《陆家嘴七大楼盘简介》由会员分享，可在线阅读，更多相关《陆家嘴七大楼盘简介（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、江临天下楼盘简介楼盘座落：浦明路233弄（浦城路、张杨路、启新路）交通：地铁二号线、789、86、795、779、938、81、791 路等占地面积：约 40978平米总建筑总面积：约 150000平米绿化面积：25000平米绿化率：40%容积率：3.2得房率：79%总栋数：1、6、7 、15 号楼（35 层），9-12号楼（20层）、 8 号楼（15 层） 2号楼（16层） 、3号楼（12层） 、5 号楼（10层） 总户数：954户总车位数：地下车位297个、地面车位 88个主要房型：116259平米的 2、3、4房公开时间：2001年 7月18日开盘时间：2002年 1月1日交房时间：20
2、02年 12月、2003年6月 物业管理公司：中海物业（上海）有限公司物业管理费：2.9元/平方米/月商业购物中心：第一八佰伴、世纪联华超市、易初莲花、时代广场、新上海商业城、金茂大厦 教育机构： 菊园实验小学、浦南中学、洋泾中学、菊园幼儿园结构：框剪 外墙：涂料 内墙：涂料门窗：塑钢大堂：大理石，花岗岩 供气：独立天然气表 历史价格： 毛坯：60009000 元/平米供电：220v供水：变频供水通讯：电话接入，宽带接入装修： 900015000元/平米20020627 -售完2002.03.13 - 2002.06.2620011001 - 2002031220010718 - 200109
3、30起价： 7300元起价： 7565 元起价： 6698 元起价： 6000元最高价： 16776元最高价： 16776元最高价： 15000元最高价： 15000元 项目名称：财富海景花园（原名：张杨滨江花园） 物业地址：浦明路258弄 土地 号：潍坊街道225街坊4/2丘开发商：上海东闻房地产开发有限公司上海宝瑞置业有限公司、上海银润置业有限公司备注： 2、3、6 号（包括所属地下室）、会所为上海东闻房地产开发有限公司所 有，1、5号（包括所属地下室）为上海宝瑞置业有限公司所有，公共地下车位按65： 35的 开发比例由上海东闻房地产开发有限公司和上海宝瑞置业有限公司统筹分配。 公开日期：
4、2004年12月12日- 开盘时间：2004年12月31日、2005年2月20日-交房时间：2006年12月31日园林规划：星野嘉郎 户型设计：GI.L设计公司首席设计师徐少娴女士 物业管理：仲量联行物业管理费：5元平方米/月- 总占地面积：48600平米总建筑面积：163141平米- 绿化率：63.2%得房率：80%容积率：2.21- 总户数：516户车位数：650个- 总高：1幢28层、1幢36层、3幢37层栋距：728-95.62米主力户型：337.78平米（1、 2、 3号楼01室）、 351.49平米（1、 2、 3号楼02室） 339.98平米（1、 2、 3号楼03室）、 290
5、.69平米（6号楼01室） 251.07平米（6号楼02室） 、 252.59平米（6号楼03室）-一手买进价：31000-70000元/平米汇豪天下楼盘简介开发商：上海浦东新翔房地产开发有限公司Developer:Shanghai Pudong Xinxiang Real Estate Development Co.,Ltd. 投资商：凯德置地中国控股集团之下属子公司Imvestor:Subsidiary of Capitaland China Holding Group 新加坡华源控股私人有限公司Hua Yuan Holdings Pte Ltd. 上海浦东房地产（集团）有限公司Shang
6、hai Pudong Real Estate (Group) Co.,Ltd.Http:/ 楼盘座落：商城路108弄（商城路、浦明路、启新路） 交通：地铁二号线、789、86、795、779、938、81、791 路等 占地面积：47000 平方米总建筑总面积：约 146000平方米 绿化率：50%容积率：3.2得房率：79%总栋数：18号楼（1840层），其中1-7号楼已交房 总户数：909户总车位数：320 个主要房型：87.34243 平米的2、3、4 房 开盘时间：2002年 12月 15日 物业管理公司：东湖物业（上海）有限公司物业管理费：3.2元/平方米/月结构：框剪外墙：涂料 内
7、墙：涂料大堂：大理石，花岗岩供电：220v供气：独立天然气表门窗：塑钢供水：变频供水通讯：电话接入，宽带接入历史价格：2004.03.18 - 至今2004.01.20 - 2004.03.182003.12.30 - 2004.01.20起价： 13000元起价： 15000元起价： 13000元最高价： 27000元最高价： 25000元最高价： 25000元菊园楼盘简介开发商：上海浦东新翔房地产开发有限公司Developer:Shanghai Pudong Xinxiang Real Estate Development Co.,Ltd.投资商：凯德置地中国控股集团之下属子公司Imves
8、tor:Subsidiary of Capitaland China Holding Group 新加坡华源控股私人有限公司Hua Yuan Holdings Pte Ltd. 上海浦东房地产（集团）有限公司 Shanghai Pudong Real Estate （Group） Co.,Ltd. 设计单位：华东建筑设计研究院、中国建筑东北设计研究院上海分院新加坡驷马国际建筑师私人有限公司 新加坡 Bent Severin&Asociates PTE LTD.新加坡 Resma Bultding Services PTE LTD.（绿化设计） 施工单位：上海第八建筑有限公司、中国建筑二局安装公
9、司上海八汇建筑装饰工程有限公司、上房绿化建设有限公司 监理单位：上海市建筑科学研究院工程建设咨询监理部 估 算 师：上海申元工程投资顾问有限公司 楼盘座落：浦城路 366弄（张杨路、商城路） 交通：地铁二号线、789、86、795、779、938、81、791 路等占地面积：47127平米地号：梅园街道 233街坊 1/5丘总建筑总面积：约 150000平米绿化面积：30000平米绿化率：45%容积率：3.2得房率：75%以上总栋数：2、3、4 、5、6、7 号楼（34层），8、10、11号楼（20层） 9 号楼（17 层），20 号楼（7层） 、21号楼（8 层） 、22号楼（9层） 总户数
10、：1000多户总车位数：320 个（其中地下车位39个）主要房型：90258平米的 2、3、4房 公开时间：1998年11月11日 开盘时间：2002年1月1日交房时间：2000年 12月物业管理公司：中海物业（上海）有限公司,现在是上房物业 物业管理费：2.25元/平方米/月 商业购物中心： 第一八佰伴、世纪联华超市、易初莲花、时代广场、新上海商业城、金茂大厦 教育机构：菊园实验小学、浦南中学、洋泾中学、菊园幼儿园 结构：钢混剪力墙 外墙：涂料 内墙：涂料 门窗：塑钢大堂：大理石，花岗岩供电：220v供水：变频供水供气：独立天然气表通讯：电话接入，宽带接入历史价格：2000.03.21 -
11、2000.06.28起价： 5200元最高价： 10000 元1999.03.08 - 1999.03.20起价： 4900 元最高价： 10000 元1999.07.29 - 2000.03.07起价： 4916 元最高价： 7964 元1999.01.14 - 1999.07.28起价： 5272元最高价： 7980 元1999.01.01 - 1999.01.13起价： 5395 元最高价： 8000 元1998.11.28 - 1999.12.31起价： 5407 元最高价： 8000 元1998.11.18 - 1998.11.27起价： 5166 元最高价： 8000 元1998.
12、11.11 - 1998.11.17起价： 5400元最高价： 8000 元楼盘地址：一、二期：浦明路99 弄 （浦城路、东昌路） 三期：浦城路99弄 发 展 商: 上海仁恒房地产有限公司 建筑设计: 新加坡杰盟建筑师事务所 顾问与合作设计：上海华东房地产设计院 华东建筑设计研究院有限公司 公开日期：1998年 9月16日 开盘日期：一期： 二期：三期：2002年2月 1日11、12号楼：2003年2月 18日 售楼处地址：浦城路111号联系电话：58898888、68878888、58899988 （Fax） 物业管理处电话： 58762288、 8002208899 物业管理：威格斯物业顾
13、问（上海）有限公司 物业管理费： 4-5元/平方米/月总占地面积： 13.88 万平方米总建筑面积： 40多万平方米（其中三期17万平方米） 绿化率：一期 55%、二期 50%、三期60% 得房率：一期 80%、二期 78%、三期75% 小区组成：一期小高层： 1、 2、 3、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 15、（总高 9 复 10 或 10 复 11） 16、 17、 18、 19 号楼高 层： 20、 21 号楼（总高 29 复 30）二期高 层： 25、 26、 27、 28、 29、 30号楼（总高26复27 ）31、 32、 33（总高33复 34）
14、 三期小高层： 1、 2、 3、 5 （总高17复18）高 层： 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12 （总高 32 复 33） 交房日期：一期： 2000 年底 二期： 2001年6月30日、 2001年8月30日、 2001年10月22日 三期： 1、 2、 3、 5号楼：6、 7、 8号楼： 2003年5月18日9、 10号楼： 2003年7月19日11、 12号楼： 2003年10月11日 一手买进单价：1998/ 6/282002/ 1/31： 10624-14940元/平方米2002/ 2/282002/ 4/24： 10624-24800元/平方米2002/ 4/2520
15、02/11/13： 13000-25000元/平方米2002/12/312003/ 3/10： 15700-28900元/平方米2003/ 3/112003/10/ 7： 19000-30000元/平方米2003/10/ 82004/10/24： 18200-29000元/平方米2004/10/25至今：22000-29000元/平方米现行情价：一期： 3800045000 元/平方米 4500060000元/平方米（20、 21 号楼高层） 二期： 4200060000 元/平方米、 三期： 50000-63000 元/平方米盛大金磐楼盘简介楼盘地址：东泰路 200弄（东昌路、浦明路）邮编:200120发 展 商：上海金磐房地产开发有限公司 投 资 商：上海盛大房地产开发有限公司 承 建 商：上海市第七建筑有限公司 建筑设计
