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1、银城岷山广场项目幕墙装饰工程施工招 标 文 件招标人：四川省德成置业有限公司2014年7月推荐精选四川省德成置业有限公司对银城岷山广场幕墙装饰工程施工以邀请招标的形式选择施工队伍，现已具备招标条件，特邀请贵单位参加议标，项目具体情况及议标须知如下：1、工程概况 1.1 项目名称：银城岷山广场 1.2 建设地点：仁寿县文林镇建设路三段 1.3 工程名称：银城岷山广场幕墙装饰工程 1.4 标段划分： 共一个标段 1.5 发包人：四川省德成置业有限公司 1.6 建筑设计单位：北京中核四达工程设计咨询有限公司 1.7 幕墙设计单位： 1.7 监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司 1.8 总包单位：中
2、外建华诚城市建设有限公司2、幕墙工程招标范围招标范围：银城岷山广场整个幕墙装饰施工图范围内的所示的石材幕墙、雨蓬、玻璃幕墙、铝合金百叶、灯具、防雷接地工程等全部内容；3、投标人资质及相关要求： 3.1 在中华人民共和国境内登记注册的、具有幕墙施工一级及钢结构施工一级资质的独立法人企业。同时具有2个及以上类似项目成功的设计、施工承包经验者。 3.2 投标人必须是接到招标人投标邀请函邀请，并取得招标文件的。其他未取得招标文件的潜在投标人均无资格参加本次投标。 推荐精选3.3本工程不接受联合体参与议标。 3.4现场主要管理人员配置： 项目经理：1 名，取得建筑工程一级注册建造师执业资格证书5年以上；
3、独立完成3个以上相同规模及类似工程；工程师职称；技术总工（项目技术负责人）：1名，建筑装饰工程专业；参与3个以上相同规模及类似工程的技术管理，工程师职称； 施工员：1名， 建筑工程专业；参与3个以上相同规模及类似工程的施工管理，工程师职称；安全员：1名，具有有效的安全员上岗证书，从事本岗位3年以上；资料员：1 名；助理工程师及以上职称；4.招标方式、投标保证金、履约保证金4.1 本工程采用邀请招标的方式进行招标。4.2 投标保证金：5万元；4.3 履约保证金：人民币40万元；双方签订合同前向招标人缴纳。5、开标和评标5.1 本次招标采用二轮书面密封报价的方式议标：第一轮开标：参与议标的单位派委
4、托代理人和该项目的技术总工参与，进行当众开标。招标人对所有标书进行审查并综合各家投标人的差异进行评估再行统一发送第二次报价要求补充文件；所有投标单位参与第二轮密封报价议标。 第二轮报价按照从低到高依次排名，建设单位按照报价排名名次，对照本议标文件各项资格要求审查以及与主要工程管理人员的评估依次进行综合评审，如第一名资格综合评审合格，则为中标单位；如不合格则推荐精选评审第二名，依次类推。5.2. 本工程开标、评标工作由发包人自行组织，投标人不得对评标程序与结果有任何异议。本次评标，发包人将采用综合评估法进行评审并确定中标单位。发包人不承诺最低价中标，也不需向投标人解释。5.3. 开标时，如有下列
5、情况之一，当场宣布所投的标书为废标：（1）标书未按要求密封；（2）投标文件无法定代表人（或法定代表人委托的代理人）的签字、盖章；未加盖投标单位公章；（3）投标书未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清；（4）逾期送达的投标书；（5）其他未作实质响应的情况。5.4评标小组：招标方将根据招标的特点组建评标小组，评标小组对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。5.5招标人对投标人报价进行评审，并要求投标人对异常报价进行及时澄清。若投标人拒绝澄清或澄清不合理，招标人可认为是恶意行为或低于成本报价，作废标处理。5.6.招标人约谈投标人的项目经理或项目技术负责人，主要对项目经理或项目技术负责人的管理
6、水平及技术水平做综合评估。5.7对招标文件及主要管理人员做出比较和评估。评标时将主要考虑以下因素：1、产品报价； 2、产品质量； 3、主要管理人员技术、管理水平 推荐精选 3、公司资信； 4、服务承诺； 5、付款条件； 6、其它。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件和不合理要求，招标小组有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。6.工程质量标准 符合施工图设计文件、现行施工规范及质量验收规范的要求（国标）。 工程质量等级：合格7.工期及进度要求施工工期：150天；包含下雨（不含暴雨）气候影响等 。具体开工时间以招标人书面通知为准。8、 承包方式、报价、签证、结算 8.1、承包方
7、式：包工、包料、包工期、包安全文明施工、包措施费、包管理费、包利润、包税的包干承包方式。合同采用施工图固定总价包干合同，所报固定总价今后除设计变更、增减项外不做任何调整。8.2、报价方式：以固定单价和固定总价的形式进行报价。固定总价由各子项的造价汇总而成，项目清单由投标人根据施工图设计自行计量自行编制，漏掉、少算的项目视为投标人对招标人作出的优惠。项目清单报价表中的综合单价中应反映人工和材料等的报价并提供材料备选方案、价格说明、采购地。投标人在二次报价过程中调整投标报价总价的同时其清单项目的综合单价也必须进行相应调整。本工程的外墙施工脚手架费用单独列项进行报价并进入报价总价。推荐精选 8.3、
8、计量规则：石材幕墙以完成面展开面积作为计量规则，以为单位；雨蓬以水平投影面积作为计量规则，以为单位；玻璃幕墙以垂直投影面积作为计量规则，以为单位；8.4、工程签证：施工图设计范围内除设计变更或业主指令增减项目以外不得有经济技术签证。涉及设计变更和业主指令增减项目的经济技术签证必须在施工前先取得甲方同意后（并办理完经济签证）方可进入施工。8.5、签证计价方式：因设计变更或业主指令增减项目发生的经济技术签证的计价方式：8.5.1签证项目在投标报价表中有相同项目的按照投标综合单价计价；8.5.2签证项目在投标报价表中有相近似的进行材料按实调差确定综合单价；8.5.3签证项目在投标报价中没有的项目由承
9、包商组价提交业主，双方商议确定综合单价。8.5.4发生经济技术签证项目的工程量由现场代表进行核实工程量后进入工程结算总价；8.6、投标报价材料及人工价格：各承包商按各自公司自身测算的方式进行报价。8.7、结算：8.7.1、总工程款：总工程款=合同总价+（或-）计价技术签证费用-甲方或总包单位代扣代缴费用-各种违约金。推荐精选8.8 报价货币：人民币；投标报价主要表格必须按照按以下表进行填写，样表如下：银城岷山广场外墙装饰工程报价文件报 价 汇 总 表工程名称：银城岷山广场外墙装饰工程报价日期:序号项目清单单位工程量合计工程量综合单价（元/）合 价(元)备注（注明项目包含内容）123456789
10、10投标报价总金额 0.00 投标报价说明推荐精选银城岷山广场外墙装饰工程报价表项目名称：金额单位：人民币（元）序号项目名称材料规格型号单位数量单 价合价（元）备 注（注明材料的产地、品牌、工作内容等）1主要材料1.011.021.031.041.051.061.071.081.091.10 2油漆2.012.023附助材料3.013.023.034人工、机械费4.01制作机械费4.02安装机械费4.03制作人工费4.04安装人工费5其它费用5.01安全文明措施费5.02运杂费5.03检测费5.04水电费5.05卫生费5.06成品保护费5.07其它推荐精选6管理费工程直接费费率7利润工程直接费
11、费率8税金（1+2+3+4+5+6+7)*费率9合价综合单价元/ 说明计量规则 9、 工程款支付方式本工程的工程进度款拨付比例按照工程的形象进度进行：1、 幕墙所有龙骨安装基本完成后支付总价的30%；2、 石材及玻璃安装完成到6层支付总价的20%；3、 石材及玻璃安装完成到15层支付总价的20%；4、 幕墙全部完成支付总价的10%；5、 幕墙验收合格并办理结算后支付至结算总价的17%；6、 剩余3%作为质保金，质保期两年满后扣除质保期内因为承包商的施工质量问题产生的维修金额在20个工作日内无息支付。10、质保期 国家法定质保期两年。从竣工验收合格之日起起算；11、 现场勘察、投标费用 11.1
12、现场勘踏：招标人不组织现场踏勘，如需现场踏勘，投标人自行组织，招标人予以配合，但因此产生的费用由投标人自理。经招标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入现场进行考察，但明确申明：投标人及其代表必须承担进入现场后由于自身的行为所造成的一切人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任，招标人不为投标人及其代表的现场考察负任何责任。招标人在投标人踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。推荐精选11.2投标费用：投标人不管是否中标，投标人所产生的所有费用均由投标人自行承担，招标人不负任何责任。12.招标文件构成12.1本招标文件；12.2招标人发出澄清文件、变更、说明等； 12.2.1招标文件的澄清投标人对招标活动的任何要求或需要对招标文件进行澄清答疑，投标人必须在投标截止日期前3天以书面函件形式或电子邮件（同时电话告知招标人）送呈给招标人。招标人对投标人按要求送呈的答疑澄清要求等均以书面函件形式或电子邮件同时发给每个取得招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。 12.2.2招标文件的变更 在投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人均有权对招标文件进行修改。 招标文件的
