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1、 消防通风承包合同建设单位： （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定甲方将“金科御苑”消防，通风工程托付乙方施工，为明确双方在施工工程中的权利，义务和经济责任，确保工程质量按期完成，经双方友好协商签定本合同。一、工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3建筑面积： 3161.39平方米 。 1.4程承包内容和范围：详见本合同附件二、合同组成部分 2.1 本合同全部条款 2.2 施工图2.4 工程包一次性包死价。三、施工打算 3.1 甲方驻工地代表： 3.2 乙方驻工地代表 ; 3.3 甲方供应完整的平面图 套
2、 3.4 签订合同后甲，乙双方紧密协作，协商施工区域的水电管线 3.5 乙方应编制施工组织设计，施工进度安排，材料设备、成品、半成品进场安排报送甲方。四、工程期限 4.1开工时间：以能供应乙方施工工作面为开工日期。 4.2竣工日期：与装饰工程竣工验收（含总体竣工）时间同步完成。 4.3乙方应协作工程进度施工，若因乙方缘由延误主体施工，每延误一天罚款 一千元人民币。 4.4如遇不行抗力因素，以甲方现场代表签证为准，工期相应顺延。 4.5如因甲方未能刚好支付工程款造成的工期延误，由甲方负责赔偿经济损失，工期相应顺延。五、工程质量 5.1本工程质量要求： 合格 5.2乙方应负责所承包施工的消防，通风
3、工程通过消防部门综合验收并取得验收合格看法书，并协作甲方内业归档。 5.3乙方必需严格依据国家有关规范，规程和标准进行施工，不得随意变更。变更图纸须经甲方，设计单位及消防部门认可，并接受甲方，监理单位的监督。 5.4 乙方在施工过程中必需遵守下列规定： （1）原材料变更必需经甲方，设计单位同意，并经甲方或监理单位确认后方可用于工程。 （2）乙方应按质量验评标准对工程进行分项，分部和单位工程质量评定，并刚好将单位工程质量评定结果报送甲方。工程完工时，应会同甲方，监理等进行消防工程的质量验收。 （4）工程竣工后，乙方应按国家规定对工程实行保修及服务，保修时间自通过竣工验收并取得合格看法书之日算起（
4、验收时若因土建等非乙方缘由引起的验收不合格，则保修时间按消防综合验收合格之日起计算）。六、材料、设备的供应和验收 6.1由乙方供应的主要原材料，设备，构配件质保证书需齐全，并经甘肃省消防部门、当地消防部门及有关部门的认可。七、合同价款及调整 7.1 承包方式： 包工包料 ，总承包价 人民币，不再计取其他任何费用。的铺设，管理运用等事宜。 7.2本工程为一次性总价包干，结算总价不再增减。 7.4乙方协作办理消防工程在总包单位的全部内业资料盖章，归档等手续。八、支付与结算 8.1甲方在合同签订后须向乙方支付总工程宽的35%作为定金，在工程量完成80%以后甲方应当再付乙方总工程款的35%作为后期施工
5、经费。 8.2工程竣工后，经消防部门验收合格，工程量核对（审核期为15天）和内业资料及验收证书齐全后 30 日内付至结算总价 95 % ，余下 5 %作为工程保修金。（如因甲方未能刚好办理结算造成工程结算款延误或甲方拖欠工程款，由甲方负责赔偿经济损失。)九、施工与设计变更 9.1施工中如有发觉问题，乙方应刚好通知甲方，由甲方会同装修等有关单位探讨确定修改看法及变更文件。如在施工中发觉错误不刚好通知甲方，仍接着施工造成损失的，由乙方负一切经济和法律责任（若因甲方未刚好办理变更，则乙方不担当责任）。乙方必需协作甲方对影响消防验收的相关内容（如总平、道路、登高面等）提出合理化看法。 9.2 施工中如
6、确有必有，应按甲方书面通知进行临时设计变更，但事后甲方应在十日内负责供应正式变更通知书（甲方变更通知书必需保证该项目不违反消防审核图纸看法和消防专题会审看法），乙方不得以任何理由停止施工。十、工程验收 10.1乙方在工程完工后应做好调试、试运行、自检等竣工验收打算，并主动提请验收报告。乙方应确保在装饰工程竣工验收合格（具备供应消防验收条件）之日起50日内完成消防综合验收，取得验收合格看法书并担当因此产生的费用。如若乙方不能在规定的期限内通过消防验收应付逾期违约金 贰万元（￥2.0万） 人民币。 10.2 乙方应在验收后30天内供应完整的壹套竣工图给甲方，每延误一天罚款 伍百 元人民币。十一、工
7、程保修 11.1 保修的内容及范围为本工程承包的内容和范围。 11.2保修期限为工程验收合格并取得验收合格看法书之日起 壹 年。 11.3 保修期间，凡因质量问题和产品质量缺陷由乙方无偿保修，经保修无效乙方应负责无偿更换产品。乙方在接到修理通知之时3个工作日内派人修理，否则，甲方可托付其他单位和人员修理。因此缘由造成的返修费用甲方在保修金内扣除（返修费按同期定额单价三倍计取），不足部分，由乙方另行支付。非乙方缘由造成的返修的经济支出，由甲方担当。 11.4 乙方履行了保修义务，甲方应在保修期满后 7 天内将剩余的保修金退还乙方。十二、双方责任 12.1甲方供应施工前“三通一平”条件，同时按合同
8、约定刚好向乙方支付工程款，因交通、施工期间环保问题等产生的费用由乙方担当。 12.2 乙方进场施工中运用的水、电费由甲方担当，甲方协调乙方水表，电表的安装和抄表（水表，电表，电线电缆等材料由乙方自行担当）。机械设备运用费，现场施工费用由乙方自行担当。 12.3 乙方应依据施工工序协作甲方同步施工。 12.4 乙方应严格按国家颁布的有关规范施工，确保所承包的项目质量达到合格等级，若因乙方施工质量影响本工程总体验收，乙方应负责整改直至合格，由此产生的费用由乙方担当。施工图中管道避让问题，由甲方负责与相关施工队伍协商解决，若因此引起返工，由责任方负责。 12.5 乙方应刚好听从甲方现场统一管理，乙方
9、运用现场人货梯，土建施工单位不另计费用。 12.6 乙方未能按合同规定的工期完工，每拖延一天，按总造价款的千分之一偿付逾期违约金。 12.7 因乙方造成的工程停建，缓建的，乙方应负责由此造成的影响甲方其它项目停建损失的赔偿责任。 12.7 乙方应做好文明施工和平安生产，严格遵守国家有关规定及现场各种规章制度。 12.8 乙方施工过程中所产生的建筑垃圾应自行清理，并按甲方要求堆放。 12.9 乙方负责免费培训甲方操作人员三名，使其能娴熟操作。 12.10 因乙方缘由造成的一切经济损失和赔偿责任，由乙方自己负责。 12.11 乙方应刚好发放自己所聘用的全部人员的工资，否则由此引起的相关责任由乙方自行担当。十三、其它 13.1 本合同未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决。 13.2 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。从合同签订之日起生效，结清工程款后终止（有关保修条款仍旧生效至保修期满后终止）。 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 签订时间：2011年 月 日 签订时间：2011年 月 日
