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1、 2022年经济师考试中级房地产专业全真模拟试题及答案(二)8B.工程批准文件C.建筑执照D.拆迁资料E.竣工图 72、商品房预售，至少应具备的条件有_。 A.已取得土地使用权证书 B.已持有建立工程规划许可证C.已取得商品房预售许可证明D.已完成主体工程E.征得销售商的同意 73、以下_房地产，不得转让。 A.权属存在纠纷的 B.依法查封的C.共有人中有不同意转让的D.成片开发已形成工业用地的E.未依法领取权属证书的 74、以下_法律事实，可引起土地使用权终止。 A.土地出让合同丧失 B.国家强制收回C.国家提前收回D.土地使用权人去世E.土地灭失 75、房地产中介效劳机构的设立需要的条件包
2、括_。 A.自己的名称、组织机构 B.固定的效劳场所C.自己的施工队D.规定数量的财产和经费E.如从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人 76、房地产证券化是将房地产股本投资权益予以证券化。其品种可以是_。 A.股票 B.转换债券C.单位信托D.受益凭证E.红利 77、合同的主要内容包括_。 A.开头 B.标的物C.结尾D.数量E.质量 78、房地产市场治理的职能包括_。 A.打算职能 B.协调职能C.掌握职能D.行政职能E.法律职能 79、影响房地产供需变化的经济因素包括_。 A.贷款金额 B.利率C.汇率D.就业人数E.通货膨胀 80、物业治理的重要作用是_。 A.可以统一治理物业 B.可以使物业发挥综合效益C.可以“以业养业”D.可以使物业治理公司增加职工人数E.可以促进房地产开发商品的营销
