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1、房屋租赁合同协议书甲方：马辞（出租人）地址：威宁县秀水乡朝阳村朝阳组电话：15885866533乙方：秀水中学（承租人）地址：威宁县秀水乡朝阳村朝阳组电话：08576556072法定代表人(委托代理人)：马永赛（校长）电话： 13595751587甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落：秀水乡朝阳村朝阳组间 数：四间（16平方米/间）房屋质量：砖混结构第二条租赁期限租赁期一年，出租人从2013年8月15日起将出租房屋交付承租人使用，至2014年8月14
2、日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准：1200元/间（大写：壹仟贰佰元每间），共计4800元（肆仟捌佰元）。交纳期限：2014年8月1日之前。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每
3、隔2月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。第五条违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿责任。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金500元。3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金1000元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金500元。5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第六条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第七条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式3份，出租人、承租人各执一份;送秀水中学备案。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_年_月_日
