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1、温州市建筑工程质量监督交底书工程编号： 工程名称：编 制 人：审 核 人：审 批 人：温州市建设工程质量监督站(二00六年)6第一部分 监督依据1、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、浙江省建设工程质量管理条例、浙江省建设工程监理管理条例；2、其它有关法律、法规、规章和规范性文件；3、国家强制性标准条文和相关技术标准、规范、规程；4、与本工程相关的地质勘察报告、设计文件等；5、与本工程相关的施工组织设计和施工方案；6、本站相关的管理制度。第二部分 监督工作内容一、我站将对该工程项目的合法性，包括建设程序、承发包行为和从业资格实施监督。二、对参与该工程建设的建设单位、勘察单位、设计单位、
2、监理单位、施工单位和检测机构的质量行为以及工程实物质量实施监督。三、根据建设工程质量管理条例第四十八条，我站可根据工程实际情况，随时进入施工现场实施监督检查，并有权采取下列措施：1、要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；2、进入被检查单位的施工现场进行检查；3、发现有影响工程质量的问题时，责令改正。在执法检查时，检查人应出示行政执法证，否则，有关单位有权拒绝检查。四、监督内容：（一）对各方责任主体质量行为的监督1、对建设(业主)单位的要求：严格执行建设工程质量管理条例：工程开工时，必须按规定取得施工许可证。建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料
3、。 原始资料必须真实、准确、齐全。建设单位不得明示或者暗示设计单位或施工单位违反工程强制性标准，降低工程质量。规定必须实行监理的项目，业主必须委托相应资质的监理公司实行监理，未规定必须监理的工程，业主应配备具备相应资格的工程技术人员对工程进行质量管理。办理质监手续时应将现场质量管理人员从业资格情况报本站备案。建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。 建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。涉及建筑主
4、体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。建设单位不得肢解建设工程发包。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当及时组织勘察设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并取得城建档案部门的认可文件。在工程竣工验收前7天通知我站，我站将派人对验收的组织形式、程序和验收标准情况进行监督。建设工程竣工验收应当具备建设工程质量管理条例第十六条所规定的条件。建设工程经验收合格后方可交付使用。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目
5、各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。发生工程质量事故时，建设单位必须在24小时内书面报告我站，不得无故拖延或隐瞒不报或擅自处理。2、对施工单位的要求：严格执行建设工程质量管理条例：施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有
6、书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。所有隐蔽工程在隐蔽前施工单位必须及时通知建设单位和建设工程质量监督机构，在竣工验收前通知我站对该工程安装质量进行检查。施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位
7、与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。施工组织设计必须经过批准，必须执行自检互检交检制度，严控工程质量；现场试件取样，送样均要严格实行见证取样制度；搅拌砼、砂浆要在现场挂出试验配合比及现场配合比，严格实行重量计量制度，严控水灰比，如有违反则对该批次砼或砂浆进行回弹或取芯试验；所有试验均要到有资质的检测机构试验。3、对监理单位的要求：严格执行建设工程质量管理条例；工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理
8、责任。工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，不进行竣工验收。监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。按照国家的技术标准或经认可的企业标准、操作工艺对检验批工程、分项工程或工序及时进行验收签认。施工单位所有的试件取样均要有见证员资格的监理人员见证并与施工单位取样员一起送试验室试验。对现场发现使用不合格材料、构配件、设备的现象和发生的质量事故，及时督促，配合责任单位调查处理。（二）工程实体
9、质量监督1、工程验收监督我站将对本工程的桩基础（试桩）、桩位验收、地基基础分部工程和主体结构分部工程的中间验收以及单位工程竣工验收实施监督。有关单位应当将验收日期提前通知我站并提交有关工程质量文件和质保资料。我站将派人对验收的组织形式、验收程序、验收内容、验评标准的执行情况及评定结果实行监督。发现违反有关规定时，我站有权要求责任单位进行整改或者重新组织验收（具体验收及注意事项详见附表）。2、巡检抽查监督对于其它隐蔽工程，我站将采取巡检抽查的方法进行监督。要求施工单位在工程隐蔽前24小时书面通知我站，我站将根据该工程实施各方主体的质量保证能力及我站的工作安排对下列项目的全部或部分进场抽查。工程所
10、有停止点的隐蔽验收：包括钢筋隐蔽验收、承台底板防雷接地焊接或其它接地装置隐蔽验收、各种预埋件的预埋、设备的安装就位等等；工程所用建筑材料的质量；混凝土强度：根据我站制定的结构混凝土现场强度抽检原则，随机抽查混凝土构件。另外，对施工中有违反施工技术标准的，将对该部位混凝土进行检测；楼板厚度检验；混凝土、梁、板钢筋保护层厚度检验；楼层层高；地下室基坑围护：要求施工单位在基坑开挖到1/2设计深度时通知我站；其他项目。3、安装工程功能性测试施工单位在安装工程功能性测试完成并经监理单位（或业主单位）现场代表检查合格后需通知我站进行抽查，我站将根据该工程实施各方主体的质量保证能力及我站的工作安排对下列功能
11、性测试项目的全部或部分进场抽查。（1）防雷接地电阻测试（经具备相应资质检测机构检测合格的只需提供检测报告）；（2）照明器具通电安全检查；（3）室内首层及室外工程的排水管闭水试验；（4）给水及消防工程的系统水压试验；（5）阀门进场试压试验；（6）室内排水管的通水、通球试验；（7）给水管道、空调管道系统清洗记录；（8）水泵的安装及试运行；（9）空调系统水压试验；（10）空调系统调试；（11）综合布线系统的测试；（12）其它特殊工程的特殊测试。第三部分 监督小组人员名单 我站委派以下人员为本工程的监督工程师和专业监督员，代表我站履行监督职责。 监督工程师专 业 监 督 员姓 名专 业联系通讯号码 本
12、工程监督结束后，我站在收到业主的工程竣工验收报告5天内将向建设行政主管部门提交质量监督报告。对于循私舞弊、滥用职权的工作人员，欢迎社会各界给予监督、举报，由有关部门追究其行政责任，构成犯罪的，由司法机关追究其刑事责任。投诉电话：0577-86518211建设单位（项目负责人）：监理单位（总监）：施工单位（项目经理）：最新监督动态及文件表格下载可登陆温州市建设工程质量监督站网站：http:/ 序号 验 收 部 位注 意 事 项1试桩1.将验收时间至少提前1天通知我站(要求提供施工许可证)；2.勘察单位必须到场确定是否符合地质勘探情况。2桩位验收1.将验收时间至少提前1天通知我站；2.要求施工单位
13、先自检、监理单位复检、设计单位人员参加3基础中间验收1.申报验收前必须先委托检测机构对工程砼实体质量进行检测；2.要求施工单位填写质档02表格并交到我站窗口；3.要求施工单位将基础工程施工技术资料送责任监督员处抽查；4.将验收时间提前3天通知我站；5.要求总监理工程师（建设单位项目负责人）、勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位质量部门负责人参加验收4主体结构中间验收1.申报验收前必须先委托检测机构对工程砼实体质量进行检测；2.要求施工单位填写质档03表格并交到我站窗口；3.要求施工单位将主体工程施工技术资料送责任监督员处抽查；4.将验收时间提前3天通知我站；5.要求总监理工程师（建设单位项目负责人）、勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位质量部门负责人参加验收5竣工验收1.要求施工单位将工程施工技术资料送责任监督员处抽查；2.要求建设单位将工程施工、监理、勘察、设计四方主体对工程质量的评估报告、工程保修书及验收组人员名单提前7天报备案科；3. 要求总监理工程师（建设单位项目负责人）、勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位质量部门负责人参加验收
