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1、目 录一、编制依据及目的2编制依据2编制目的3二、工程概况4 总体简介4建筑设计简介4结构设计6 设备安装概况7三、施工准备7建立监督检查小组7样板地点8施工准备工作9现场应配置实测用的工具9样板制度9四、样板引路专项施工方案实施的工作流程10五、样板分项工程施工内容和标准11钢筋工程11模板工程13混凝土工程15砌筑工程16屋面工程20装饰装修工程23防水工程26机电工程26六、主要分项工程质量通病及防治措施28钢筋工程28模板工程30混凝土工程30砌筑工程31屋面工程32装饰装修工程33防水工程35机电工程36七、样板引路施工注意事项37八、样板施工安全注意事项37一、编制依据及目的编制依
2、据名 称标准号房屋建筑工程建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001砌体结构设计规范（局部修订）GB50003-2011建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑设计防火规范（2001年修订版）GB50016-2010工程测量规范GB50026-2007普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-2002普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-2002混凝土强度检验评定标准GB50107-2010混凝土结构试验方法标准GB50152-92混凝土质量控制标准GB50164-2011建
3、筑抗震设计规范GB50011-2010建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012屋面工程技术规范GB50345-2004地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002砌体
4、工程现场检测技术标准GB/T50315-2011建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-2008混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010建筑工程行业标准建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规范JGJ231-2010建筑变形测量规程JGJ/T8-2007钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑钢结构焊接技术规程条文说明JGJ81-2002抹灰砂浆技术规程
5、JGJ/T220-2010铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010铝合金门窗设计、施工及验收规范DBJ 15-30-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2009建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规范JGJ231-2010中南地区标准11ZJ
6、、05ZJ混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-2008通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002地方规定、要求广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）建筑防水工程技术规程DBJ-15-19-2006公司文件中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司样板引路施工导则（试行）工程相关文件商品住宅楼（含公建配套项目）自编琶洲城市花园T1-T5栋工程施工组织设计及相关图纸编制目的如果施工现场未按一定程序和要求
7、制作用于指导施工的实物质量样板，可能使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我司根据工程实际情况和样板引路实施方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。二、工程概况 总体简介表2-1序 号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8合同范围甲方提供的结构图与建施图规定内容：基础、裙楼、转换层、塔楼的全部结构
8、工程、建筑工程；公共部分的室内装修及公共通道的装修、防水工程、防雷工程、厨房烟道工程，上述承包范围以外工程由甲方另行确定。9合同工期660日历天10合同质量目标达到国家规范及政府相关要求，质监部门竣工验收合格；符合合同约定的质量要求，甲方组织内部有关业务部门依照本合同约定的标准和办法进行的工程质量验收移交合格，一次性通过，验收合格。建筑设计简介 表2-2序号项目内容1建筑功能商住楼2建筑面积总建筑面积（m2）总用地面积（m2）地下建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）标准层建筑面积（m2）人防面积（m2）3建筑层数地上地下4建筑层高地下部分层高（m）地上部分层高（m）5建筑高度绝对标高（m）室内
9、外高差（m）基底标高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑总高（m）6建筑防火防火设计的建筑分类：一级，耐火等级：地上二级，地下一级。7外装修檐口白色穿孔板外墙装修釉面砖门窗工程铝合金门窗屋面工程不上人屋面防水砂浆屋面挤塑聚苯乙烯保温隔热板屋面11内装修顶棚大白浆，乳胶漆地面水泥砂浆、耐磨混凝土面，耐磨地砖、防滑地砖内墙大白浆，乳胶漆、釉面砖、白瓷片门窗工程普通门窗铝合金门窗、双面夹板门特种门钢质防火门楼梯乳胶漆墙面，水泥砂浆地面公用部分乳胶漆、釉面砖12防水工程地下C30P8（局部P6）刚性防水，厚聚氯乙烯PVC防水卷材（P型），2厚聚氨酯防水涂料 屋面C30P6刚性防水层3厚湿铺法BA
10、C复合双面自粘橡胶沥青防水卷材、2厚聚合物水泥防水涂料（JS型）厨房2厚聚合物水泥防水涂料（JS型），地面：四周上翻比楼面完300高，墙面：1800高厕浴间屋面防水等级级结构设计 表2-3序号项目内 容1结构形式基坑支护旋挖桩、水泥搅拌桩、旋喷桩、土钉墙基础结构形式筏板基础、独立基础主体结构形式塔楼：框支剪力墙；裙楼：框架屋盖结构形式平屋面2土质、水位地下水位埋深1m水质地下水对混凝土具微腐蚀性，对混凝土结构中钢筋有微腐蚀性。土质二类土3地基持力层以下土质类别全风化砂砾岩或强风化砂砾岩地基承载力fak=450kPa/fak=650kPa4地下防水混凝土自防水C30P8材料防水厚聚氯乙烯PVC防
11、水卷材（P型），2厚聚氨酯防水涂料5混凝土强度等级柱、剪力墙C50C45C40C35C30楼盖构件C30C35C25C30C256抗震等级工程设防烈度7度7钢筋类别HPB300级钢，HRB335级钢，HRB400级钢。8钢筋接头形式竖向钢筋直径D16时，采用绑扎搭接，16D20时，采用电渣压力焊的连接方法，D22时接头采用直螺纹接头连接；水平钢筋直径D16时采用绑扎搭接的连接方法，16D22时，采用搭接焊的连接方法，D22时接头采用直螺纹连接的连接方法。对于三级钢，D22钢筋采用绑扎搭接连接，D22时接头采用直螺纹连接的连接方法9结构断面尺寸基础底板厚度外墙厚度（mm）柱断面尺寸（mm）梁断面
12、尺寸（mm）楼板厚度（mm）10结构转换层设置位置结构形式11人防设置等级6级 设备安装概况本机电安装工程范围，含各弱电系统及消防报警系统的预留、预埋工程，生活给排水系统、电气系统、防雷系统安装、调试、验收、维护保修工作。机电分包单位与其他施工单位的具体界面划分如下：2.4.1电气系统低压配电柜的出线电缆、各类型配电箱（含双电源切换箱、动力箱、照明等）、各部分的桥架/线槽（高压桥架除外）、电线管、电线电缆、灯具、开关插座、防雷接地、弱电及消防报警预留预埋（包含弱电及消防报警的电线管、接线盒、洞口及套管的预留预埋）、系统调试、验收等一切工作。注：因招标文件尚未提供完整的电气结构说明，根据一般高层
13、住宅电气情况叙述2.4.2给排水系统室外生活给水表组后的给水管道、阀门、排水管（室外排水管计至第一个检查井）、住户水表、户内给排水管道、冷热水管预埋、管道支架、防水套管、系统调试、验收等工作。2.4.3消防、防雷及弱电系统消防系统为一级保护对象，设控制中心报警系统，火灾自动报警系统以及消防联动控制、消防通讯和广播系统均引自消防控制中心。火灾自动报警装置应能满足“设置火灾报警网络系统”的要求，消防控制中心设于本工程T5栋地下夹层，设置直通室外的专用楼梯间。防雷及弱电系统的预留、预埋工程、安装工程。三、施工准备建立监督检查小组项目组织架构加下图： 由项目经理统一调配，成立样板制作、施工指导、监督、检查小组。职务人员联系电话职责组长执行经理安排相关人员进行定期样板情况。定期召开会议，集中解决发
