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1、 南京审计学院浦口校区老图书馆改造工程监理实施细那么装饰实施细那么 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 工程监理机构章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制装饰工程监理实施细那么一、本工程特点：浦口校区老图书馆改造等工程老图书馆改造、教学楼改造、教工餐厅工程位于南京市浦口区江浦街道雨山西路86号，该工程老图书馆改造成办公行政大楼，7800平方米，扩建500平方米。教学楼进行改造，改造面积4110平方米，主要用于教授和骨干教师工作室和研究性教学使用，并新建800平方米教工餐厅工程造价约2600万元。结构类型为钢筋混凝土框架
2、结构。 本工程监理部针对此工程具体情况，制定了装饰工程施工监理细那么，作为监理工程部人员现场工作的指导依据之一。二、前期准备：1、南京审计学院浦口校区老图书馆改造工程装饰专业实施细那么由专业监理工程师编写。细那么中条款为装饰监理常用条款，未涉及的其它内容及与国家标准、标准、规程不符之处，以国家标准、标准、规程为准。2、细那么引用标准、标准、规程：(1)中华人民共和国颁发的?建筑工程施工质量验收统一标准?；(GB50300-2001)(2)江苏省建工局颁发的?建筑安装工程技术操作规程?； (3)中华人民共和国颁发的?建筑安装工人平安技术操作规程?、?施工现场临时用电平安技术标准?；(JGJ33-
3、2001)JGJ46-88(4)建筑地面工程施工及验收标准GB50209-2001；(5)装饰工程施工及验收标准GB50210-2001；(6)建筑玻璃应用技术规程JGPJ113-97；(7)给排水工程施工及验收标准GB50242-2002(8)电气工程施工及验收标准GB50303-2002(9)?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB503252001(10)?室内装饰装修材料、人造板及其制品中甲醛释放限量?GB18580-2001(11)?室内装饰装修材料、溶剂型木器涂料中有害物质限量?GB18581-2001(12)?室内装饰装修材料、内墙涂料中有害物质限量?GB18582-2001(1
4、3)?室内装饰装修材料、胶粘剂中有害物质限量?GB18583-2001(14)?室内装饰装修材料、木家具中有害限量?GB18584-2001(15)?室内装饰装修材料、壁纸中有害物质限量?GB18585-2001(16)?室内装饰装修材料、氯乙烯卷材地板中有害物质限量?GB18586-2001(17)?室内装饰装修材料、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量?GB18587-2001(18)?建筑材料放射性核素限量?GB6566-2001(19) ?住宅装修工程施工标准?GB50327200120?公共建筑节能设计标准?GB50189-2005(21) ISO9001、ISO14001、GB
5、/T1800022公司各种管理文件及技术文件3、对承包、分包单位的资质审查：1承包性质、范围是否与资质等级相符。2承包合同、分包合同。本工程机电安装包括设计、施工。3特殊工种上岗证，如电焊工、架子工等。4法定根本程序的审查。施工图审查意见、消防审图意见、施工许可证及工程报监情况等。4、施工组织设计、方案审查：1审查三级审批制度执行情况，施工组织设计中有无可靠的组织与技术措施，有无完整的质保体系、施工程序，施工方法是否切实可行。2劳动力配备、机具及检测设备是否符合和满足工程需要。3分部工程施工进度方案是否与施工总进度方案相符。4重要的分项工程、重要的施工工序、关键技术应专门编制详细的施工方案。三
6、、监理工作及流程：1、 在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时应经监理工程师审查，并由总监理工程师签认。2、 承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备或工程变更时，要得到监理、甲方、设计部门技术认定，必要时组织专题论证，经审定同意前方能实施。3、 专业监理工程师对承包的报送的进场工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按工程质量管理文件规定的比例采用本行检验或见证取样方式进行抽检。4、 对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理人员要进行旁站。5、 专业监理工程师根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行
7、现场检查、符合要求予以签认。6、 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并严禁承包单位进行下一道工序的施工。7、 对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师会及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。8、 关于进场材料、设备进场核验：1凡进场的主要材料、设备必须在进场报验时，向监理提交符合要求的质保书、合格证、生产许可证、检测报告；进口材料、设备并要提交设备报关单、商检证明及相关技术资料；先由施工方自检合格后填写报验单报监理核验，对需复试的材料要附复试报告。2材料和产品进场后及材料加工过程中抽样，必须由建设、施工、监理等三方或施工、监理等二方共同分期、分批、
8、分规格进行抽样，送具有出据试验报告资质证书的试验单位进行试验，试验报告及时送监理核查认可存档。经试验合格的材料和产品及加工件才能使用；不合格的一律不得用于工程上，并不得存放在现场，必须在监理通知的期限内撤离现场。单方抽检无效。遇有疑义，监理亦可随机抽验。3砂浆试配，必须提前一星期，共同在现场抽样送试验室进行试配，配合比通知单及时送监理核查认可前方可使用。单方抽检无效。4核验内容：监理接到材料、设备报验单后，先核对质保文件是否符合要求。规格、型号、参数是否与设计及相关标准相符；品牌产地是否与业主确认单相符；进场时间与进度方案是否相符；材料、设备外观是否完好无损；主要材料的一些常规性检查，如装饰面
9、材是否满足设计要求的规格、颜色、品牌和产品标准要求；基材镀锌龙骨、钢支架等是否符合标准标准要求；油漆、胶粘剂、胶合板等合成材料是否满足国家强制环保要求等。核验完毕后监理在报验单上签署验收意见，保存归档。见附图19、 关于工序验收、隐蔽验收凡隐蔽后不易复查的工序如：吊顶、隔墙板等装饰基层应办理隐蔽工程验收手续，一般可复查的工序办理分项工程验收手续。见附图2四、监理工作的质量控制要点及目标值：工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程，严格执行和贯彻国家、行业的技术标准和标准。严格按照装饰工程的施工设计要求，在材料进场、施工、成品验收等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理。采用监理程序监控承包单位的建
10、设行为。在基层、面层材料质量、效果等环节上认真检查，对照相关的标准和标准，使整个管理处于受控状态。但凡遇到与设计、标准文件不相符或施工过程中做了现场修改的工序都要记录存档，为最后的建立技术管理资料和数据。本工程监理工作包括对设计图纸的审查工作。重点应放在审查装饰施工图纸是否与土建完成面矛盾，具体施工方法是否允许。如原大楼为钢结构，装饰施工不能对结构造成破坏；现厨房间位置原设计时是否考虑了设备荷载、防水效果；有振动的设备是否会对钢结构引起共振；墙体砌筑是否能满足荷载要求；材料防火等级、平安考虑是否满足标准要求等等。五、 装饰施工监理：一轻钢龙骨铝格栅吊顶工程1 施工工艺放线吊筋龙骨安装隐蔽验收格
11、栅安装2. 施工材料120宽竖向条型铝板水平间距100、U型镀塑轻钢龙骨40系列，轻钢龙骨主龙骨1200, 10吊筋1200、钢筋混凝土楼板。3. 检查内容(1) 根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在8001200mm之间，又要防止与灯具及其他构件发生冲突。(2) 钻眼安装膨胀螺栓，悬挂10mm全牙镀锌丝杆吊杆。(3) 安装主龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收前方可封板。(4) 轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm1200mm之
12、间，特殊情况不得大于1200mm。(5) 吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。(6) 洞口处理：设备口、灯具的位置设置必须按板块、图案、分格对称布局合理。做到开口边缘整齐、护口严密，不露缝。且排列横竖均匀、顺直、整齐、协调美观。受风压的吊顶板必须做固定处理。吊顶板与墙面、穿帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。(7) 在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，防止其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。3.容易出现的质量问
13、题及预防措施：质量通病原因分析预 防 措 施吊顶龙骨架不平整2.吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀3.主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密4.主龙骨不顺直、6.横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整1. 施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确2. 严格按标准要求，使吊筋的间距控制在8001200之间，保证吊筋在一条直线上且每根均垂直3.施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内4.横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整前方可安装板面裂缝3.板与板之间未留缝、或留缝未错缝4.人为的踩坏或
14、灯具、风口等使板面受力1. 每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨2. 固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定3. 板与板之间预留5-7mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边4. 吊顶面上上人必须走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力5. 大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝钉帽外露施工力度控制不当用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操（二） 轻钢龙骨铝板吊顶工程1. 施工工艺流程弹线划吊标位置线钉铝板龙骨吊筋安装龙骨安装隐蔽验收铝板安装验收 2.施工材料 600600打孔铝板吊顶、T型镀塑轻钢龙骨40系列，轻钢龙骨主龙骨1200, 10吊筋1200、钢筋混凝土楼板。3.施工要点：(1) 放线要根据设计图纸进行。由于龙骨都是与成品装饰板配合使用的，所以在设计时应先确定龙骨的标准尺寸，然后再根据吊顶面积，对分格位置进行布置。(2) 由于龙骨与轻质饰面板配套使用，吊顶本身材料的重力荷载较小，吊杆布置的要点是考虑吊顶平整度的需要。吊杆的间距不宜过大，应控制在0.8。吊杆的上部都不固定在设备管道上，以免管道
