ：（1）从下部把渗漏点找出， 再从上部把该部位疏松混凝土凿除。（2）清理基层，先用干硬性微膨胀水泥分层封堵密实，再用水泥防水砂浆粉面。（3）表面扩大涂刷纳米硅防水胶浆料两遍，厚度为 1.5-2 毫米。（4）待淋水试验不漏后，再恢复面层。3.出屋面管道井处渗漏原因分析 ：管道井为现浇结构，未与屋面一次浇筑成型，造成管道井与屋面交接处不密实导致 屋面渗漏 。维修加强方案 ：（1）从管道井周边把该部位疏松混凝土凿除；（2）清理基层，用抗渗堵漏剂等防水堵漏材料分层封堵；（3）阴阳角防水附加层上反高度 40 厘米；（4）淋水试验确认不漏后恢复面层。后期建议 ：管道井上翻 40-50 厘米高与屋面砼一次性浇筑。4.积水面与砌体墙交接造成渗漏渗漏原因 ：平屋面与墙体交接处未设置砼反坎， 引起屋面渗漏 。维修加强方案 ：该部位砌体墙体宽度为 30 厘米，凿除 10 厘米宽 30 厘米高砌体，改为现浇混凝土 +纳米硅防水胶浆料处理，恢复外立面装饰。
