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1、大通县2号地块旧城及棚户区改造项目屋面工程施工方案建设单位：青海新旸房地产开发 编制单位：浙江城建建设集团审 核 人： 编 制 人：二一八年肆月目 录一、工程概况3二、编制依据3三、保温工程施工时间计划4四、屋面保温系统选择和使用范围4五、屋面防水保温系统和材料性能指标5六、施工布署6七、施工关键点71、施工步骤72、施工方法8八、质量标准16九、质量确保方法18十、成品保护19十一、安全文明确保方法20十二、材料附件.22一、工程概况1、各方主体工程名称：大通县2号地块旧城及棚户区改造项目12#、13#商住楼工程地址：青海省西宁市大通回族土族自治县建设单位：青海新旸房地产开发监理单位：陕西中
2、安工程管理咨询青海分企业设计单位：重庆银桥建筑设计施工单位：浙江城建建设集团2、 工程概况大通县2 号地块旧城及棚户区改造项目12#、13#商住楼工程由住宅、商业用房、设备用房等三个部分。总建筑面积为82758.62，其中12#楼地下4791.8,地上33640.73;13#楼地下8038.3，地上36287.8。本工程为一类高层民用建筑，耐火等级地上主楼为一级，裙楼为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，结构类型均为框支剪力墙结构。二、编制依据1、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-）2、公共建筑节能设计标准（GB 50189-）3、民用建筑热工设计规范（GB50176-
3、93）4、夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准（JGJ 134-）5、公共建筑节能检测标准（JGJ/T 177-）6、青海省居住建筑节能设计标准（DB36/J007-T）7、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）8、住宅建筑规范（GB50368-）9、建筑材料不燃性试验方法（GB/T5464-）10、建筑材料及制品燃烧性能 燃烧热值测定（GB/T14402-）11、建筑材料及制品燃烧性能分级（GB 8624-）12、屋面工程技术规范（GB 50345-）13、屋面工程质量验收规范（GB 50207-）14、本工程建筑节能汇报15、本工程施工图纸、图纸会审纪要16、本工程施工组织设计17、
4、企业标准三、保温工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划完工时间12#楼屋面.04.01.07.2013#楼屋面.04.01.07.20质量管理步骤图班组自检互检 施工员及质量员专检 项目部综合检验验收 监理工程师验收 工程阶段质量验收 完工质量验收工程创优领导小组组长：郝长伟职责：组织工程质量创优策划、总体布署及协调，指导创优工作实施，对工程创优工作进行监督、检验。副组长：楼江辉 金杭华职责：参与改项整体创优策划，依据创优总体策划纲领，制订阶段性创优实施目标，并组织和指导责任部门，进行质量工作实施，对各阶段实施情况质量定时监督检验落实和总结。组员：李祖龙 可仅方 罗亚非 李洪燕 杨治 段
5、荣蓉及各班组责任人 职责：工程质量工作具体实施、落实。四、屋面保温系统选择和使用范围1、屋面保温材料保温材料：一至四层商业部分屋面采取120mm厚真金板防火保温板；住宅部分屋面采取90mm厚真金板防火保温板。2、材料特点2.1、防火性 利用了高分子防火隔离分仓颗粒技术，遇火焰形成断热阻隔连续蜂窝状结构，阻隔火焰穿透，达成“准不燃”防火效果。2.2、优越抗水性 真金板含有紧密闭孔结构，板材正反面全部没有缝隙，所以吸水率极低，含有良好防水、防潮、耐冻融、防渗透。 2.3、性能真金板是传统聚苯板升级换代产品，利用阻燃材料，采取“颗粒防火隔离膜”技术，利用共聚改性使EPS单体颗粒含有和防火物质相同特征
6、，并利用微相复合技术在每个有机颗粒表面形成防火隔离膜，使每一个颗粒形成相对独立有机颗粒防火单元。遇火焰形成断热阻隔连续蜂窝状结构，阻隔火焰传输和穿透，杜绝燃烧发生。它最大特点是防火性能大幅度提升，自重轻，降低建筑荷载；导热系数低，保温性能好；取材环境保护，无有害物质挥发，不分解不霉变；完全达成国家75%节能验收标准。3、使用范围：12#-13#楼屋面。五、屋面保温系统和材料性能指标1、屋面保温材料详建施03建筑节能设计（采暖公共建筑）第3条屋面保温层为120mm厚真金板防火保温板，建施04建筑节能设计（采暖居住建筑、住宅）第3条屋面保温层为90mm厚真金板防火保温板。2、保温材料性能指标项目单
7、目技术指标导热系数W/(m.K)0.0342压缩强度Kpa155透湿系数Ng/(m.s.Pa)4.5吸水率%(v/v)6.4密度Kg/m3303、 建筑节能本方案为屋面保温施工方案所包含建筑节能为屋面真金保温板。六、施工布署1、施工准备1.1作业条件基层平整度均符合设计及规范要求；阴阳角已做成圆弧形或钝角；基层养护时间达成规范要求；基层表面干燥、清洁、光滑、平整、密实。1.2材料工具准备按设计要求备好材料，备好常见工具（橡胶刮板或塑料刮板）。本工程使用多种材料，均依据施工图纸要求和选定。在购材料前，工程技术人员首先对材料和材质及性能进行具体检验、检测，符合要求后进行订货。材料进场后质量部门对材
8、料表观质量及尺寸按检验标准进行验收，多种材料生产厂家产品质量证实书，检验确定合格后方可进行施工。1.3组织准备依据本工程工程量及进度要求范，安全方法。组织好施工队伍，派专职技术人员负责现场指导，质量监督，并对施工人员进行技术交底，明确工艺操作要求、验收规范要求。1.4技术准备施工前组织施工工长及技术人员仔细审图，熟悉图纸，掌握图纸对节能保温施工要求，依据工程结构实际情况制订具体有针对性和可操作性技术交底，并组织材料生产厂家结合材料特点进行现场交底，如配料、材料对基层要求、检测方法等。对工程关键部位编制具体技术交底，并按百分比做节点大样。同时对施工队提出工程质量要求，工程进度要求。2、施工段划分
9、依据本工程实际情况，各单元分段流水施工。3、施工进度计划按工程施工总进度计划进行施工合理安排进度计划。4、施工次序总体施工次序：12#楼商业部分屋面12#楼住宅部分屋面13#楼商业部分屋面13#住宅部分屋面七、施工关键点1、工艺步骤商业部分上人屋面施工工艺步骤：钢筋混凝土楼板1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡120厚真金板保温板25厚1:3水泥砂浆找平层二道3.0mm厚高聚合物改性沥青防水卷材23厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层25厚1:3水泥砂浆（加建筑胶）找平层810厚铺地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘结，缝宽5用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。住宅部分上人屋面施工工艺步骤：钢筋混凝
10、土楼板1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡90厚真金板保温板25厚1:3水泥砂浆找平层二道3.0mm厚高聚合物改性沥青防水卷材23厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层25厚1:3水泥砂浆（加建筑胶）找平层810厚铺地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘结，缝宽5用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。不上人屋面施工工艺步骤：钢筋混凝土楼板1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡90厚真金板保温板25厚1:3水泥砂浆找平层3厚高聚合物改性沥青防水卷材一道4厚高聚合物改性沥青防水卷材（带保护层）一道。2、施工方法2.1、基层清理现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理洁净。2.2、找坡层施工所选择炉渣内不得含
11、有有机杂质和未燃尽煤块，粒径在5mm以下不得超出总体积40%，使用前必需用水闷透，且不得少于3d。水泥采取一般硅酸盐水泥32.5R，水泥进场复试合格后方可使用。经过过筛及水闷后焦渣和水泥按1:6体积比进行拌合均匀，如料太干可加入适量水进行拌制，使水泥浆和焦渣充足融合。水泥焦渣铺设前将基层楼板清理洁净，浇水湿润，经验收合格后方进行铺设。依据屋面排水方向和排水坡度拉通线进行找坡（施工图纸中屋面排水坡度均为2%，水沟内为1%），按1.5米梅花间距部署找平墩，铺放水泥焦渣虚铺和实铺百分比为1.3:1。铺设时基层涂刷一层素水泥结合层，铺放后依据找平墩用刮杠找平，随铺随滚压。滚压过程中，随时拉通线控制其表
12、面平整度及坡度，对于局部过低处用水泥焦渣填平，高出部分铲掉。对于栏板及墙角等滚压不到地方采取木抹子拍打密实。水泥焦渣完成铺设后立即进行养护，待其凝固后方进行下道工序施工。2.3、保温层施工（1）、真金板保温板施工真金板保温板板本身膨胀性极低(无)，基础上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。碰到屋面突起处将真金板做合适切割后铺设。为了避免真金板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，能够使用粘接剂将真金板保温板和水泥焦渣找坡层做贴合，粘贴只需配合真金板大小在找坡层上点粘或圈涂，不需要满粘。（2）、质量标准主控项目a保温材料堆积密度或表观密度、导热系数和板材强度、吸水率，必需符合设计要求。检验方法：检验
13、出厂合格证、质量检验汇报和现场抽样复验汇报。b保温层必需符合设计要求。检验方法：检验现场抽样检验汇报。通常项目a保温层铺设应符合下列要求：保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。检验方法：观察检验。b保温层厚度许可偏差：保温材料为5%，且不得大于4。检验方法：用钢针插入和尺量检验。2.4、水泥砂浆找平层（1）、 作业条件基层（找坡层）应进行隐蔽工程检验验收，合格后方可进行找平层施工。找平层排水坡度应符合设计要求。多种穿过屋面预埋管件根部及基层和突出屋面结构（女儿墙、排气道等）交接处和基层转角处，应按设计要求做好处理，而且找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为100150mm。依据设计
14、要求坡度，弹线、找好规矩（包含檐沟坡度），并进行根本清理。（2）、操作工艺基层清理：将找坡层上面杂物清理洁净。冲筋或贴灰饼，依据坡度要求，拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。找平层宜设分格缝5m*5m，分格缝设置同找坡层，缝内嵌填密封材料。铺灰压头遍：沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求部位，必需满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应符合设计要求），用抹子抹平，然后用刮杠依据两边冲筋标高刮平，在用木抹子找平并检验平整度。铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，宜在砂浆初凝前抹平、压实。养护：找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，干燥后即可进行防水层施工。2.5、防水层（3.0mm厚聚合物改性沥青防水卷材）沥青防水卷材外观质量项 目质 量 要 求孔洞不许可露胎、涂盖不均不许可折纹、皱纹距卷芯1000mm以外，长度小于1
