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1、供暖合作协议甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，对甲方开发建设的住宅小区合作供暖事宜达 成如下条款，以资共同信守，遵照执行。一、供暖小区工程名称：二、供暖小区地点：三、合作经营方式：在甲方小区现有供暖设备设施的基础上，乙方进 行运行和管理。四、合作期限： 年。自 年 月 日起到 年 月 日止。合 作期间若有第政府发布新的政策，则执行新的政策，如政府统一供暖等。五、甲方权力和义务1、合同生效后，将小区原有供暖设备设施移交乙方管理和运营；2、向乙方提供运营电源，收取电费；甲、乙双方对所安装的电表到相 关部门进行校对，电表数据双方要书面确认，并作为结算凭证。3、由甲方小区物业向业主收取采暖费，并进行核
2、算。4、按合同约定向乙方支付收取的采暖费用。5、向乙方提供办公室和仓库各一间。六、乙方权力和义务1、接受甲方小区的供暖设备设施后，及时进行洗井、检修和维修，保 证在国家规定的供暖期间供暖。2、负责小区供暖设备设施正常运行，保证室内温度达到 18 度正负 2 度。3、承担小区供暖设备、设施、洗井的维护、维修、保养和设备设施及 耗材的更新和添置，承担运行期间需要发生的材料、设备等的一切费用。4、服从小区的物业、安全等管理，与小区业主搞好关系，化解和处理 供暖过程中出现的各种矛盾、纠纷。七、抵押。一、乙方暂以在水岸花园的房产（ 6 号楼 1703 房间）作抵押，用作 在合作期间因乙方违约给甲方造成损
3、失的补偿。八、收费标准和费用上交1、 供暖收费标准暂按元/（建筑面积）标准执行。如需调整收费 标准，需经政府相关部门同意方可执行。2、 第一年乙方向甲方每年交纳元管理费，第二年向甲方每年交 纳 6000 元管理费，由甲方在收取业主的采暖费中扣除。3、第三年开始，乙方按收取业主采暖费总额的 %向甲方上交管理费，第六年按%向甲方上交管理费。4、合作运营期间，若发生工商、税务等政府部门管理规费或税金，由 乙方承担。5、供暖运行期间的电费由乙方承担，由甲方在收取的采暖费中向供电 部门交纳，电费标准暂按 元/度。若遇电业部门电费调价，电费标准相应调整。6、小区供暖收费和电费等支出由甲方核算。甲方收取业主
4、采暖费后， 先按%支付乙方作为工资等运行费用，供暖期结束后的七天内扣除电费、管理费等支出费用外，剩余部分一次性给付乙方。如供暖收费不足缴 电费，乙方需补齐费用。7、甲方应在取暖前一天支付清乙方采暖费的%。九、其它乙方欲扩大经营范围，须取得甲方同意，由此增加的资金投入由乙方 负担，乙方有权利向用户收取相关费用，甲方应以积极协调配合。十、违约责任1、乙方供暖温度达不到标准，由乙方化解业主矛盾和纠纷。若不能化 解矛盾纠纷给甲方造成的损失由乙方承担。2、有下列行为之一的，视为乙方违约。、乙方擅自终止履行合同的；、因乙方原因连续3天或采暖季累计达到10天小区停止供暖的；、未经甲方同意，乙方安排第三方进行小区供暖营运的、甲方不按时支付采暖费的% （工资款）。3、甲方需把供暖用户信息提供给乙方，缴费用户信息必须准确，不能 漏报用户，否则甲方承担该用户的采暖费用，甲方对不供暖用户应采取关 闭措施。十一、未尽事宜，双方协商解决，双方签订补充合同。若协商不成， 任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、本合同双方签字盖章后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲 方（盖章）代表人（签字）乙 方（盖章）代表人（签字）签订时间： 年 月 日
