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1、工业区整违工作总结报告材料 20xx年，莘庄工业区整违工作在xx区、工业区领导的关心、指导下，坚持遏止新增，处置存量的高压态势，积极贯彻区委“四违”治理的工作精神，“细查严处”拆除企业违法建筑、消除安全隐患；联动“四位一体”，依法处置小区违法建筑。至11月中旬，拆除各类违法建筑54起，面积28339平方米，超额完成区下达的全年目标任务（完成率635%）；接“12345”有效投诉29起，处置率100%；取缔储备地块上无证废品收购点、木材堆场、非法开荒等9处，面积3250平方米，有效的维护了工业区土地资源，遏制了辖区内非法占地、违法搭建的滋生态势。下面就2013年整违工作重点作如下小结。 一、区挂
2、牌督办项目整治过半 作为区挂牌督办项目的迪比特地块，几年来，我整违办多次应迪比特公司请求，对强占、强建违法物流、木材加工厂等进行拆除整治， 前期共拆除物流公司6家，木材加工厂2处，面积达18862平方米。并承担全部整治和补偿费用，但后续管理该公司放任不管，又造成多处物流违法建筑，安全隐患极大。工业区整违办、安全、消防等部门多次检查督促迪比特公司落实整改，始终无法取缔，今年在合同到期无法退租情况下，迪比特向区、工业区提出政府执法整治。 2013年3月初，整违办、安全办、派出所三管齐下，多次与兴融实业有限公司进行了约谈，告知厉害关系，在要点上进行强势施压，木材加工厂在4月初全部搬离。 6月15日，
3、在法院的主持下，工业区整违办组织多方力量对6家物流进行强拆，拆除违章大棚3330、大棚内部彩钢板、砖混房、小卖部、地磅房、饮食铺等940。其余4030违章大棚和彩钢板建筑由于迪比特公司与兴融公司处在法院诉讼阶段，工业区将根据法院裁决协助处置。 二、加大“四违”排查和处置，消除安全隐患 2013年是“违法用地、违法建筑、违法生产经营、违法施工”及安全隐患排查治理工作的第一年，工业区整违办在安全办、城管等执法部门及股份合作社等管理单位的配合下，以消除安全隐患、治理和拆除违法建筑为目标，开展了大量的排查、甄别和取证谈话，根据违章隐患的大小，制定三年处置计划，落实整治责任，主要从三方面进行着手： 1、
4、政策宣传。按年度计划，整违办对19家存在较大违章隐患的企业多次上门约谈企业法人，宣传政府处置违章隐患、保障企业利益、维护社会和谐稳定的政策精神。告知政府处置违章隐患的决心，并听取和协调解决企业合理诉求，取得了多位业主理解认同，并积极配合整治。 2、联动整治。各职能部门采取密集、滚动的执法行动，从消防、安全生产、违章建筑、工商等方面，对“四违”企业进行联合执法。业主在多重压力下，接受并配合治理。 3、高压态势。各职能部门配强力量，加强对企业的巡查监管，对存在严重隐患及不配合治理的企业，通过责任主体依法进行联合强拆，依法追究法人责任，起到了很好的震慑作用。 至11月中旬共拆除“四违”年度计划内19
5、家企业违法建筑3411，完成年初制定目标的105%。今年的“四违”整治计划全部完成。 7月底，在整治计划内违章建筑的同时，整违办、安全办重点加强了对企业违法施工、“四违”仓库的巡查力度，新发现16家企业存在安全隐患，现已全部拆除整改。 三、密集防控遏新增多方联动拆存量 小区存量违章的存在一直是拆违工作矛盾点，拆新不拆旧，老百姓心中不服，但又不能超越法律强制拆除。今年，整违办借助工业区惠民实事工程（征地动迁房产证加名），联合房管办对动迁房违章户进行再次确认并核实注记，给产证加名设置障碍；同时从美化小区环境，提升小区品位入手发动居民拒绝违章，较好消除了一批存量违章。至10月底，共34户存量违章被说
6、服自拆，拆除面积约为353.9。存量违章整治取得了一定示范作用。 四、积极配合综治整治，非法用地处置有力 整违办在整治违章建筑的同时，积极配合安全办、综治办等部门对新生7队钢材堆场、华宁路东枫厂废弃厂房等地块存在的安全隐患开展综合治理。在大联动牵头下，整违办积极配合，对新生7队非法用地进行多次联合整治，现有2家钢材堆场和1家石材加工厂已搬离，其余非法户以承诺年底前搬除撤离。对动迁后转租外来民工强占，形成多个垃圾收购站，外来人员群租，违法搭建严重的东枫厂，整违办经过近两个月的高压整治于6月已强制拆除，劝离外来民工几十名，拆除违章建筑、废弃厂房3300。 五、拆违带动企业动迁治乱整破显现成效 为加
7、快城市建设，整合有限资源，腾地发展，我工业区对辖区内经营情况较差，厂房老旧企业进行回购动迁，我整违办以“四违”整治为抓手，对动迁企业存量违章进行大力整治（重点整治群力小区13家生产企业）即消除了严重安全隐患又为动迁谈判创造有利局面，至目前共拆除违法建筑面积13734。13家企业的动迁谈判开展顺利。 六、工作中存在问题和难点 随着百姓法律意识的提高，违章快速处置承担着一定风险，依法走程序又存在时间过长，建成后拆除更难，再加上，违章形式不断变化，执法主体难以认定，给整违工作带来了重重压力。具体表现在。 1、违章形式多样化。外来人口从窝棚、简易房到集装箱住人，违章形式的变化使执法主体无法认定，处置工
8、作困难。二是违章源头（拉电、接水）处置难。违章建筑屡拆屡建其源头在于拉电接水便捷，特别是一些违法物流、加工厂等，在执法时断电、断水涉及供电、供水部门审批和执法，处置工作协调难。 2、企业违章发现、认定、处置难。工业区企业大多为外资、民营企业，有独立的厂区和管理机制，不易进入巡查。企业内违章建筑大多为存量违章，建造时间久远，有的在室内加层，且多在生产经营中。较多企业因多年前政府审批等原因，手续不全。部分企业因经营不善，企业主将厂房层层转租，租赁关系复杂，经济纠葛错综，违章认定和进入取证、执法难。 3、“四违”治理分责难。在排摸企业“四违”工作中，几乎所有有安全隐患的企业多集“四违”于一身，但在落实处置责任时，最好借口就是拆除违章“一劳永逸”，没有切实考虑历史原因、当时的情况和现有事实。治理分责难。 第1页 共1页
