《2022商品房买卖合同（汇编16篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022商品房买卖合同（汇编16篇）.docx（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、实用文档Word格式、可编辑打印2022商品房买卖合同精选16篇 2022商品房买卖合同精选16篇 2022商品房买卖合同 篇1 甲方上水、下水：_年_月_日到达_; (2)市政双路供电过渡性供电：_年_月_日到达_; (3)供暖：_年_月_日到达_; (4)燃气：_年_月_日到达_; (5) 通信线：_年_月_日交付，敷设到户; (6)有线电视线：_年_月_日交付，敷设到户; (7)_; (8)_。 假设在商定期限内未到达条件，双方同意根据以下方式处理： (1)_; (2)_。 2.其他设施 (1)公共绿地：_年_月_日到达_; (2)小区非市政道路：_年_月_日到达_; (3)公共停车场：
2、_年_月_日到达_; (4)幼儿园：_年_月_日到达_; (5)学校：_年_月_日到达_; (6)会所：_年_月_日到达_; (7)购物中心：_年_月_日到达_; (8)体育设施：_年_月_日到达_; (9)_; (10)_。 假设在商定期限内未到达条件，双方同意根据以下方式处理： (1)_; (2)_。 第十三条 逾期交房责任 除不行抗力外，出卖人未根据第十一条 商定的期限和条件将该限价商品住房交付买受人的，根据以下第_种方式处理： 1.根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第十一条商定的交付期限届满之次日起至实际
3、交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的比率)，并于该限价商品住房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同连续履行。 (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自第十一条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于该限价商品住房实际交付之日起
4、_日内向买受人支付违约金。 2._。 第十四条 面积差异处理 该限价商品住房交付时，出卖人应当向买受人公示其托付的有资质的房产测绘机构出具的限价商品住房面积实测技术报告书，并向买受人供应该限价商品住房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的猜测面积发生误差的，双方同意根据第_种方式处理。 1.根据第五条 根据套内建筑面积计价的商定，双方同意根据以下原则处理： (1)套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)套内建筑面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房款，并根据_利率付给
5、利息。 买受人不退房的，实测套内建筑面积大于猜测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人全部。实测套内建筑面积小于猜测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 实测套内建筑面积-猜测套内建筑面积 套内建筑面积误差比=_100% 猜测套内建筑面积 2.根据第五条 根据建筑面积计价的商定，双方同意根据以下原则处理： (1)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内(含3%)的，根据实测建筑面积结算房价款;(2
6、)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房款，并根据_利率付给利息。 买受人不退房的，实测建筑面积大于猜测建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人全部。实测建筑面积小于合同商定建筑面积时，建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 实测建筑面积-猜测建筑面积 建筑面积误差比=_100% 猜测建筑面积 3.双方自行商定： _; _。 第十五条
7、 交接手续 (一)交付该限价商品住房时，该限价商品住房已经由建立、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格。出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购置的该限价商品住房进展查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该限价商品住房的前提条件。 (二)查验该限价商品住房时觉察其质量或其他问题的，双方同意根据第_种方式处理： (1)出卖人应当于_日内将已修复的该限价商品住房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人担当，并根据第十三条处理。 _。 (2)由出卖人根据国家和本市有关工程质量的标准和标准在限价商品住房交付之日起_日内负责修复，并担当修复费用，给买受人造成的损失由出卖人担当赔偿
8、责任。 (3)_。 (三)该限价商品住房到达第十一条商定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进展验收交接时，出卖人应当出示第十一条商定的证明文件，并满意第十一条商定的其他条件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，或未满意第十一条商定其他条件的，买受人有权回绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人担当，并根据第十三条处理。 (四)验收交接后，双方应当签署限价商品住房交接单。由于买受人缘由未能按期办理交接手续的，双方同意根据以下商定方式处理： _; _。 (五)双方同意根据以下第_种方式缴纳税费： 1.出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该限价商品住房的条件。 _。 2.买受人同意托付_代交以下第_、_、_、_、_、_种税费，并在接收该限价商品住房的同时将上述税费交给出卖人。 (1)专项修理资金; (2)契税; (3)第二十四条 商定的物业效劳费用; (4)供暖费; (5)_; (6)_。 3.买受人自行向相关单位缴纳以下第_、_、_、_、_、_种税费，并在接收该限价商品住房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。 (1)专项修理资金; (2)契税; (3)第二十四条 商定的物业效劳费用; (4)供暖费; (5)_; (6)_。 第十六 条限价商品住房质量、装饰、设备
