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1、B13芜湖新华联文化旅游老街工程监理实施细则 （砌体结构工程） 内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 砌体结构工程监理实施细则1. 本细则编写依椐1.1本项目工程已批准的监理规划。1.2经过图纸审查的工程施工设计图纸1.3规范、规程：1.3.1建设工程监理规范GB50319-20001.3.2建筑工程施工质量验收统一标准工程建设标准强制性条文各分部工程质量验收规范如：工程建设强制性标准条文房屋建设部分建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范
2、GB50204-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准 GB50301-20021.4 施工组织设计 委托监理合同建筑工程施工合同工程招投标文件2. 工程特点2.1地理位置芜湖市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸，青弋江自东南向西北穿越而走。本工程位于芜湖中江大道以东、万春路以南，徽州路以西，南面与芜湖市政府的所在地域相毗邻，东面是新华联国际旅游文化片区和方特主题乐园，与苏皖高速入口相近，地理位置优越。该项目建成后必将成为工作、休闲人群良好的居所。本项
3、目拥有出色的地理位置和优越的环境，在形式上吸取了长江水系的自然特征元素，海洋馆文化艺术和国际化的商业广场及徽派建筑群体，力求体现现代的特色旅游色彩和鲜明的地方传统文化，以优美古朴的建筑艺术作为特征形式语言，塑造灵动的建筑群体空间，营造文化旅游共享的民众场精所神。22建设规模：本项目建筑占地面积约10万m2，总建筑面积为165000 m2。其中，海洋馆建筑面积约20000 m2，国际广场商业街建筑面积约10000m2，徽派老街建筑面积35000 m2，住宅建筑面积100000 m2。23主要结构形式：本工程类别：商业与民用建筑。建筑层数：2层-17层主要结构形式：主要结构形式有框架结构和剪力墙结
4、构。设计使用年限：50年基础形式：主要以高静压管桩为主。3.监理工作的流程如下： 对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检验批的检查验收参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸做好本专业的各分项工程的平行检验记录对本专业各分项工程进行验评对已完成的分项工程进行计量编写本专业分部工程质量评估报告参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收审核本专业工程竣工图审核本专业工程竣工工程量结算做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流确定工程质量控制要点4.监理控制目标值利用平行检查，现场巡查，质量合格率达到100%，
5、优良率在70%以上。5 监理控制要点及方法措施5.1质量控制要点:5.1.1监理工作的控制要点：5.1.1.1砖和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。.2砌筑砂浆应按现行国家标准砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98的有关规定进行配合比设计。.3砌筑用水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验（检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。.4当在使用中对水泥质量有怀疑或出厂超过三个月时，应进行复试，并按复试结果确定能否使用。.5不同品牌、品种的水泥不得混合使用。.6应经检验和试配符合要求后，方可在砂浆中掺入、早强剂、缓凝剂、防冻剂等掺合物，。.7有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告后，方可在砌筑砂
6、浆中掺入使用。.8拌制砂浆用水的水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ 63的规定。.9墙体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。.10按规范规定取样制作试块作结构抗压试验。5.2质量标准：基本要求：.1砖砌体施工：（1）砖和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。（2）应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作试块。取样与试件留置应符合下列规定：1） 每一检验批且不超过250m3砌体，每台搅拌机取样不得少于一次。2） 每工作班拌制的同一配合比的砌筑砂浆，取样不得少于一次。3） 每一楼层、同一
7、配合比的砌筑砂浆，取样不得少于一次。（3）砌筑基础砖墙前，应复核放线尺寸。（4）砌筑用砖块应提前1-2d浇水湿润。（5）当现场拌制砂浆时，砂浆的各组成材料的计量应符合设计配合比要求，偏差应符合规范要求。（6）砂浆的拌制时间不得少于2min；当掺入外加剂时，拌制时间不得少于3min。（7）砖墙砌筑：1） 墙体拉结钢筋的长度、间距必须符合设计要求，并经专业监理工程师验收通过后，方可实施墙体砌筑。2） 墙体表面的砖块不得有缺棱掉角现象出现。3） 砌筑前应按规定设置好皮数杆。4） 基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。5） 砌体的转角处
8、和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋，间距沿墙高不超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于1000mm，未端应有90弯钩。6） 当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；如施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。7） 240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖和台阶水平面及挑出层顶面砖，均应整砖丁砌。8） 竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝等现象。9） 水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。
9、10）砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50%时，方可拆除。11）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。12） 不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 120mm厚墙和独立柱。 过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。 宽度小于1m的窗间墙。 砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内。 梁或梁垫下及其左右500mm范围内。 设计不允许设置脚手眼的部位。13） 施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用砖块填塞。14） 设计要求的洞口、管道、沟槽应在砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上
10、开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。15） 设置在潮湿环境或有化学侵蚀性介质的环境中的砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施。16） 墙体施工时，楼面或屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。施工层进料口楼板下，宜采取临时加撑措施。17） 墙体临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。5.2.1.2冬季砖砌体施工（1）当室外日平均气温连续5d稳定低于5时，应采取冬期施工措施。（2）冬期施工所用材料应符合下列规定：1） 石灰膏等应防止受冻，入遭冻结，应经融化后使用。2） 拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块。3） 砌体用砖不得遭水浸冻。（3
11、）冬期施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块。（4）普通砖、多孔砖在气温高于0条件下砌筑时，应浇水湿润；在气温低于、等于0条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度。（5）拌合砂浆宜采用两步投料法。水的温度不得超过80；砂的温度不得超过40。5.2.1.3质量要求：a. 放线必须符合设计及规范要求。b. 砂浆试块强度等级必须满足设计要求。c. 构造柱的位置、尺寸和混凝土强度等级必须符合设计要求。5.3质量预控要点：5.3.1砌体工程质量通病控制.1原材料质量检验1. 进场原材料分批进行抽查并检查其复试报告。2. 水泥进场应存放于离地300mm的木隔板
12、上，并应分批堆放。3. 材质与试验是否符合要求；水泥出厂合格证或试验报告手续是否齐全。4. 砂级配、含泥量指标是否符合要求。5. 批量是否清楚，有无超批量和漏检现象。6. 外加剂需鉴定并要有许可证。.2配合比计量1. 搅拌、计量、配合比与试块是否符合要求。2. 试配与材料、试块是否一致。3. 计量是否准确；并有无专人管理。a. 无称（用体积比、铁锹比、眼睛估）。b. 有称不用（无管理制度）。c. 磅称坏了或不准确或被砂石垫死。d. 无称量加减砂石措施（磅秤旁是否有砂石堆、铁锹）或不每车过磅。e. 无配合比标牌。4. 搅拌时间是否符合要求。.3试块留置及养护1. 是否按规范要求进行留置试块。2.
13、 留置试块组数是否符合规范要求。3. 标准养护是否符合要求。.4留槎1. 施工方案是否考虑周密到位。2. 是否合理安排砌筑墙体。3. 留槎形式是否符合要求。4. 是否按规范要求放置拉结钢筋。.5墙体砌筑1. 砖块是否提前浇水湿润。2. 铺浆长度是否符合要求。3. 灰缝饱满度是否符合要求。4. 是否出现透明缝、瞎缝、和假缝。5. 拉结钢筋是否按设计要求放置；长度、根数是否设计符合要求。6. 墙体最上一皮砖是否丁砖砌筑。5.4监理过程控制要点5.4.1实测：做好墙体垂直度、预留洞口等实测偏差检查，并做好实测记录表。5.4.2试验：做好砂浆试块的留置及工程质量检测中心的试验工作。5.4.3验收：做好
14、砖砌体分项检验批隐蔽验收工作并作好相应的签认记录。5.5监理工作的方法及措施针对本工程的特点，项目监理机构将采用巡视、旁站、实测相结合，做到事前、事中、事后控制相贯穿的全过程监理。事前控制内容工程质量事前控制是“预防为主”的主动控制，关键是建立可以有效运行的质量保证体系及制定切实可行的监理措施和方法。.1督促并参与施工单位进行法制、法规宣传和教育。.2根据前道工序隐蔽前验收合格，并经监理签发混凝土浇筑报审表后，方可施工。.3督促施工单位作好施工前的各项准备工作（包括人员到位、机具性能检查的良好、动力正常等）。.4对经施工单位上级部门审批的施工方案中有关的施工组织体系、技术措施、质量保证体系、管理制度等进行审查，并针对施工方案的可行情况提出书面意见。.5督促施工单位班组交底，并把监理工作程序交底清楚。.6督促施工单位组成安全管理小组、安全管理网络，从而加强安全的管理工作。.7督促施工单位形成文明施工管理措施（文明施工是保证安全施工的重要措施）。事中控制内容：5.5.2.1对工程变更单审查并签发。5.5.2.2做好控制施工质量的旁站工作，发现问题及时处理（发文要求整改）并作好相应的记录。5.5.2.3做好分项工程验收工作，并做好相应签认工作。5.5.2.4做好日常的监理日记工作（如实、详细的反映工程实际进展情况
