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1、联 营 协 议联营方（甲方）：地 址：联系电话：联营方（乙方）：地 址：联系电话：第一条：联营条件1、甲方提供位于西安市长安中路177号小寨广场商业步行街中 （区） 号商铺场地作为联营条件，乙方提供经营资金及品牌作为联营条件，双方共同经营。2、甲方保证对所提供的联营场地具有合法使用权。第二条：联营期限 1、甲乙双方约定，乙方同甲方联营的期限为年。 年 月 日起至年月日止。第三条：信用保证金甲乙双方约定，本协议签订之日，乙方付甲方联营押金（无息） 元，合同期满三个月后退还联营押金。第四条：场地使用费的支付1、甲乙双方商定,甲方提供的场地合作费第1年元,第2年元。2、在联营第一年期限届满前叁个月，
2、即 年 月 日乙方向甲方一次性支付第二年场地使用费元。3、所有经营手续以甲方的收据为依据。第五条：联营房屋的支付甲方应于年月日向乙方交付该场地（商铺）。第六条：联营房屋的使用乙方保证合法经营，甲方保证不干预乙方的一切合法经营活动。在甲乙双方联营关系存续期间，乙方可根据经营需要对房屋进行装修，如果需要对房进行改造，影响房屋结构，应经甲方同意。第七条：双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）联营前的债权债务由甲方自行承担，与乙方无关。（2）自 年 月 日联营场地交付乙方。2、乙方的权利和义务（1）爱护房产及设施，做好防火、防盗等安全防范工作，应承担其相应所带来的一切后果。（2）乙方应在联营期限一
3、年届满前叁个月交纳下一年度的场地使用费。（3）联营后，由乙方负责联营体的日常经营管理，并承担经营过程中产生的各种税费及对外债务。（4）合同到期后，乙方有优先续约的权力，价格依公司调动为参考。第八条：违约责任1、乙方在联营期未满擅自终止联营协议，乙方向甲方交场地使用费不退，并向甲方赔偿违约金陆万元。2、甲方在联营期未满擅自终止联营协议，退还乙方剩余联营金及押金，赔偿乙方违约金陆万元。3、乙方未按合同约定向甲方支付场地使用费，迟延一天，应按年使用费的千分之一向甲方支付违约金，迟延超过10天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失陆万元。4、本协议一经签订，既具有法律效力，双方应严格遵守，任何一方
4、未经双方同意，均不得擅自变更或解除本合同。5、乙方在协议期间，未经甲方同意，不得与第三方以任何方式合作，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金陆万元。第九条：协议终止1、甲乙双方联营期间因国家政策调整，政府规划或其他不可抗力因素，使本协议无法继续履行时，本联营协议提前终止。甲方应和乙方协商乙方剩余时间的场地使用费，并将剩余的场地使用费及押金退还乙方。2、本协议履行期间，如因国家建设需要，致使本联营协议无法继续履行，国家对该房产的装修、营业损失如有赔偿归乙方。第十条：争议的解决方式1、双方协商解决。2、协商不成时，依法向辖区人民法院提起诉讼。第十一条：协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同甲乙双方签字后生效。第十二条：签约附件1、甲方的身份证复印件。2、乙方的法人身份证明。备注：甲乙双方应遵从商业保密原则，完全对本联营协议内容保密，如有泄露，则泄露方应对未泄露方造成的损失承担完全赔偿责任。甲方：乙方：年 月 日
