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1、最新装修施工合同模板甲方（发包方）：地址：企业营业执照号码：联系电话：乙方（承包方）：地址:企业营业执照号码：联系电话：按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体 情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一 致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程项目及承包范围：具体详见工程预算书。1.4工程内容：具体详见工程预算书。1.5承包方式：具体详见工程预算书。1.6施工日期：自 年 月 日始，至年 月 日止，工期共 天。1.7工程总额：人民币 元整（小写：元）。第二条工程款付款方式的约定2.1于签署本合同当日，甲方向乙方一次性支
2、付工程总造 价的30%比例支付备料款，乙方于收妥该备料款并在商定开工 日3个自然日内，备料（工程特殊用料或变更部分物料除外）及 施工机械，并在甲方协助下办理完毕进场施工手续；隔墙结束油 漆工进场前甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款； 油漆工结束后甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款; 另10%比例装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日 内，由甲方一次性向乙方支付完毕。2.2因工程项目（内容）变更或增加引起工程预算造价变 更，甲方应签定项目变更单，因此而增加的费用应在签定 之后2个自然日内一次性支付给乙方。2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期 提前竣工时，
3、应征得乙方同意；乙方提前竣工，甲方须支付乙 方因赶工期增加的相应费用（费用额度根据工程具体情况由甲 乙、双方另行协商）。2.4施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清 款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标 准收取滞期费，直至甲方付清为止;付款时间延误7个自然日 以上的，乙方有权单方面终止履行该合同，甲乙双方办理工程 结算手续；已收工程款项，无论工程是否完结，乙方不予退还; 乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，须按实际工程量支付 乙方工程款，乙方因此而造成的损失应有甲方承担。2.5工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约 定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有
4、权向甲方按工 程尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。2.6非甲方原因延误工期，导致工程不能按约定进度进行 时，甲方应付的工程款项，可根据实际情况经甲乙双方协商一 致后，延期支付。2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非 合同签署人之委托人，否则，由此产生的一切后果由甲方自行 承担。第三条工期约定3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该 工程项目未正式施工前通知乙方施工管理人员和/或设计师， 乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认， 因此而造成的工期延误，工期顺延；3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前填列 甲方准备材料通知单交付甲方，以
5、便甲方及时备料；甲方 接到该通知单后，须按通知单要求准备材料；如因甲方准备材 料不及时或不准确，延误工期，工期顺延；如因乙方不及时通 知甲方准备材料或通知内容错误，导致甲方不能及时和/或准 备材料不准确而延误工期，工期不顺延。3.3施工过程中，因甲方未按该合同约定之付款方式付款 且延误至7个自然日以上的，乙方有权停止施工，直至甲方付 清款项，乙方继续施工，由此造成的工期延误，工期顺延。3.4施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到工程 验收通知单后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验 的，由此造成的工期延误，工期顺延。3.5因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工 期顺延。3.6因乙
6、方安排组织施工不当导致的工期延误，工期不顺 延。3.7工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期 延误，工期顺延。3.8因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期 顺延。3.9因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。3.10因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误， 工期顺延。3.11以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲 乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延 误，由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。第四条工程项目（内容）变更的约定4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分 工程项目（内容），甲、乙双方须签署工程项目（内
7、容）变更确 认单；且甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备 费。4.2工程正式施工过程中，如甲方要求删减部分木制工程 项目（内容），甲乙双方须签署工程项目（内容）变更确认单； 未下料工程项目，甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付 材料准备费；已下料工程项目，甲方须按该项目总造价的 50%，向乙方支付材料费、人工费；已施工工程项目，甲方须 按该项目总造价的80%，向乙方支付材料费、人工费，已完工 工程项目，甲方须按该项目总造价的100%，向乙方支付材料 费、人工费。4.3工程正式施工过程中，如甲方要求删减部分非木制工 程项目（内容），甲乙双方须签署工程项目（内容）变更确认 单；未下料工
8、程项目，甲方须按删减部分总造价2%，向乙方 支付材料准备费；已下料（施工）工程项目，甲方按该删减项目 的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。第五条工程质量及验收的约定5.1乙方须按照本合同之附件工程预算书所列明的材 料品质标准采购施工材料；甲方可对装饰饰面板等材料之颜 色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收 5.2乙方须按照本合同之附件工程预算书中所规定施工工 艺及施工内容进行施工。5.3甲乙双方按_市装饰工程验收标准进行施工质量 验收。5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收 通知单通知甲方进行竣工工程验收；甲方自接到工程验收 通知单3日内，须协同乙方进行竣工工
9、程验收，如甲方在约 定时间内不能及时进行竣工工程验收且超过7个自然日的视为 验收合格，并自3日后，甲方须按 元/天支付乙方施工场地看护费；竣工验收完毕，甲乙双方签署工程竣工验 收表并办理工程移交手续。第六条工程结算的约定6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2 个自然日内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合 格7个自然日内付清所有结算款项。6.2工程结算款内容包括：工程施工结算款、甲方付款滞 期费、超过验收时间甲方未进行验收应付乙方的施工场地看护 费、应甲方要求乙方提前竣工赶工费、乙方垫付甲方所属物业 管理部门收取的装修押金，扣减乙方工期延误费、甲方垫付乙 方施工期间因违反甲方
10、所属物业管理部门相关规定造成的罚金 等。6.3甲方按约定时间支付完结算款项后，乙方开具工程质 量保修单。第七条服务的约定7.1施工过程中及工程竣工后，乙方所属“质管中心一客 户服务部”进行项目服务管理。7.2施工过程中，乙方所属工作人员有协同甲方进行材料 导购、材质鉴别义务。7.3工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单、工程结 算单、收款凭证作为保修凭据。7.4保修服务时间：工程竣工起次日的365个自然日内， 即一年。7.5保修内容及保修范围：7.5. 1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材 料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保 修；7.5.2乙方以包工不包料形式进行
11、的施工项目因乙方施工 工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修（包括赔偿 甲方自购材料）；7.5.3乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方使用维 护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行的施工项 目因材质引起的质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修 材料的，乙方收取材料费、人工费，甲方自购材料的，乙方收 取人工费。7.5.4乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行有偿维 护，收费内容为：材料费、人工费。第八条其他约定8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行 该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合 同预算总额的2%向对方予以赔偿。8.2本合同签署后，如本合同约
12、定之施工项目（内容）在征 得乙方同意并按相关约定办理删减手续后，甲方另行安排施工 的，施工不得在该合同履行期间同步进行。8.3本合同履行过程中，因一方原因导致合同无法继续履 行的，应及时通知对方，并办理合同终止结算手续，造成对方 损失的，应予赔偿。8.4本合同签署后，甲方另行安排的第三方进行的非本合 同内乙方施工项目（内容）的施工，如在本合同约定履行时间内 进行，甲方须支付乙方相应施工配合费、乙方施工项目（内容） 成品保护费（收费具体商定）；否则由此引起的相关后果由甲方 自行承担。8.5施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费 由甲方承担。8.6施工期间，乙方不得在施工现场生火或使用电炉
13、做 饭、取暖。8.7施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或 使用电炉造成的一切灾害及人身伤亡由乙方负全部责任。8.8施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。8.9由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据 程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行 合同事宜。第九条争议解决的约定9.1与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决。9.2如双方协商解决不成，双方可选择下列第 条方式解 决争议：9.2.1向市仲裁委员会申请仲裁解决；9.2.2向合同签署地人民法院起诉，由法院裁定解决。第十条附则10.1本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效 力，双方应共同遵守。10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：代表人：代表人：签署日期：签署日期：签署地点：签署地点：
