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1、_一大街拆迁地块住宅项目（铂雅轩）工程接桩施工方案建设单位：天津振业津滨房地产开发有限公司设计单位：天津市建筑设计院 监理单位：天津市建设工程监理公司 施工单位：中国一冶集团有限公司 编制时间：二一五年十月二十 精品资料_目 录一、工程概况1二、编制依据2三、主要工程施工方法及技术措施2（一）楼座地下室接桩方法及措施2（二）地下车库接桩方法及措施1四、质量保证措施4五、施工劳动力组织及施工机具6六、施工进度计划7人工挖孔接桩施工方案一、工程概况工程名称： 一大街拆迁地块住宅项目（铂雅轩）；建设单位： 天津振业津滨房地产开发有限公司；设计单位： 天津市建筑设计院； 监理单位： 天津市建设工程监理
2、公司；勘察单位：天津勘察院；施工总承包：中国一冶集团有限公司。 1） 建筑概况： 本次拟建工程包括一栋26层（1#楼）、一栋24层（2#楼）及两栋30层（3#、4#、）框剪结构住宅楼，及局部地下车库，西侧车库局部为地下二层，东侧为地下一层。框剪结构，桩基础。基坑面积约为14000平方米，周长约为680米。深基坑区面积约7800平方米占地面积28593.9m2，总建筑面积98584m2，其中地上建筑面积71484m2（其中：住宅68854m2，配套公建2630m2），地下建筑面积27100m2；剪力墙结构；最大跨度为8.4m；层数为30层；最大高度 89.4 m；基坑深度为10.5m。该工程建筑
3、0.000相当于大沽标高3.870，现地坪大沽标高为3.420，相当于建筑标高-0.450。地下一层底板上皮建筑标高为-5.600m,底板厚度为400mm，承台厚度为800mm，素垫层厚度100mm，坑底建筑标高为-6.100，坑深为5.55m；地下二层底板上皮建筑标高为-8.900m，底板厚度700mm，承台厚度为1100mm，素垫层厚度100mm，坑底建筑标高为-10.100，坑深为9.65m。1#楼电梯井坑中坑建筑底标高为-10.5m，相对标高距基槽底平电梯井深1.8m，集水坑建筑底标高为12.5m，相对标高距基槽底平坑深为3.8m，4#6#楼电梯井坑中坑建筑底标高为-7.2m，相对标高
4、距基槽底平电梯井深1.8m，采用1：1.25放坡开挖。由于要求先挖土到底板底做垫层，所以地下一层底板底与地下二层深浅高差按3.90m考虑。2）接桩原因根据工程变更图纸通知单工号2014-096T011关于对低于设计标高的工程桩进行处理，依据会议纪要编号（20150714）号专家会审最终接桩意见。（专家意见附后）按设计图纸桩位图主楼栋采取承台桩位放坡机械配人工修坡进行开挖。现场实际情况：地下室总计工程桩共计683棵，桩径550mm，1号楼工程桩共计66棵，其中1号桩，桩径700mm有65棵2号桩，桩径550mm有1棵，2号楼工程桩共计71棵，其中1号桩，桩径700mm有65棵2号桩，桩径550m
5、m有6棵，3号楼工程桩共计76棵，其中1号桩，桩径700mm有70棵2号桩，桩径550mm有6棵，4号楼工程桩共计73棵，其中1号桩，桩径700mm有67棵2号桩，桩径550mm有6棵，5号楼工程桩共计70棵，其中1号桩，桩径700mm有64棵2号桩，桩径550mm有6棵，6号楼工程桩共计70棵，其中1号桩，桩径700mm有64棵2号桩，桩径550mm有6棵，7号楼工程桩共计64棵，其中1号桩，桩径700mm有64棵。二、编制依据1、建筑桩基技术规范JGJ94-20082、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质【2009】87号4、
6、岩土工程勘察报告5 、一大街拆迁地块住宅项目施工蓝图三、主要工程施工方法及技术措施（一）楼座地下室接桩方法及措施1、土方开挖土方开挖楼座地下室依据各栋楼做施工蓝图基础平面图定位、放线,并在开挖边线处撒好白灰线。边桩外侧底部开挖距桩边500mm上部距桩边1000mm开挖，边桩内测全部开挖。开挖方式采用人机配合挖土，桩位要从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，在挖至桩边时采用人工挖土，有效地控制开挖桩位的截面尺寸和保护桩身不被碰撞。每次挖土的高度要根据土质好坏、操作条件而定，一般0.50.8m为宜，挖至设计标高。2、剔凿桩头及桩头的清洗切割人员对桩抄平、弹线，并且在基底标高位置用角向
7、磨光机沿桩身周围切一圈缝隙；再用锋镐至少两个錾子沿圆周均布放于所述缝隙上方的桩身上，然后使用锤头将錾子打入桩身，直到桩头沿所述缝隙活动和脱落，将桩顶部位不平整的用錾子人工剃凿平整，清理垃圾、桩头外运出场。桩头清洗采用高压水枪冲洗，（注：冲洗水不能采用基坑内降水井里面的水，采用自来水清洗，避免水里泥沙留在桩头）。剃凿过程中严禁伤害主筋及声测管和其他管以及用锋镐直接打到桩顶标高和破环桩身的完整性。3、放线定桩位及高程先用全站仪定出需要接桩的桩位中心点，再以此中心点为圆心根据接桩桩型确定支模尺寸，确定模板定位点，用钢筋头锚入基层。4、钢筋的制作与绑扎制作：根据工号2014-096T011分号17D图
8、纸变更单1的做法制作钢筋按下图制作钢筋。制作时要仔细核实图纸尺寸。安装：将上图所示的钢筋U型钢筋安装在剔凿、清理到位的桩头上，桩头的钢筋锚入长度要大于35d，安装的钢筋与桩头锚入钢筋焊接牢固。5、支模板依据上图所示制作出800mm*800mm*800mm的板块现场拼装，模板接缝处要用海绵条粘贴密封。模板的四壁上下各一道水平钢管扣件链接，紧固件加固，模板四边采用地锚钢管加固。6、浇筑混凝土依据上图所示和基础施工设计总说明混凝土等级采用C40P6，利用塔吊进行混凝土浇筑，及时震捣，振动棒插入点间距为振动棒作用半径的1.25倍，振捣时观察混凝土表面不差生气泡停止振捣。浇筑完毕后，清理污染的钢筋。7、
9、模板拆除混凝土施工完毕，待混凝土达到初凝的条件或是混凝土强度达到1.2MP方可进行拆模，拆模时遵循先支后拆，后支先拆，禁止生搬硬撬，保证混凝土的完整性。8、回填灰土待模板拆除、基坑内杂物清理干净，回填3:7灰土，依据各个栋号的基础平面图（施工蓝图）进行回填。回填土之前将将基坑内回落的松散垃圾及松土、石子、混凝土块等清理干净。回填土采用蛙夯和电动冲击夯配合夯实，大面积夯实用蛙夯，边角以及桩边用冲击夯，回填土要分层分布回填，每部步灰土回填不得超过250mm和小于200mm，每层土铺摊后耙平，夯实遍数不少于三遍。打夯要一夯压半夯，夯夯相接，行行相连、纵横交叉。回填土每层夯实完毕后，进行环刀取样，检测
10、出土的干质量密度（容重），夯实系数达到合格后（夯实系数不小于0.94）方可进入下一层回填。回填土要控制好汗水率，严禁在夯实过程中浇水，使土下沉所谓的水夯法。回填做法见附图：精品资料9、砌筑砖模 砂浆的配合比应采用重量比，并经试验确定。水泥称量的精确度控制在2以内；砂和掺合料等精确度控制在5以内。采用水泥砂浆砌筑砖模，水泥砂浆搅拌均匀，不允许使用过夜或时间过长的砂浆，一般为3-4小时必须使用完。、墙体砌筑前将垫层清理干净，洒水湿润，并根据所放墙体边线进行排砖撂底。、砌筑采用满条满丁“三一”砌法（即一铲灰、一块砖、一挤揉），错缝搭接，保证灰缝砂浆饱满。、立皮树杆：根据水平标高控制线沿墙体每4-5米
11、立皮树杆，用来控制墙体高度；对于局部有基层不平高差大于2cm下铺细石砼找平。抹防潮层：抹灰前应将墙顶活动砖修好，墙面要清扫干净，浇水润湿，根据冲筋厚度进行打底抹面，收面光滑平整，墙面垂直平整，阴阳角方正。抹灰自底板抹至墙顶，交接处阴阳角处抹成圆弧。10、二次回填采石硝回填，回填是采用灰土的回填方法施工，分层分步夯实，每层回填高度不得超过250mm并且夯实系数不得小于0.96。（二）地下车库接桩方法及措施1、土方开挖土方开挖地下车库依据各栋楼做施工蓝图基础平面图定位、放线,并在开挖边线处撒好白灰线。桩底部开挖距桩边500mm上部距桩边1000mm开挖，沿着桩边开挖。开挖方式采用人机配合挖土，桩位
12、要从上到下逐层进行，在挖至桩边时采用人工挖土，有效地控制开挖桩位的截面尺寸和保护桩身不被碰撞。每次挖土的高度要根据土质好坏、操作条件而定，一般0.50.8m为宜，挖至设计标高。2、剔凿桩头及桩头的清洗切割人员对桩抄平、弹线，并且在基底标高位置用角向磨光机沿桩身周围切一圈缝隙；再用锋镐至少两个錾子沿圆周均布放于所述缝隙上方的桩身上，然后使用锤头将錾子打入桩身，直到桩头沿所述缝隙活动和脱落，将桩顶部位不平整的用錾子人工剃凿平整，清理垃圾、桩头外运出场。桩头清洗采用高压水枪冲洗，（注：冲洗水不能采用基坑内降水井里面的水，采用自来水清洗，避免水里泥沙留在桩头）。剃凿过程中严禁伤害主筋及声测管和其他管以
13、及用锋镐直接打到桩顶标高和破环桩身的完整性。3、放线定桩位及高程先用全站仪定出需要接桩的桩位中心点，再以此中心点为圆心根据接桩桩型确定支模尺寸，确定模板定位点，用钢筋头锚入基层。4、钢筋的制作与绑扎制作：根据工号2014-096T011分号17D图纸变更单的做法制作钢筋按下图制作钢筋。制作时要仔细核实图纸尺寸。安装：将上图所示的钢筋U型钢筋安装在剔凿、清理到位的桩头上，桩头的钢筋锚入长度要大于35d，安装的钢筋与桩头锚入钢筋焊接牢固。5、支模板依据上图所示制作出800mm*800mm*800mm的板块现场拼装，模板接缝处要用海绵条粘贴密封。模板的四壁上下各一道水平钢管扣件链接，紧固件加固，模板
14、四边采用地锚钢管加固。6、浇筑混凝土依据上图所示和基础施工设计总说明混凝土等级采用C40P6，利用塔吊进行混凝土浇筑，及时震捣，振动棒插入点间距为振动棒作用半径的1.25倍，振捣时观察混凝土表面不差生气泡停止振捣。浇筑完毕后，清理污染的钢筋。7、模板拆除混凝土施工完毕，待混凝土达到初凝的条件或是混凝土强度达到1.2MP方可进行拆模，拆模时遵循先支后拆，后支先拆，禁止生搬硬撬，保证混凝土的完整性。8、再次浇筑混凝土依据根据工号2014-096T011分号17D图纸变更单和专家意见，对地库工程桩的接桩部位进行混凝土护桩，护桩采取沿着桩根部外扩500mm上部外扩1000mm的位置混凝土填充，混凝土等级同底板垫层混为C20混凝土，利用塔吊进行混凝土浇筑，及时震捣，振动棒插入点间距为振动棒作用半径的1.25倍，振捣时观察混凝土表面不差生气泡停止振捣。浇筑完毕后，清理污染的钢筋。回填做法见附图：四、质量保证措施1.加强领导，健全质量管理体系，成立以项目经理为主，专职安全质量员为骨干的质量检查小组，负责每道工序的质量检查工作，教育全体职工重视施工质量、安全生产，为创造优质工程而奋斗。2.严格按照设计图纸和有关规范施工，施工前施工人员必须详细阅读并熟悉图
