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1、窗体顶端考试标题用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅基地使用权试题本试卷共有判断题 10 道，单选题 10 道，多选题 10 道，总分 100 分，60 分及格。所属课程用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅基地使用权 倒计时52:4您的得分：98.33！恭喜，您通过了用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅基地使用权的考试！一、判断题 （10 道） 1.承包期内发包人按照有关法律规定可以调整承包地，但不得收回承包地。 正确错误2.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 正确错误3.林地的承包期为五十年至七十年。 正确错误4.用益物权的内容按照物权法定的原则，必须由法律规
2、定，而不是由当事人约定。 正确错误5.承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 正确错误6.承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。 正确错误7.承包经营权中的各项的权利不是法定的权利，而是约定的权利。 正确错误8.期限届满的时候，用益物权人应当将占有、使用的所有人的财产返还给所有人，不能申请续期。 正确错误9.用益物权，是土地所有权与土地使用权分离的法律形式。 正确错误10.宪法规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所
3、有。 正确错误二、单选题 （10 道） 1.对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，以下规定不正确的是（ ） A.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权B.属于村农民集体所有的，由农民共同行使所有权C.分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权D.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权2.因继承或者受遗赠取得物权的，自（ ）时发生效力。 A.事实行为成就B.约定生效C.法律行为生效D.继承或者受遗赠开始3.宅基地属于（ ） A.国家所有B.集体所有C.单位所有D.个人所有4.物权法规
4、定，耕地的承包期为（ ） A.三十年B.五十年C.三十到五十年D.七十年5.（ ）以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 A.乡镇级B.县级C.市级D.省级6.国家对不动产实行（ ）登记制度。 A.统一B.分别C.无偿D.有偿7.（ ）是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 A.占有权B.所有权C.用益物权D.担保物权8.国家实行自然资源（ ）使用制度。 A.有偿B.无偿C.统一D.分配9.中华人民共和国物权法已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议通过，（ ）自起施行。 A.200
5、6年5月1日B.2006年10月1日C.2007年5月1日D.2007年10月1日10.（ ）第一次在民事法律中做出了土地承包经营权受法律保护的规定。 A.民法通则B.土地管理法C.农业法 D.1999年宪法修正案三、多选题 （10 道） 1.所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（ ）的权利。 A.占有B.使用C.收益D.处分2.物权法当中的用益物权编包括（ ） A.一般规定B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.宅基地使用权E.地域权3.用益物权人的基本权利有（ ） A.占有B.使用C.收益D.处分4.用益物权的特征有（ ） A.用益物权是由所有权派生的物权B.用益物权是受一定
6、限制的物权C.用益物权是一项独立的物权D.用益物权一般以不动产为客体5.物权法规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（ ）等方式流转。 A.转包B.互换C.转让D.约定6.土地承包经营权人对承包地享有占有、使用和收益的权利。对此，以下说法正确的是（ ） A.土地承包经营权人依法可以对承包地进行直接的支配，不受其他的组织和个人的非法干预和侵害B.土地承包经营权人可以自主开展生产、经营活动C.承包经营权人可以根据自然条件、市场供求关系和效益的原则，自主决定生产经营的种类和方式D.承包经营权人可以通过自用或者出售，直接获得农林牧产品的收益7.宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有（ ）的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 A.占有B.使用C.收益D.处分8.建立用益物权制度有以下意义（ ） A.节约资源B.促进资源的有效利用C.维护资源的有序利用D.实行社会主义市场经济需要用益物权制度9.以下土地不宜采用家庭承包方式的有（ ） A.荒山B.荒丘C.耕地D.林地10.物权法第42条第2款规定，征收集体所有的土地，应当（ ） A.依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用B.安排被征地农民的社会保障费用C.保障被征地农民的生活D.维护被征地农民的合法权益窗体底端
