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1、4S标准汽车产业项目说明书一、项目概况逐随着轿车进入家庭的步伐不断加快，汽车市场的发展潜力与日俱增，特别是私人汽车消费，在未来20年将持续高速增长。带之而来的汽车后市场日益成熟，我市汽车市场规模不大，功能单一，档次不高，尤其是专业的汽车特约维修服务为零，一些中高档汽车需要驾车到海拉尔或700多公里的哈尔滨来维修，不能满足蓬勃发展的汽车流通和交易的需要。本项目的建设将为牙克石市提供一处集汽车贸易、维修、文化与服务功能于一体的现代化汽车服务中心，对牙克石市域内汽车产业的发展将形成巨大的推动力。二、项目背景(一)项目提出的背景和必要性随着全面建设小康社会的逐步实施，人民生活逐步走上富裕，轿车进入家庭
2、已经开始成为现实。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车的拥有量将会以很高的速率增长。中国的汽车时代悄然来临，并影响着每一个人的生活。改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强劲。据中国汽车工业协会统计分析，2011年1月，汽车产销形势总体保持稳定，其中产量环比微降，销量接近190万辆，再创新高，乘用车市场表现明显好于商用车。1月，汽车生产179.79万辆，环比下降3.58%，同比增长11.33%；销售189.44万辆，环比增长13.67%，同比增长13.81%。在汽车主要品种中，乘用车生产139.81万辆，环比下降3.26%，同比增长12.39%；销
3、售152.90万辆，环比增长16.84%，同比增长16.17%。商用车生产39.98万辆，环比下降4.68%，同比增长7.77%；销售36.54万辆，环比增长2.07%，同比增长4.89%。主要经济指标增长都比较大，实现了增产增收。汽车产业作为国民经济支柱产业的地位越来越突出。根据中国汽车工业协会调查数据显示，44.8%的消费者愿意在未来购买10万元20万元这一级别的汽车，高出愿意选购经济型轿车的5个百分点。业内专家指出，在逐渐进入汽车社会的过程中，汽车后市场日益成熟，随着我国汽车消费水平的提高，中国汽车服务业已日趋成熟，被投资专家誉为“二十一世纪中国的黄金产业”！现在市场竞争已经从产品竞争向
4、品牌竞争过渡，而品牌专营是品牌竞争的一种有效形式。中国是未来世界上最大的汽车生产国和消费国，中国的汽车后市场逐渐成熟，用户的消费心理也逐渐成熟，用户需求多样化，对产品、服务的要求也越来越高，越来越严格，原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。随着汽车工业竞争的日趋激烈，我国汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外，出现了：超市式大卖场、汽车一条街、特许经销商、专卖店等多种形式。目前国内各大汽车厂商均在全国各大中城市设立特许经销商(或专卖店)。4S标准服务专门店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良、整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛，保养良好的服务设施，充
5、足的零配件供应，迅速及时的跟踪服务体系。通过人性化的服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大企业的相关利润。(二)4S含义4S是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家之间建立了紧密的产销关系，具有购物环境优美、品牌意识强等优势，4S，是四个英文单词的首写字母，分别代表：整车销售(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服务(Service)、信息反馈(Survey)“四位一体”的汽车经营方式。三、项目定位和选址(一)项目定位(地位及发展方向)该项目为牙克石市西出口，力图辐射牙克石市周边各乡镇，预计占地面积25亩，采取整体规划、统一布局的原则，建成高品位、一流汽车零售、养护、维修、零配件销售专
6、门店。(二)项目选址1、区域综合环境该项目位于牙克石市西大门，与301国道相接，地理位置优越，交通发达。2、牙克石概况牙克石市位于呼伦贝尔市中部、大兴安岭中脊中段西坡，南北长352公里，东西宽147公里，总面积27590平方公里，辖9个镇、7个街道办事处。 2008年全市居民消费价格总指数为106.0%，同比上涨6.0%。其中，食品类上涨14.9%，居住类上涨3.2%，医疗保健和个人用品类上涨0.2%，娱乐教育文化用品及服务类上涨0.4%，交通和通讯类下降0.3%，家庭设备用品及维修服务类下降0.4%，衣着类上涨0.8%，烟酒及用品类上涨1.0%。商品零售价格总指数为105.8%，同比上涨5.
7、8%。 全市总人口378747人。其中，农业人口13824人，非农业人口364436人；市区人口131631人，乡镇人口247116人（包括东兴办事处）。(三)项目投资的必要性牙克石市建市以来，围绕资源开发，形成了良好的经济基础，2010年地区生产总值和财政总收入达到117.4亿元和15.03亿元，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入达到14577元和6609元。借助牙克石凤凰山高新技术产业园区内的德国博世集团汽车测试项目，拉动牙克石市汽车产业的发展。四、项目开发思路及初步规划(一)本项目开发的目标及指导思想综合地理位置，根据实地情况，同时考虑人们对精神生活的需要，综合考虑，全面布局。以建设
8、优美的建筑为目标，以生态环境的可持续发展作重点，以4S标准服务为依托，引出“驶过世界后的慢生活”这一主题，即在快节奏的汽车世界里寻求一份慢生活。它象征着一种慰劳坡地所筑建起的生态、悠闲、从容、怡然自得的高尚生活。(二)建设周期4-6个月五、项目财务分析(一)投资估算4S标准维修、养护、零配件销售专门店费用包括：店面费用；设备和人员；流动资金。修建预计投入500万以上。(二)项目收益正常营业后每年预计销售1000万元左右，其中汽车零配件销售600万元左右、汽车养护150万元左右，汽车装饰150万元左右，汽车维修100万元左右；预计3-4年内可收回投资成本，投资回报率达28%。(三)项目社会效益上
9、缴各项税收，提供30100个就业岗位。(四)资金筹措方式企业自筹。项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力，财务评价项目可行。预计3-4年内可收回投资成本。项目建成后不仅规范牙克石市汽车维修行业、促进牙克石市汽车产业迅猛发展，还可以产生巨大的经济效益、边际效益和社会效益。投资方：浙江省爱欧帝纺织饰品有限公司：057387519118贾国海 13588856728 冯国栋 13948600470下面是赠送的企业管理名句100，欢迎欣赏!关于企业管理的名言名句5、对产品质量来说，不是100分就是0分。日本经营之神松下幸之助6、全世界没一个质量差、光靠价格便宜的产品能够长久地存活下来。华硕总经理徐世明7
10、、把我们顶尖的20个人才挖走，那么我告诉你，微软会变成一家无足轻重的公司。世界首富比尔盖茨8、将合适的人请上车，不合适的人请下车。管理学者詹姆斯柯林斯9、人才是利润最高的商品，能够经营好人才的企业才是最终的大赢家。联想集团总裁柳传志10、20世纪是生产率的世纪，21世纪是质量的世纪，质量是和平占领市场最有效的武器。美国著名质量管理学家约瑟夫朱兰博士11、质量是维护顾客忠诚的最好保证。通用电气公司总裁杰克韦尔奇12、多想一下竞争对手。世界首富比尔盖茨13、一个伟大的企业，对待成就永远都要战战兢兢，如覆薄冰。海尔集团总裁张瑞敏14、企业即人。日本经营之神松下幸之助15、企业最大的资产是人。 日本经
11、营之神松下幸之助16、用人不在于如何减少人的短处，而在于如何发挥人的长处。著名管理学家彼得杜拉克17、卓有成效的管理者善于用人之长。著名管理学家彼得杜拉克18、造人先于造物。 日本经营之神松下幸之助19、员工培训是企业风险最小，收益最大的战略性投资。著名的企业管理学教授沃伦贝尼斯20、合作是一切团队繁荣的根本。美国自由党领袖大卫史提尔21、最好的CEO是构建他们的团队来达成梦想，即便是迈克尔乔丹也需要队友来一起打比赛。通用电话电子公司董事长查尔斯李22、大成功靠团队，小成功靠个人。世界首富比尔盖茨23、不创新，就灭亡。福特公司创始人亨利福特24、可持续竞争的惟一优势来自于超过竞争对手的创新能力
12、。著名管理顾问詹姆斯莫尔斯25、企业管理过去是沟通，现在是沟通，未来还是沟通。松下幸之助26、管理就是沟通、沟通再沟通。通用电气公司总裁杰克韦尔奇27、沟通是管理的浓缩。沃尔玛公司总裁山姆沃尔顿28、质量等于利润。管理思想家汤姆彼得斯29、将良品率预定为85%，那么便表示容许15%的错误存在。质量管理大师菲利普克劳斯比30、产品质量是生产出来的，不是检验出来的。美国质量管理大师威廉戴明博士31、企业的成功靠团队，而不是靠个人。管理大师罗伯特凯利32、千方百计请一个高招的专家医生，还不如请一个随叫随到且价格便宜的江湖郎中。管理学者詹姆斯柯林斯33、一个公司要发展迅速得力于聘用好的人才，尤其是需要
13、聪明的人才。世界首富比尔盖茨34、管理者的最基本能力：有效沟通。英国管理学家L威尔德35、不善于倾听不同的声音，是管理者最大的疏忽。美国女企业家玛丽凯36、企业管理过去是沟通，现在是沟通，未来还是沟通。日本经营之神松下幸之助37、管理就是决策。美国著名管理学家赫伯特西蒙38、世界上每100家破产倒闭的大企业中，85%是因为企业管理者的决策不慎造成的。世界著名的咨询公司美国兰德公司39、正确的决策来自众人的智慧。美国社会学家T戴伊40、一个成功的决策，等于90%的信息加上10%的直觉。美国企业家SM沃尔森41、犹豫不决固然可以免去一些做错事的可能，但也失去了成功的机会。美籍华裔企业家王安博士42
14、、在没出现不同意见之前，不做出任何决策。美国通用汽车公司总裁艾尔弗雷德斯隆43、不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。美国经济学家托宾44、一次良好的撤退，应和一次伟大的胜利一样受到奖赏。瑞士军事理论家菲米尼45、抓住时机并快速决策是现代企业成功的关键。美国斯坦福大学教授艾森哈特46、决不能在没有选择的情况下，作出重大决策。美国克莱斯勒汽车公司总裁李艾柯卡47、如果有一个项目，首先要考虑有没有人来做。如果没有人做，就要放弃，这是一个必要条件。联想集团总裁柳传志48、爱你的员工吧，他会百倍地爱你的企业。法国企业界名言49、创新是做大公司的惟一之路。管理大师杰弗里50、顾客是重要的创新来源。管理学家汤姆彼得斯51、创新是惟一的出路，淘汰自己，否则竞争将淘汰我们。英特尔公司总裁安迪格罗夫52、创造性模仿不是人云亦云，而是超越和再创造。哈佛大学教授西奥多莱维特53、创新就是创造一种资源。管理大师彼得杜拉克54、把你的竞争对手视为对手而非敌人，将会更有益。哈佛商学院教授罗莎贝斯莫斯坎特55、21世纪，没有危机感是最大的危机。哈佛商学院教授理查德帕斯卡尔56、奖励什么，就会得到什么。管理专家米契尔拉伯福57、惟一持久的竞争优势，就是比你的竞争对手学习得更快的能力。壳牌石油公司德格58、我今天就要打败你，我不睡觉也要打败你，这是我们
