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1、魅力天津商厦工程防水专项施工方案编制人：卢纯德审核人：潘希良审批人：李克江 魅力天津商厦工程目 录一.编制根据1二.工程概况1三.卷材防水11施工准备12地下工程防水23屋面防水104质量原则及规定14四.JS聚合物水泥防水涂料151施工准备152施工要点153质量原则及规定16五.质量保证办法171防水卷材172水泥基渗入结晶防水涂料183 JS聚合物水泥防水涂料18六. 应注意质量问题及防治办法181地下室渗漏防治办法182卫生间渗漏防治办法193屋面渗漏防治办法20七. 安全生产与文明施工21一.编制根据序号名 称编 号1魅力天津商厦工程施工图纸2地下工程防水技术规范GB501083地下
2、防水工程质量验收规范GB502084屋面工程质量验收规范GB502075建筑工程质量管理条例T96216公司公司原则二.工程概况本工程位于天津市和平区滨江道与河北路交口，北临河北路，南靠米莱欧商厦，西临滨江道。本工程地下室防水为一级，重要采用3厚SBS聚酯胎型改性沥青防水卷材及水泥基渗入结晶型防水涂料；屋面防水为二级，做法为SBS型改性沥青防水卷材。卫生间采用1.5厚JS聚合物水泥防水涂料。消防水池防水作法待定。三.卷材防水1、施工准备1.1材料准备1）SBS聚酯胎型改性沥青防水卷材提前三天进场，抽样检查合格后投入使用。2）橡胶改性沥青冷胶剂MZ-91型（配备冷底子油封口用）。3）汽油用于喷灯
3、燃烧烘烤防水卷材粘结与搭接。4）防水卷材、底油、汽油进场后要分类设专门库房存储，存储地点要标记并设立消防器材，防止在施工时混用。1.2机具准备 机具名称规 格数 量扫 帚普通5把钢丝刷普通5把扁铲或铲刀10把羊毛滚刷5把剪刀、壁纸刀普通10把小线、墨斗2个钢卷尺5米、30米3把喷 灯3公斤10把铁 辊300mm2个手持压辊4050mm2个封闭式手提汽油桶7个1.3技术准备1）防水施工人员必要持证上岗，由工长对班组作好技术交底，掌握底板和外墙热熔防水卷材施工工艺和注意事项，理解所用防水材料性能和技术指标；对操作者进行安全、技术交底，并具备可操作性、可实行性。2）认真做好防水材料进场验收检查工作，
4、 卷材进场后具备出厂合格证、质量检测报告。进场防水卷材检查办法分如下几种方面：防水卷材同一品牌、牌号和规格，抽取数量：不不大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷如下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检查合格卷材中，任取一卷作物理性能检查。SBS卷材物理性能检查拉伸性能、耐热度、低温柔度和不透水性四个项目。抽取实验样品时将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm全幅卷材试样2块。一块作物理性能检查用，另一块备用。3）掌握阴阳角、集水井、管道口和地连墙防水卷材收头等特殊部位作法。4）做好防水施工技术资料和施工过程中检查记录，并及时收集和整顿上述
5、技术资料，以保证技术资料及时、交圈、完整。1.4施工进度和人员安排1）地下底板防水施工依照工序安排加强带留置按三段流水施工。2）地下室外墙防水工期总时间为9天。2、地下工程防水2.1作业条件1）地连墙解决，基坑开挖后发现地连墙所存在问题：凹凸不平：先将地连墙凸出和缺陷某些凿除，剔凿时要仔细，特别凸出多某些先用风镐剔凿，后用手工剔凿，表面规定垂直，细度规定凹凸间距10.泥浆清洗：先用铁锹清除泥土，再用高压水泵冲洗干净。缺陷和漏水某些：清理干净后用人工凿毛，再用堵漏灵进行封堵，渗水严重用QC-F20高弹性聚氨酯堵漏灌浆材料进行注浆封堵。堵漏施工规定：A、清理基面工具：凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、水桶
6、、刀具。B、堵漏工具：不同直径木棒。C、上料工具：刮板、抹子、压板D、养护工具：水盆、喷水器。基层规定：基层必要充分湿润至饱和（但无积水）、并规定牢固、干净。渗水严重用QC-F20高弹性聚氨酯堵漏灌浆材料进行注浆封堵。QC-F20高弹性聚氨酯堵漏灌浆材料特点：1、亲水性好，遇水后会及时进行聚合反映，分散乳化或发泡膨胀，并与砂石泥土固结成弹性固结体，迅速堵塞裂缝，永久性止水。2、可控制诱导时间，产品遇水后固结时间可控制在十多秒至数分钟。3、膨胀性大、韧性佳，无收缩，与基材粘着力强，且对水质适应性较强。4、可灌性好，虽然在低温下仍可注浆使用。5、单液注浆，施工简便，清洗容易。配料：渗水面施工宜采用
7、速凝型堵漏灵，将材料按料：水=1：0.250.35配比。堵漏办法：A、对准漏水口凿成倒“八型”。B、清除杂物用水冲洗干净。C、按每公斤堵漏灵加水0.250.35公斤比例搅拌捏成圆锥状，发热时对准“八”口压实，抹平。D、硬化后洒水养护即可。2）桩头及构造底板与地连墙接叉解决桩头截取和搬运时桩头有局部破损，钢筋断落，先将断筋处凿深100，按规范进行双面焊接连接，对混凝土欠缺某些不做此外修补，先做水泥基渗入结晶防水涂料，桩头外200内应刷水泥基渗入结晶涂料，经监理验收符合规定后，再做防水砂浆阴园角，修整桩头圆滑度，上翻50mm，再做SBS卷材，两种防水材料交接处，附图 3）槽沟预埋套筒应清理干净。4
8、）底板防水基层在浇筑混凝土垫层时采用C15商品混凝土一次压光成型，一次性达到规定。5）防水基层无空鼓、无起砂、裂缝、松动、凸凹不平等缺陷，平整，用2米直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。6）防水基层表面必要干燥、干净，用1m2卷材平坦干铺在基层上静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材上未见水印即可。2.2工艺流程基层检查清扫、修整 涂刷冷底子油 特殊部位（桩头解决）防水附加层解决 SBS防水卷材 密封胶封卷材收口处 清理、检查、修理 验收 保护层施工2.3操作工艺1）施工前应将验收合格基层清理干净。地下室经监理工程师确认后方可进行施工。2）基层解决剂施工基层采用涂刷基层解决剂（
9、冷底子油），涂刷时要均匀一致，不露底，表面干燥后铺贴防水卷材。3）坑（槽）挖好后，将露出部位井管置换为钢制井管，降水井管拆置垫层下150mm处，用3mm钢套筒与水泥管连接，钢套筒在-5.4处焊接3mm止水钢板，套筒顶高在-5.25，浇捣地下室底板时，下排筋避开井管，便在井管止水钢板上面绑扎2800*2800同底筋网片，作井口加强及绑扎钢丝网片，上排筋穿过井口，浇捣时应在管边周边1500*1500处用钢丝网封堵， 待封井凿毛浇捣补平，管井完毕降水工作后，搅拌混凝土干料填充至铁壁井管底部，再使用铁壁井管同径同厚度钢板将底部焊接严密，使用比原底板混凝土高一强度级别混凝土浇筑密实，浇至基本底板中。附图
10、 4）支撑钢格构柱支撑钢格构柱止水做法见下图，沿垂直方向四周做一道钢止水片。 5）基层解决剂干燥后，对特殊部位先做附加层防水，如阴阳角、集水井、电梯井、桩头防水施工。附加层必要采用满粘法施工。三面角卷材粘贴详图36）底板垫层平面部位卷材铺贴采用点粘法，立面部位采用满粘法。SBS卷材与基层点粘，按200300mm间距，梅花形点涂基层解决剂。7）卷材粘贴采用热熔法。粘贴前先将卷材试铺、裁剪并卷好，用钢管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺起点。用喷灯烘烤卷材底面与基层，喷灯嘴距离卷材面300mm左右，来回烘烤、观测，当烘烤到卷材表面刚刚熔化时，手扶管心两端将卷材向前缓慢滚动铺设，规定用力均匀，不窝气，铺设
11、压边宽度不不大于100，卷材接茬搭接长度为150mm。8）在卷材冷却前，用铁抹子或铲刀将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封。接缝处应形成一道明显沥青条挤出。9）防水保护层施工：基本底板防水保护浇筑50mm厚C20细石混凝土，浇筑时应注意SBS卷材面层碰撞引起损坏，在地连墙旁边留50不做保护层，以便于遇水膨胀止水条施工，遇水膨胀止水条安装不于过早，应在浇捣构造底板前一小时内施工，防止遇水影响原材料质量。2.4卷材搭结规定1）地下室基本底板SBS防水和地连墙水泥基渗入结晶防水涂料交接接缝处满粘粘贴牢固、严密、不容许缝边空鼓，翘边滑移，采用膨胀止水条封口。2）卷材长度方向搭接缝错开1/3幅度。3）防
12、水卷材如需接长时，用交叉接法接缝，上层卷材盖过下层150mm。4）在立面和平面转角处，卷材接缝留在平面上，距立面距离为600mm，卷材接茬搭接长度为150mm。2.5 穿墙螺栓眼解决对于外墙有对拉螺栓眼，先采用1：2水泥砂浆加5%防水剂，分二次填嵌密实，填嵌深度不不大于4cm，填嵌水泥砂浆向内陷5mm，然后再注5mm厚防水硅胶。2.6特殊部位施工1)基本底板与地连墙连接b地下室基本底板和地连墙交接处，应先在地下室基本垫层离地连墙200内和地连墙地连墙上刷水泥渗入基结晶涂料，再将在地下室基本垫层上做SBS卷材，接缝处满粘粘贴牢固，严密。不容许缝边空鼓，翘边滑移，再在阴角处用膨胀2030止水条，用
13、小水泥钉压实固定。附图2)集水井、电梯井3)地下室外墙管道防水 4）、地连墙渗入结晶水泥基涂膜防水层施工 A、水泥基渗入结晶型防水涂料是以硅胶盐类水泥、石英砂等为基材，掺入活性化学物质构成刷性防水涂层材料。它可向混凝土内部渗入，在混凝土中形成不 溶于水结晶，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。B、受检涂层物理力学性能序 号实验项目性能指标型1净浆安定性合格2凝结时间初凝时间（min）30终凝时间（h）243抗折强度（MPa）7d2.5028d3.004抗压强度（Mpa）7d28d10.015.05湿基面粘结力（MPa）1.06背水面抗渗压力（MPa）0.87第二次抗渗压力（MPa）0.68抗
14、渗压力比（%）200C、施工前准备重要材料及施工机具 a备有足够水泥基渗入结晶防水涂料。b机具：电动搅拌器、拌料桶、专用喷枪、尼龙刷、胶皮手套、鼓风机、湿草袋等。D、基层解决a由于水泥基渗入结晶型防水涂料在混凝土中结晶形成过程前提条件需要湿润。要用水浸透，以加强表面虹吸作用，但不能有明水。b混凝土基面应当粗糙干净，以提供充分开放毛细管系统以利于渗入。E、施工工艺s施工刷、喷涂时需用半硬尼龙刷或专用喷枪，不适当用抹子、滚筒、油漆刷或油漆喷枪。涂层规定均匀，各处都要涂到，一层厚度应不大于1.2mm，太厚养护困难，涂刷时应注意用力，来回纵横地刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。喷涂时喷距涂层要近些，以保证灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。b地下室基本底板和地连墙交接处，应先在地下室基本垫层离地连墙200内和地连墙地连墙上刷水泥渗入基结晶涂料，再将在地下室基本垫层上做SBS卷材，接缝处满粘粘贴牢固，严密。不容许缝边空鼓，翘边滑移，再在阴角处用膨胀2030止水条，用小水泥钉压实固定。c在热天露天施工时，应在早、晚或夜间进行，防止涂层过快干燥，导致表面起皮影响渗入。d对水平面桩头必要注意将涂料涂匀，阳角要刷到，阳角及凹陷处不能有涂料过厚沉积，否则在
