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1、目录第一章 编制说明及依据1.1 施工组织设计编制说明1.2 编制依据1.3 指导思想和实施目标第二章 工程概况及特点1.1 工程概况1.2 工程特点第三章 施工总体设想计划安排第四章 工程项目实施的重点、难点和解决方案4.1、工程项目实施的重难点4.2、工程项目实施的解决方案第五章 各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺5.1 施工准备5.2 工程内容5.3 测量放线5.4 土石方工程5.5 地基与桩基础工程5.6 砌筑工程5.7 混凝土及钢筋混凝土工程模板工程钢筋工程5.7.3 混凝土工程5.8 金属结构工程5.9 屋面及防水工程5.10 楼地面工程5.11 墙、柱面工程5.12 门窗工程
2、5.13 油漆、涂料、裱糊工程5.14 电气设备安装工程5.14.1 电管敷设5.14.2 电气配线5.14.3 灯具安装5.14.4 照明配电箱（板）安装防雷接地5.14.6 建筑物防雷保护装置安装设备安装第六章 劳动力、机械设备和材料投入计划6.1 劳动力安排计划6.2 主要机械投入计划6.3 主要材料投入计划第七章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施7.1 确保工程技术的技术组织措施7.2 确保工程工期的技术组织措施7.3 确保工程质量的技术组织措施7.4 确保工程安全的技术组织措施第八章 确保文明施工及环境保护的技术组织措施8.1 确保文明施工的技术措施8.2 确保环境保护的技术措施第
3、九章 质量通病的防治措施9.1 钢筋工程9.2混凝土工程9.3砌筑工程9.4抹灰工程9.5防水工程9.6楼地面工程9.7墙面涂料工程9.8地面面砖工程9.9油漆工程9.10屋面工程9.11电气工程第十章 冬、雨季施工措施10.1 雨季施工措施10.2 冬季施工第十一章 施工平面布置11.1 施工现场平面布置原则11.2 施工现场总平面布置第十二章 计划开、竣工日期、施工进度计划横道图及网络图第十三章 施工与交通的协调和组织第十四章 项目班子人员配备2.1拟投入的主要施工机械设备表2.2劳动力计划表2.3主要材料用量及进场计划表2.4施工总体进度计划图2.5施工总平面图2.5施工总平面图2.6临
4、时用地表第一章 编制说明及依据1.1 施工组织设计编制说明本工程施工组织设计编制，为XXX工程施工提供完整的、系统的纲领性技术文件，用以指导该工程的施工与管理。确保在所有环节中精心组织，严格管理，全面协调好施工过程中的各工序和工种间的协作配合，确保安全、优质、高速、文明地完成该工程的全部建设任务。我们将遵循国家有关工程建设管理法规、施工验收规范、验评标准及我公司的技术管理规定和质量管理体系文件、制度、管理条例，以及业主的要求，对本施工组织设计作出进一步的完善和深化。编制出更先进、合理、高效、指导性强的技术性文件。1.2 编制依据XXX工程施工组织设计，编制依据如下：1、XXX工程施工招标文件2
5、、国家和地方有关建筑安装工程施工的现行法规、技术规范和技术标准，特别是国家正在推行的建设工程强制性标准条文。3、施工现场条件，包括地形、地质、气象、对外交通、供水供电、周围环境等情况。4、投标企业的技术经济条件，如施工组织经验和施工技术，现有技术人员、管理人员和施工人员的素质、现有和可能筹备的施工机械设备。5、施工图预算所分析的工、料、机等。1.3 指导思想和实施目标以质量为中心，全面贯彻国家质量管理标准和强制性项目质量体系的有效运行，选配高素质的项目负责人担任，项目技术管理有中、初级职称，并派质检工程师，其它技术人员均有初中级技术职称及相关的上岗证书，按照国际贯例组织项目法施工，积极推广应用
6、新技术、新工艺、新材料、新设备、科学组织、高效管理，优质圆满地完成本项目的全部施工任务，为业主提供优质的产品和完善的服务，给用户制造功能良好，安全可靠的生活环境。第二章 工程概况及特点1.1 工程概况XXX工程，立项文号为宜发改投【2011】4号文，建设面积为6954.96，框架六层，招标范围为施工图纸范围内的建筑、装饰、安装工程（包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑消防等）。现该工程前期手续已办理完毕，施工现场已具备施工条件。1.建设单位：宜昌市西陵区教育局2.设计单位：宜昌市建筑设计研究院有限责任公司3.工程名称：XXX工程4.工程地点：宜昌市西陵区气象台小区
7、15号5.工程规模：建设面积为6954.966.结构型式：框架结构六层。7.工程质量：达到国家现行施工验收规范合格标准8.现场条件：XXX工程位于规划局批准用地范围内，交通便利，场地 三通一平基本完成。1.2 工程特点1、本工程为综合楼工程,平屋面六层,局部下面有架空层。总建筑面积6954.96平方米, 占地面积1571.09平方米，建筑总高度23.800米。2、该项目建筑工程设计等级为二级，建筑耐久年限为50年，建筑耐火等级为二级，结构形式为框架结构，结构安全等级2级，建筑抗震等级3级,建筑抗震设防分类为乙类，场地类别为二类，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为二级, 民用建筑工程室内环境污染
8、控制类别为类。3、该工程呈“L”字形，具有轴线简单顺通，便于施工，装修简洁，易于操作，紧靠道路，交通方便，应注意行人安全，便于管理的施工特点。定位放线：由于该工程地理位置的特殊性，总平面图中给出的定位点为坐标点，为了准确放出各建筑物的轴线，定位精确，定位根据坐标点，采用经纬仪定位放出各建筑物的轴线。垂直运输采用两台卷扬机的运输方式来满足垂直运输的要求。因该工程的结构为框架结构，工程在施工时应遵循框架结构的规律来施工。合理安排工序和划分施工段保证整个过程能达到较好质量的目的。第三章 施工总体设想计划安排施工总体计划安排及说明本工程工期短任务重。为保证按期完成及时做好生产、生活设施的准备工作，并认
9、真做好人、财、物的计划部署，为该工程创造一个良好的条件。认真熟悉图纸，及时组织图纸会审、编制好施工预算，及时提出所需要材料计划和有关构件的加工计划，开工条件已具备，应及时进行测量定位放线，及时组织供货到场，以保证施工需要。与甲方的现场代表密切配合，经常取得联系，主动汇报工作，及时解决施工中的有关技术问题，使二者取得工作上的统一，以保证工程施工顺利，做到优质、快速、低耗。本工程的施工方法总的要求是先主体后装饰，安装穿插进行、先上后下，先远后近，先湿后干，先顶后墙地。为了加快工程进度，降低工程成本，本工程实行三统三分的管理办法。即材料、机具、劳力由公司有关职能科室统一调试管理。物资保管、流水施工、
10、奖罚分配由项目部自主经营。计划开工日期：2011年10月计划竣工日期：2012年05月施工总工期：不超过210日历天 第四章 工程项目实施的重点、难点和解决方案4.1、工程项目实施的重难点1、工期不超过210日历天，工程内容较大，种类较多和繁琐，工期紧，因此，要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多，因此，需合理组织和调配。2、工程建设地点居民密集，对于文明施工和不扰民的控制措施显得尤为重要。3、本工程我单位目标为一次性要收合格。为保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织。由于本工程工种多，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关，对主要材料应在得到业主及监理工程师的认
11、可后方可采购。对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。4、在整个施工过程中，在安全和环境保护上的处理较多；5、本工程基础PU轴及1-6轴范围内基础以第4-2层中风化泥质粉砂岩为持力层.其它基础以第3层卵石为持力层.两个结构单元间设置沉降缝基础形式为钢筋混凝土独立基础,桩(墩)基础是施工中的关键工作之一。6、钢筋工程也是本工程的重点工程，由于钢筋的质量要求要个，焊接、绑扎及安装的技术人员必须技术够硬，施工时的安全问题也要注意，为了达到质量要求，所以我公司相应的对策是：（1）、设专项负责人负责钢筋制安的工作，要个把关。（2）、安排好专业的施工队伍（必须持证上岗）。（3）、
12、设专门的检测机构，对工程的质量严格按照设计说明要求检测。4.2、工程项目实施的解决方案1、对于工期短和内容较多的方面，我方在控制上采取项目进度管理，在施工进度计划上做出大方面的控制；在小的方面对人的管理到位，对材料的进场及时，发现问题及时与业主方和监理方进行沟通，将问题处理在萌芽状态，做到不窝工不误工。2、针对文明施工的解决方法，我方采取施工阶段在早上7点至晚上6点。保证附近人员的休息，由于在施工中有的项目是开挖和打桩影响，或多或少的噪声在所难免，由管理人员交待下面施工人员尽量减少噪音。3、对于安全和环境的处理，我方由项目负责人为主要引导人员，安全员由执行人员对安全和场内环境进行管理和控制。要
13、做到工完场清，本工程最大的安全隐患就是基础开挖导致土方崩塌，触电事故。在施工区域鲜明处挂贴安全警示牌，施工区域人员需持进入，外来人员严禁进入。4、其他重难点项目见施工工艺。第五章 各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺5.1 施工准备1、工程正式施工前，施工人员要熟悉图纸，进行技术和物资准备，重点解决图纸中存在的问题，组织物资进场和技术交底。2、专业技术人员应参加有设计单位、建设单位、监理单位、施工单位联合组织的图纸会审，从施工操作的可行性、方便性、安全性，提出意见或建议，并接受设计单位技术交底，办理图纸会审记录。3、应根据设计图纸及现行预算定额、取费标准，编制安装工程预算。计算工程量和工程造
14、价，确定施工机械和人工的消耗量。4、施工单位应根据施工方案，组织施工人员，合理搭配工种。工人上岗前，应进行有关的培训，方可上岗操作。5、开工前应准备施工现场临时设施，落实施工方法、施工用水、用电、材料堆场或仓库、施工工场。6、专业技术人员根据设计图纸、施工方案、施工验收规范，向上岗人员进行安装工程技术交底，并办理有关手续。5.2 工程内容施工图范围内的建筑、装饰及安装工程（包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、门窗、给水排水、电气等）。5.3 测量放线1、为了保证本工程的平面位置和几何尺寸附合图纸设计要求，并达到优良标准。对平面及高程控制要求如下：由项目总工组织负责平面坐标及高程传递，
15、项目施工员负责施工现场平面定位放线及BM点标高测量，公司技术质量部门负责平面坐标及高程的设控验收。2、本工程配置的主要测量仪器：水准仪、钢尺。3、轴线控制：根据建设方提供的坐标控制点，根据图纸设计方格网上坐标在施工区域范围内测设纵、横两道主控制线，设置控制桩，并用混凝土加以保护定位。然后用经纬仪根据控制桩测设全场方格网。4、放灰线根据设计施工总平面图用石灰粉在施工区域内，土建部分以5M*5M为一方格撒出方格网，绿化种植部分以2M*2M为一方格撒出方格网，定出施工作业面。5、BM点高程测设：根据建设方提供的高程控制点，用水准仪引测高程，并将方格网上每个角点的高程测设标注到绘制的测设图上，用以计算土方工程量。6、土方标高控制：根据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，用水准仪及标尺控制挖土深度；5.4 土石方工程1、施工准备（1）、在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准。明确在桩基施工阶段红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会合规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。（2）、所有的测量桩、红线点一经核实后，项
