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1、文件名称工程管理奖惩制度版次A总页数3文件编号*.08-2007发布日期2007年*月*日编制人*审核人 *批准人1、目的为确保建筑、安装工程质量和施工安全，针对施工过程中的质量状况和安全隐患，依据国家建设工程标准强制性条文、建筑安装工程施工规范、建筑安装工程验收标准及建筑安全管理条例，特制定本管理办法。2、适用范围适用于*房产公司所有建设工程。3、职责3.1工程部为施工单位和监理公司工程管理的直接部门。3.2 质量检查小组为公司工程质量、进度和安全文明施工的管理部门。3.3总经理为工程管理的第一责任人。4、程序4.1 奖励4.1.1连续二次（含二次）检查，符合施工规范及验收标准的，通报表扬一
2、次，并对施工单位奖励人民币200元。4.1. 2 连续二次（含二次）检查，达到安全生产管理条例及公司相关规定标准的，通报表扬一次，并对施工单位奖励人民币200元。4.1.3组织公司内各工程部评比一次，第一名通报表扬并奖励人民币800元。4.1.4 每季度视公司项目开发的情况将所有在建项目（以栋号为单位）评出最好的1-3个栋号，悬挂红旗并分别给予500-1000元的奖励。4.2 处罚4.2.1 总则4.2.1.1违反国家的有关法律、法规、规范及标准，每发现一次对施工单位罚款5000元，并返工。4.2.1.2 不按图施工，每发现一次对施工单位罚款5000元。4.2.1.3 违反施工程序，每发现一次
3、对施工单位罚款1000元。4.2.1.4 不按规定办理分部工程验收备案手续，每发现一次对施工单位罚款3000元，工程不予验收。4.2.2 工程材料4.2.2.1必须经检验才能使用的原材料，先用后检者或未检者，每发现一次对施工单位罚款5000元，并返工。4.2.2.2 工程部应对施工单位和监理公司的报验情况进行抽查，若出现弄虚作假的资料或出现样品与现场不符的现象，每发现一次处罚施工单位1000元，同时处罚监理单位200元。4.2.3 勘探工程4.2.3.1 勘察未提供详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数、岩土工程评价；未提供地基类型、基础形式、地基处理、基坑处理、基坑支护、工程降水和不良
4、地质作用防治的意见和建议；且达不到岩土工程勘察规范的，一次性处罚金为勘察费的4%。4.2.3.2 因勘察报告造成的工程质量事故损失的，责任人向发包人赔偿为实际损失的50%。4.2.3.3 勘察报告中地基均匀性评价、控制性勘探点数目、勘探深度、软弱下卧层的埋藏深度及情况，达不到岩土工程勘察规范要求，一次性处罚金为勘察费的2%。4.2.4 基础工程4.2.4.1 混凝土灌注桩钢筋笼主筋间距、长度的允许偏差不满足设计及验收规范要求，每发现一次处罚500元，同时处罚监理单位100元，并责令整改。4.2.4.2混凝土灌注桩的桩位、孔深的允许偏差达不到建筑地基基础工程施工质量验收规范要求，每发现一次对施工
5、单位处罚500元，并责令返工。4.2.5 钢筋砼工程4.2.5.1 砼配合比不计量就使用每发现一次对施工单位罚款500元，并责令整改。4.2.5.2 不按规定留置构件施工缝者，每发现一处对施工单位罚款500元，并责令整改。4.2.5.3 砼构件拆模后有超规范的砼缺陷，每发现一处对施工单位罚款100元，并责令返工整改。4.2.5.4 浇筑砼过程中，踩坏附加筋或未垫保护层垫块，每发现一处对施工单位罚款100元，并责令整改。4.2.5.5 钢筋绑扎偷工减料，不符合设计要求和施工规范规定，每发现一次对施工单位罚款2000元，并责令整改。4.2.5.6 钢筋搭接接头或焊接接头及锚固长度未满足设计要求和施
6、工规范要求，每发现一处对施工单位罚款100元，并责令整改。4.2.5.7 钢筋焊接接头及钢构件焊接构件必须先检后用，未按规定送检者每发现一次对施工单位罚款500元，并责令其停工整改。4.2.5.8 预制板之间的缝隙必须按规范设置，灌缝必须将缝内杂物清洗干净并按规范要求设置钢筋，如不按要求施工，每发现一处对施工单位罚款200元，并责令其返工。4.2.5.9 预制楼板及构件未到龄期或未经现场检测就使用，每发现一次对施工单位罚款1000元，并责令其返工。4.2.6 砌体工程4.2.6.1 未湿水干砖上墙每发现一次对施工单位罚款500元，并责令其返工整改。4.2.6.2 砖墙组砌不合理、不双面挂线，每
7、发现一次对施工单位罚款500元，令其整改。4.2.6.3 灰浆饱满度达不到规范要求，每发现一次对施工单位罚款500元，责令其返工整改。4.2.6.4 砂浆必须按配比成份拌制，试块不合格每发现一次对施工单位罚款1000元，并将已砌不合格部分拆除重砌。4.2.6.5 不按规范设置墙柱拉结筋，每发现一次对施工单位罚款500元，并责令其整改。4.2.7 屋面及防水工程4.2.7.1 屋面防水施工必须遵守施工规范和规程要求，不允许发生漏水、渗水现象，每发现一个漏点罚款200元，同时处罚监理单位50元，并及时处理。4.2.7.2 厕所隐蔽前要进行闭水试验，施工完毕进行第二次闭水试验，穿板管道采取特殊防水措
8、施，不允许厕所有漏水、渗水现象，每发生一处罚款200元，同时处罚监理单位50元罚款，并责令其重新施工。4.2.8 装饰工程4.2.8.1 外墙架眼必须按强制性条文留置，且架眼封堵要按程序规范施工，不允许出现架眼渗水漏水现象，每发现一处渗水、漏水现象对施工单位罚款200元，并责令其返工，并全部试水检验。4.2.8.2 抹灰材料必须符合设计要求，抹灰过程必须符合规范要求，不允许擅自更改抹灰材料，不允许发生超规范的空鼓、起壳、开裂现象，每发现一次对施工单位罚款100元。4.2.8.3 外墙饰面砖的品种、粘贴方式、接缝、宽深度、平整度、垂直度，未按外墙砖工程施工及验收规程实施，每发现一次对施工单位处罚
9、500元，并返工。4.2.8.4 门窗的洞口与窗框的间隙超过允许值，门窗边有焊角开焊、型材断裂等损坏现象。框和扇的平整度、垂直度、翘曲度未按门窗安装及验收规程实施，每发现一次对施工单位处罚500元，并责令整改。4.2.8.5 窗框窗扇材质与设计文件及合同要求不符，每发现一次对施工单位处罚5000元，并责令清退出场。 4.2.9 安装工程4.2.9.1 水电管线材料必须符合设计要求和指定品牌，并有权威单位检测合格报告方可使用，不允许擅自更改品牌、规格，每发现一次对施工单位罚款500元，并责令全部返工。4.2.9.2 电线预埋必须符合设计要求和施工规范规定，套管到位，不允许使用非设计材料代替，每发
10、现一处对施工单位罚款100元，并责令整改。4.2.9.3 所有给排水管材必须使用符合设计要求和施工规范规定，不允许使用不符合国家标准的材料，如发现擅自使用对施工单位罚款500元，并返工。4.2.10 安全文明施工4.2.10.1 现场照明，必须设置漏电保护器,室外灯具距地不小于3米，支撑不能直接固定在脚手架上，室内灯具距地不小于2.4米，在潮湿、金属容器内、人防工程、高度不能满足要求及使用行灯的，必须按规定要求设置安全电压。施工用电无漏电保护装置或有失灵的，每发现一次对施工单位罚款500元。4.2.10.2设备操作人员和特殊工种人员必须建立责任制，依照有关规定持证上岗，无证人员上岗，每发现一次
11、对施工单位罚款200元。4.2.10.3 操作层在脚手架外侧大横杆与脚手板之间，按临边防护的要求设置带警示双色的防护栏杆和挡脚板，脚手板应满铺不少于两层。作业层脚手板与建筑物之间缝隙应不大于15cm。操作层不满铺架板或堆放物资过多，每发现一次对施工单位罚款200元。4.2.10.4操作层在脚手架外侧大横杆与脚手板之间，按临边防护的要求设置带警示双色的防护栏杆和挡脚板，脚手板应满铺不少于两层。作业层脚手板与建筑物之间缝隙应不大于15cm。操作层不满铺架板或堆放物资过多，每发现一次对施工单位罚款200元。4.2.10.5 未按要求搭设搭设防护栏杆，每发现一处对施工单位罚款500元。4.2.10.6
12、 现场施工人员未戴安全帽.高空作业人员不系安全带,每人每次罚款20-50元。4.2.11 质量检查4.2.11.1检查中每发现一处不按设计文件施工的，对施工单位处罚500元。4.2.11.2 检查中发现严重违反国家验收标准及施工规范施工的，对施工单位处罚500元。4.2.11.3 检查中发现严重质量事故的，处罚对施工单位2000元，并由项目部承担返工所需的全部费用。4.2.11.4 上次发现的质量问题和安全问题到下一次检查仍未进行整改的，每处对施工单位处罚1000元，监理单位处罚200元，现场工程师处罚100元。5、文件记录5.1质量检查通报5.2质量检查回复整改单6、本制度解释权归公司工程部。7、本制度自颁布之日起实施。
