正规房屋出租合同模板.doc

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1、正规房子出租合同范本模板正规房子出租合同模板 房子租借限期超出六个月两方当事人一定签署书面合同。以下是我整理的正规房子出租合同， 正规房子出租合同范文一 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 甲、乙两方就以下房子的租借达成以下协议： 第一条 房子基本状况。 甲方房子(以下简称该房子)坐落于常州市 区; 小区，栋 第二条 房子用途。 该房子用途为租借住宅。 除两方还有商定外，乙方不得随意改变房子用途。 第三条 租借限期。 租借限期自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房子月租金为(人民币) 千 百 拾元整。 租借时期，如碰到国家有关政策调整，则

2、按新政策规定调整租金标准;除此以外，出租方不得以任何原由随意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条 交托房子限期。 甲方应于本合同奏效之日起 日内，将该房子交托给乙方。 第七条 甲方对房子产权的许诺。 甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛;除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交托房子前办好。交易后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维涵保养责任。 租借时期，甲方对房子及其附着设备每隔3个月检查、修葺一次，乙方应予踊跃辅助，不得阻止施工。 正常的房子大维修花费由甲方担当;平时的房子维修花

3、费由乙担当。 因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当并责任赔偿损失。 租借时期，防火安全，门前三包，综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。 第九条 对于房子租借时期的有关花费。 在房子租借时期，以下花费由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条 房子押金 甲、乙两方自本合同签署之日起，由乙方支付甲方(相当于3个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租借期满。 1、租借期满后，如乙方要求持续租借，甲方则优先赞同持续租借; 2、租借期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为赞同乙方持续

4、承租; 3、租借限期内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月见告甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租借时期两方一定信守合同，任何一方违犯本合同的规定，按年度须向对方缴纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不行抗力原由致使该房子毁损和造成损失的，两方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。 本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国有关法律、法例和政策执行。

5、 第十六条 其余商定 (一)出租方为已供给物件以下，破坏则照价赔偿： (二)目前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行时，甲、乙两方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙两方署名之日起奏效，一式三份，甲、乙两方各执一份，拥有同样效劳，中介执一份存案。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 正规房子出租合同范文二 甲方(出租方): 乙方(承租方): 姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名) 身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话 地点:(身份证地点

6、、现居住地地点) 地点:(身份证地点、现居住地地点) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法例的规定，甲、乙两方在同样、自发、公正、磋商一致的基础上就本合同所涉房子出租事宜，达成以下协议： 第一条 房子基本状况 1.甲方于日经过购置方式获得坐落于 的房子一套(以下简称该房子)，购房合同编号为 ，房子产权证正在办理中。该房子土地使用证号为： ，使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房子性质为 ，构造为 ，层高为 米，楼层为 楼(总楼层： )，建筑面积： 平方米。 2.甲方保证是该房子的合法所有权人，保证该房子的所有产权证明和有关手续真切有效，有权出租该房子，甲方

7、保证该房子没有被抵押、担保，保证该房子没有产权纠葛和债权、债务纠葛。因甲方原由，造成该房子发生债权债务纠葛影响乙方营业或直接影响本合同执行的，由甲方担当所有责任，并赔偿所以造成乙方的全部损失，包含乙方的营业收益损失。 3.房子隶属设备设备、现有装饰装饰、有关物件清单等以房子交接单为准。 甲方保证向乙方照实陈说该房子隶属设备设备、现有装饰装饰状况，假如因甲方未见告乙方房子隶属设备及原有装饰装饰的瑕疵，而给乙方造成的全部损失，由甲方负责赔偿。甲方应该保证自本合同签署之日起至该房子交托达成之日止，对已归入房子交接单的各项房子隶属设备设备及其装饰装饰保持优秀的状况。 第二条 租借限期 该房子自 年 月

8、 日起至 年 月 日止，租借期共 年。 第三条 租金和租金缴纳限期、税费和税费缴纳方式 1.甲、乙两方议定该房子租金每年￥元整(人民币，租金在租借期每届满一年时支付。甲方收取租金时一定出具正规收条。无收条的乙方能够拒付租金。 2.乙方的初次房子租金于本合同签署之日内交给甲方。 3.甲、乙两方按规定的税率和标准缴纳房产租借税费，由方担当。 第四条 房子的交托和使用 1.甲方在本合同签署之日将房子交托乙方使用。 2.如甲方未按合同商定的时间交托房子，应按延误交托天数向乙方赔偿每天每平方米 元的违约金。 3.甲方在房子交托前，负责对房子水、电、集中供暖、等安装分表到位，保证在交托日房子的水、电、等有

9、关隶属设备完满，齐备。 4.乙方租借该房子的用途是房子的用途，如需改变房子用途，一定经甲方赞同。 5.租借时期该房子的水、电、通信、物业、等有关花费由乙方自行担当。 6.乙方如因成心或过错造成租用房子和隶属设备的毁损，由乙方负责恢还原 状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房子整体外面形象的前提下，乙方有权在租借范围内设置招牌、广告牌和指示牌或许其余表记。 第五条 租借时期的房子修葺和装饰 1.租借时期，因为房子主体构造及房子隶属设备自己质量问题造成的破坏，由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房子装饰、装饰及隶属设备的破坏，由乙方负责维修。 2.甲方修葺房子时，乙方应踊跃辅助，不得阻止施工。 3

10、.乙方因营业需要，在不影响房子构造的前提下，能够对承租房子进行装饰装饰，但装饰前要向甲方供给装饰设计、施工方案及图纸，在获得甲方书面赞同后方可施工。如房子装饰项目需要向有关政府部门申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以踊跃辅助。 第六条 租借两方的更改 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者持续有效。 2.甲方销售房子，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在同样条件下优先购置的权益。 3.租借期内，未经甲方赞同，乙方不行将房子转租别人。 4.如合同期满，甲方持续出租房子的，乙方有优先承租权。 第七条 合同的排除和停止 1.出现以下状况，甲方有权排除合同。(1)

11、乙方不交托或许不按商定交托租金达10日以上。(2)乙方成心破坏房子及设备情节严重的。(3)未经甲方赞同，乙方私自进行装饰、转租、改变用途的。(4)用租借房子从事违纪活动的。 2.租借期内，如因甲方原由发生房子权属或债务纠葛，或许甲方将房子所有 权转移，致使乙方不可以租借该房子，严重影响乙方使用的，乙方有权排除本合同，并依据以下方式要求甲方赔偿： (1)返还乙方已付节余租期的租金;(2)赔偿乙方装饰房子的装饰款(以实质发生的为准);(3)依据已付还没有执行房子租金的30%担当违约金。 3.甲方保证乙方的没法定特别原由甲方不得提早回收房子，如甲方提早回收房子，则甲方退还房子节余租金，并赔偿所以造成

12、乙方的全部损失。 第八条 免责条件 1.房子如因不行抗拒的原由致使损毁或造成两方损失的，甲、乙两方互不担当责任。 2.因社会公益建设需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙两方造成损失，互不担当责任。但拆迁部门赐予的经营性赔偿金应归 方所有。 因上述原由此停止合同的，租金按实质使用时间计算，多退少补。 第九条 争议的解决方式 本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决，磋商不行时，任何一方均可向人民法院起诉。 第十条 其余事宜 1.甲方应向乙方供给房子权属资料，辅助乙方办理营业手续。 2.房子租借时期，乙方应自觉恪守各项规章制度，爱惜公物和设备。 3.在租借时期，房子门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等

13、由乙方负责。 4.租借期满后，乙方应在合理时期内搬出所有物件，搬家后15往后，如房子内仍有余物的，视为乙方放弃物件所有权，物件归甲方所有。 如乙方逾期不搬家，与甲方发生纠葛，甲方有权封存出租房子，乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。 第十一条 附则 本合同未尽事宜，甲乙两方可共同磋商，签署增补协议。增补协议报送有关部门存案后，与本合同拥有同样效劳。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。 本合同一式 份，每份 页，此中甲、乙两方各一份;送房管局、工商局存案各一份(本合同公证的，交公证处一份) 本合同自两方签署之日起奏效。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 签约日期：

14、年 月 日 签约日期： 年 月 日 合同有效限期： 年 月 日至 年 月 日 正规房子出租合同范文三 甲方(出租方): 乙方(承租方): 姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名) 身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话 地点:(身份证地点、现居住地地点) 地点:(身份证地点、现居住地地点) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法例的规定，甲、乙两方在同样、自发、公正、磋商一致的基础上就本合同所涉房子出租事宜，达成以下协议： 第一条 房子基本状况 1 .甲方于的房子一套(以下简称该房子)，楼层为楼(总楼层： )，建筑面积 平方米。 2.甲方保证是该房子的合法所有权人，保证该房子的所有产权证明和有关手续真切有效，有权出租该房子，甲方保证该房子没有产权纠葛和债权、债务纠葛。因甲方原由，造成该房子发生债权债务纠葛影响本合同执行的，由甲方担当所有责任。 3.房子隶属设备设备、现有装饰装饰、有关物件清单等以房子交接单为准。甲方应该保证自本合同签署之日起至该房子交托达成之日止，对已归入房子交接单的各项房子隶