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1、普通店面租房合同范本出租方： (简称甲方)代表人：承租方： (简称乙方)代表人：为明确出租方与承租方的权利、义务关系，依中和人民共和国合同法的有关规定，经双方协商一致，达成如下条款：一、套房的的位置，面积及用处甲方有店面一间，_出租给予乙方经营使用。二、出租期限出租期限为_年，自二0_年_月_日起至二0_年_月_日。租赁期满，乙方有续租优先权。如乙方要求续租，应于期满前一、二个月内向甲方提出，经甲方同意，双方另行协商，重新签订租赁协议，方为有效，否那么，甲方有权重新选择租赁对象。三、租金数额，付款方法及交纳时间1、 经甲、乙双方商定，每个月的租金总额为：(大写)_2、 乙方应于每月的1日至5日
2、内一次缴清当月的租金。3、 合同签订生效之日，乙方应向甲方交纳保证金人民币乙方于合同期满退租后，应恢复租前原样交甲方验收，否那么，甲方有权从乙方保证金中扣除修复费用后，将剩余保证金退还乙方。(原样是有卫生间与隔墙、电路)四、租赁设施保养1、 店面的后面门，作为消防门和通风门，不得出入。2、 甲方保证证水配套完好，质量合格，用电由甲方负责至所租赁店面总开关处，余者各间店面的电有乙方自行设和配置。3、 在租赁期间，出租店面及水电等附属设施，由乙方负责保养和维修，一切费用由乙方承当。4、 乙方假设对店面进展装修整改时，须征得甲方同意，并严格按照消防法等有关规定的要求进展施工，但不得破坏店面的主体构造
3、，如有危及店面质量的施工，其所有损失由乙方承当。5、 合同期满后，乙方应按时搬出店面，对于乙方添置的办公用品，设备等乙方应及时搬走，对会损坏楼房的构造及外观，质量的装修材料，乙方应无偿地留给甲方。五、双方的权利和义务1、 在出租期间内，甲方对所出租的店面及附属设施不享有使用权，但拥有所有权。2、 在出租期间内，乙方应严格按照其经营范围，合法经营，不得违背国家有关法律法规，进展非法经营。同时在承租期间，乙方对店面应严格按照消防法等有关平安消费的法律进展管理，如出意外事故，全部责任由乙方承当。3、 在出租期间，乙方应按时向有关部门交纳其使用的水电费、卫生费及乙方使用所消费的各种费用。4、 在租赁期
4、间，乙方应保持环境优美、卫生清洁，不得影响到周边群众的消费生活。六、违约责任1、 乙方在合同期内，不得无故中止合同，否那么甲方有权取消乙方交纳的押金。2、 乙方在合同期内不得把租用的店面转租给其他任何人或企业，否那么甲方有权立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方应承当违约责任。3、 乙方假设不按合同规定付租金(包括其应交的水电费、卫生费等各种费用)，逾期缴付者，每月以月租的20%作为违约交付甲方，超过二个未交，可视为违约，甲方有权采取措施，收回店铺，解除合同。4、 合同期满或合同被解时，乙方假设未及时搬离租用的店铺内按合同财产损失，乙方应承当责任，甲方概不负责。七、合同的生效和终止1、 合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同期满终止。2、 本合同一式二份双方各执一份，如有未尽事宜，经双方协商作出补充协定与本合同具有等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日第 页 共 页
