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1、土地租赁合同模板汇总10篇 土地租赁合同 篇1 甲方乙方为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东XX土地 段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：一、该地为 段，合计为 亩，租自_年_月_日至_年_月_日止。二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年 斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的_月_日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有
2、苗木及其它附属物。三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款
3、由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。十二、本协议自签字之日起生效。甲方代表签字： 乙方代表签字：村委会代表签字： 土地租赁合同 篇2 甲方：乙方：为了促进李寨镇经济建设与发展，根
4、据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发1999222号_规范国有土地租赁若干意见及_河南省人民政府办公厅关于印发河南省国有土地租赁管理若干意见的通知，在平等自愿的基础上，甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充)。双方平等自愿。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一条 土地租赁范围1 甲方依据本合同出租给乙方的土地位于xxxxxxx，面积#平方米(以下称租赁土地)。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。2 甲方在本合同签订时需提供国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，该授权经营书与上述租赁土地的相关文件作为附件二，构成本合同的一部分。
5、 第二条 租赁期限1 土地租赁期限为70年，自_年_月_日起算。至_年_月_日止。2 如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第三条 租赁用途1 乙方租赁该土地，用于商业街市场建设和商品房
6、开发。2 在符合1款的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起10日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应提供有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方才可按改变后的用途使用。第四条 租赁土地交付使用1 甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及使用权交付乙方。2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理和使用等。第五条 租金及税费1 乙方按照本合同应向甲方分四年三次支付清全部租金。总额xxx万元人民币。租金的支付方式为：合同签订时首付人民币xxxx元;一年后同期支付人民xxx
7、x元;再二年后同期支付余下的人xxxxx万元。2 甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。3 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。第六条 双方的权利和义务1 甲方的权利和义务： 依据本合同约定向乙方收取租金。监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地租赁权。本合同期满乙方不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地
8、及土地使用权。甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。2 乙方的权利和义务：乙方有权依据本合同的约定使用土地。乙方须向甲方及时按本合
9、同支付租金。乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地。乙方有权将租赁土地的使用权进行转让、转租、抵押。乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。第七条 合同的变更和终止1 对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。2 本合同按下列方式终止：本合同期限后满，乙方
10、未要求续租 ;本合同有效期限内双方达成终止协议;本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力;根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第八条 违约责任及损害赔偿任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的赔偿措施，包括但不限于实际履行和补偿的经济损失。第九条 不可抗力1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事
11、件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害，影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后30日内以手递形式向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各
12、自在本合同项下的各项义务。第十条 其他规定1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。2 合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。4 本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。6 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第十一条 适用法律和争议的解决1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华
13、人民共和国法律解释。2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交合同签订地相关部门仲裁，或提交司法部门解决。 第十二条 合同份额14 本合同正本一式4份，双方授权代表签字并盖章后生效。各份合同具有同等效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_电话 电话 地址 地址 _年_月_日 _年_月_日 土地租赁合同 篇3 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据中华人民共和国农村土地租赁法、等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务
14、，经双方协商一致，签订合同如下、一、租赁土地状况1、地名、2、面积、亩(见附图勾图红线范围)二、租赁期限_年_月_日至_年_月_日止(年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。三、租赁用途用于农业及相关产业的开发使用。四、交款方式及时间1、年租金、年租金_元。2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路进入种植基地，修路的费用由乙方支付，公里约一公里，折合人民币_元整，公路修好可以通行后，视为乙方已支付甲方十年租金。五、发包方的权利与义务A、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。B、发包方有义务维护租赁者的合法权益。C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享，创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。六、租赁方的权利与义务A、乙方有经营自主权。B、乙方有权享受发包方提供的各项服务。C、严禁将租赁地用于违法经营。D、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。七、租赁期间其他情形1、若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常
