合同通用条款部分

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1、第二节通用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列 词语具有本款所 赋予的含义：合同合同：是指根据法律规定和合同当事人 约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附 录（如果有）专、用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清 单或预算书以及其他合同文件。合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同 签署的称为“合同协议书 ”的书面文件。中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中 标的书面文件。投标函：是指构成合同的由承包人填写并 签署的用于投 标的称为“投标函 ”的文件

2、。投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称 为“投标函附录”的文件。技术标准和要求：是指构成合同的施工 应当遵守的或指 导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同 约定的技术标准和要求。图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同 约定提供或 经发包人批准的 设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行 过程中形成的 图纸文件。图纸应当按照法律 规定审查合格。已标价工程量清 单：是指构成合同的由承包人按照 规定的格式和要求填写并 标明价格的工程量清 单，包括说明和表格。预算书：是指构成合同的由承包人按照 发包人规定的格式和要求 编制的工程 预算文件。其他合同文件：是指经合同当事

3、人 约定的与工程施工有关的具有合同 约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在 专用合同条款中 进行约定。合同当事人及其他相关方合同当事人：是指发包人和（或）承包人。发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得 该当事人资格的合法 继承人。承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包 资质的当事人及取得该当事人资格的合法 继承人。监理人：是指在专用合同条款中指明的，受 发包人委托按照法律 规定进行工程监督管理的法人或其他 组织。设计人：是指在专用合同条款中指明的，受 发包人委托 负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他 组织。分包人：是指按照法律规定和合同 约定，分包部分

4、工程或工作，并与承包人 签订分包合同的具有相 应资质的法人。发包人代表：是指由发包人任命并派 驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。项目经理：是指由承包人任命并派 驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相 应资格的项目负责人。总监理工程师：是指由监理人任命并派 驻施工现场进行工程监理的总负责人。工程和设备工程：是指与合同协议书中工程承包范 围对应的永久工程和（或）临时工程。永久工程：是指按合同约定建造并移交 给发包人的工程，包括工程 设备 。1临时工程：是指为完成合同 约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工 设备。单位工程：是指在合同协议书中指明的，

5、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。工程设备：是指构成永久工程的机 电设备、金属结构设备、仪器及其他 类似的设备和装置。施工设备：是指为完成合同 约定的各项工作所需的 设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作 为施工场所组成部分的其他 场所，包括永久占地和 临时占地。临时设施：是指为完成合同 约定的各项工作所服 务的临时性生产和生活设施。永久占地：是指专用合同条款中指明 为实施工程需永久占用的土地。临时占地：是指专用合同条款中指明 为实施工程需要 临时占用的土地。日期和期限开工日期：包括计划开工日期和 实际

6、开工日期。计划开工日期是指合同 协议书约 定的开工日期；实际开工日期是指 监理人按照第项开工通知 约定发出的符合法律 规定的开工通知中载明的开工日期。竣工日期：包括计划竣工日期和 实际竣工日期。计划竣工日期是指合同 协议书约 定的竣工日期；实际竣工日期按照第项竣工日期 的约定确定。工期：是指在合同协议书约 定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同 约定所作的期限变更。缺陷责任期：是指承包人按照合同 约定承担缺陷修复 义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起 计算。保修期：是指承包人按照合同 约定对工程承担保修 责任的期限，从工程竣工 验收合格之日起计算。基准日期：招标发包的工

7、程以投 标截止日前 28 天的日期 为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前 28 天的日期 为基准日期。天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止 时间为当天 24:00 时。合同价格和 费用签约合同价：是指发包人和承包人在合同 协议书中确定的 总金额，包括安全文明施工 费、暂估价及暂列金额等。合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同 约定完成承包范 围内全部工作的金 额，包括合同履行 过程中按合同 约定发生的价格 变化。费用：是指为履行合同所 发生的或将要 发生的所有必需的开支，包括管理 费和应分摊的其他费用，但不包括利润。暂估

8、价：是指发包人在工程量清 单或预算书中提供的用于支付必然 发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服 务工作的金 额。暂列金额：是指发包人在工程量清 单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款 项，用于工程合同 签订时尚未确定或者不可 预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出 现时的合同价格 调整以及发生的索赔、现场签证 确认等的费用。计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用 计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。质量保证金：是指按照第 15.3 款质量保证金约定承包人用于保 证其在缺陷

9、 责任期内履2行缺陷修 补义务的担保。总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的 计量规则中无工程量 计算规则，在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。其他书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表 现所载内容的形式。1.2 语言文字合同以中国的 汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中 约定使用两种以上语言时，汉语为优 先解释和说明合同的 语言。1.3 法律合同所称法律是指中 华人民共和国法律、行政法 规、部门规章，以及工程所在地的地方性法 规、自治条例、单行条例和地方政府 规章等。合同当事人可以在 专用合同条款中 约定合同适用的其他 规范性文件。

10、1.4 标准和规范适用于工程的国家 标准、行业标准、工程所在地的地方性 标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特 别要求的，应在专用合同条款中 约定。发包人要求使用国外 标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文 译本，并在专用合同条款中 约定提供标准规范的名称、份数和时间。发包人对工程的技 术标准、功能要求高于或 严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除 专用合同条款另有 约定外，应视为承包人在 签订合同前已充分 预见前述技术标准和功能要求的复 杂程度，签约合同价中已包含由此 产生的费用。1.5 合同文件的优先顺序组成合同的各 项文件应互相解释，互为说明。除专用合

11、同条款另有 约定外，解释合同文件的 优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附 录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清 单或预算书；（9）其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就 该项合同文件所作出的 补充和修改，属于同一 类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行 过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件 组成部分，并根据其性 质确定优先解释顺序。1.6 图纸和承包人文件图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款 约定的期限、数量和内容向承包人免 费提供图纸，并组织

12、承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第项开工通知 载明的开工日期3前 14 天向承包人提供 图纸 。因发包人未按合同 约定提供图纸导致承包人 费用增加和（或）工期延误的，按照第项因发包人原因 导致工期延 误约定办理。图纸的错误承包人在收到 发包人提供的 图纸后，发现图纸 存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到 该通知后，应附具相关意 见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到 监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成 图纸修改补充所需的 时间。图纸的修改和 补充图纸需要修改和 补充的，应经图纸

13、原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相 应部位施工前将修改后的 图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或 补充后的图纸施工。承包人文件承包人应按照专用合同条款的 约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，并按照 专用合同条款约定的期限、数量和形式提交 监理人，并由监理人报送发包人。除专用合同条款另有 约定外，监理人应在收到承包人文件后 7 天内审查完毕，监理人对承包人文件有异 议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的 责任。图纸和承包人文件的保管除专用合同条款另有 约定外，承包人应在施工现场另外保存一套完整的 图纸和承包人

14、文件，供发包人、监理人及有关人 员进行工程检查时使用。1.7 联络与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。发包人和承包人 应在专用合同条款中 约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点 发生变动的，应提前 3天以书面形式通知 对方。发包人和承包人 应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不 签收的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒 绝接收一方承担。1.8 严禁贿赂合同当事人不得以 贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或 损害对方权益。因一

15、方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损 失，并承担相应的法律责任。承包人不得与 监理人或发包人聘请的第三方串通 损害发包人利益。未经发包人书面同意，承包人不得为监理人提供合同 约定以外的通 讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向 监理人支付报酬。1.9 化石、文物在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地 质研究或考古价 值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦 发现上述文物，承包人应采取合理有效的保 护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告有关政府行政管理部 门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人 应按有关政府行政管理部 门要求采取妥善的保 护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由 发包人承担。承包人发现文