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1、2023年屋地租赁合同（5份范本） 书目 第1篇房屋地下停车位租赁合同 第2篇房屋地产运用权租赁合同 第3篇房屋地皮租赁合同 第4篇公共厕所和杂屋地租赁合同 第5篇房屋地皮租赁合同书 房屋地下停车位租赁合同 出租人： _ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 承租人：_ 法定代表人：_ 身份证：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出租人取得座落于_地块的国有土地
2、运用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。 其次条 基本状况 该车位为第一条规定项目中的第_幢地下_层，该车位编号为_(该车位平面图见附件一)。 第三条 租金 出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。 第四条 付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款。 第五条 逾期付款责任 承租人未根据约定的时间付款的，根据下列方式处理： 1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5
3、日内向出租人支付违约金，合同接着履行。 2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿接着履行合同的，经出租人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。 第六条 交付条件 (一)出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。 (二)该车位交付时应当符合下列第1、2 项所列条件： 1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执; 2、该车位位置已划线; 第七条 逾期交付责任 除不行抗力外，出租人未根据第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，根
4、据下列方式处理： 1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同接着履行。 2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并根据承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。 第八条 交接手续 验收交接时，双方应当签署车位交接单。 第九条 运用承诺 承租人运用该车位期间，不得擅自变更用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同
5、、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在运用该车位期间有权与其他权利人共同运用与该车位有关的共用部位和设施，并根据共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。出租人不得擅自变更与该车位有关的共用部位和设施的运用性质。 第十条 物业管理 出租人依法选聘的物业管理企业为：_。该企业根据规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管理服务。 第十一条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，根据下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十二条 未尽事项，双方可以另行签订补充协议。
6、对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。 出租人(签章)：_ 承租人(签章)：_ 代理人(签章)：_ 代表人(签章)：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 房屋地产运用权租赁合同 2023房屋地产运用权租赁甲方： 立契约人 乙方： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条甲方自愿将坐落在区路房屋出租给乙方运用。该房地产的基本状况已载于本契约附件一。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地
7、产。 其次条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币。$元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月结算，由乙方在每月的前日内交付给甲方。付款方式： 。 第三条上述房屋承租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为用房运用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当下列责任： 上述房地产符合出租房屋运用要求。 负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失
8、，甲方负责赔偿。 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意。 因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需接着承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。 第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主见解除的，
9、应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承 担。 第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 第十三条本契
10、约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份，送房地产交易管理所。 第十四条双方约定的其他事项。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 房屋地皮租赁合同 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：（以下简称乙方）身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在市区镇（街道）号的房屋栋间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修及设备_，及其四周土地_平房米出租给乙方作酒店运用。房屋基
11、本状况如下： 1、房屋结构为_，副房结构为：_ 2、房屋权属证号：_土地运用证号：_ 3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地运用权证复印件见本合同附件二 其次条租赁期限 租赁期共年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金。 甲乙双方议定_年_月_日至_年_月_日的每年的租金为人民币万元整（￥）。_年_月_日至_年_月_日年租金为人民万元整（￥）。_年_月_日至_年_月_日年租金为人民万元整（￥）。乙方在月日交纳给甲
12、方定金_元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 第四条交付房屋。 甲方应于_年_月_日之前将该房屋交付给乙方装修运用。 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方因运用须要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自_年_月_日至月日房租免费，装饰物及设备的全部权属乙方。 第六条甲乙双方权利义务： （一）、甲方权利及义务： 1、甲方应保证房屋权属清楚，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与附件一，二所列项目相符： 2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力； （二）、乙方权利义务： l、合同签定后，乙方拥有受法律爱护的物业运用权： 2、应甲方原应耽搁乙方运用的，乙方享有索赔权力。 第七条租赁期满： 租赁期
