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1、目录目 录 1一、编制依据 2二、工程概况 2第一节、建筑概况 2第二节、外墙做法概况 3三、施工部署 4一、建筑节能工程施工管理体系 4二、质量保证要求 4四、施工工艺及施工要点 5第一节：施工概述 5第二节、配合施工条件检查、准备。 7第三节、基层面检查与处理 7第四节、垂直、套方、打点、冲筋、厚度控制 8第五节、施工工艺 81、界面砂浆搅拌及施工 82、保温砂浆搅拌及施工 94、第二遍抗裂砂浆的施工 115、预留洞口处理 116、安全、技术措施 11五、成品保护 12六、安全文明施工措施 12第一节、安全管理制度 12第二节、文明施工管理制度 13第三节、消防制度 13第四节、安全施工措
2、施 14第五节、文明施工措施 15第六节、安全消防保护措施 15一、编制依据1. 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-20102. 外墙外保温施工技术规程 JGJ144-20083. 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程 DBJ01-97-20054. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20135. 建筑节能工程施工质量验收保温规 GB50411-20076采暖居住建筑节能检验标准JGJ132 20097. YT无机保温砂浆外墙保温构造8. 设计图纸9. 施工组织设计二、工程概况第一节、建筑概况1 、工程名称：市三江立体城（ 2013-1#-2 地块 2）2、工程位置：
3、永嘉县瓯北镇三江片，位于卧马山南面，104 国道南侧，规划建设中的环江大道北侧，江东大道东侧、南面为瓯江3、建设单位：永嘉万新尚瑞置业4、设计单位：天然建筑设计5、监理单位：天然建筑设计6、施工单位：省建工集团有限责任公司7、项目概况：本工程建筑总高度 88.9998.68 米，结构形式为：框剪结构， 该工程由11栋3033层的高层商住楼、部分23层商业及物业裙房、地下室2层组成，总用地面积40326.75川，总建筑面积191273.23川，其中地上建筑 面积139450.32川，地下室建筑面积 51822.91川，建筑占地面积12450讥框架结构。基础形式桩基独立承台基础、桩基筏板基础。本工
4、程主要由 11 栋 30 33 层的高层商住楼、部分 2 3 层商业及物业裙房、全围 1 2 层地下室 组成，总用地面积40326.75川，总建筑面积191273.23川，其中地上建筑面积 139450.32川，地下室建筑面积 51822.91川，建筑占地面积12450讥1、2#楼 部分层高95.480M: 层层高4.450M,二层层高3.780M，三层层高为4.000M,其余标准层层高均为3.00M,脚手架搭设高度99.570M。3#楼32层建筑高度98.480米、脚手架搭设高度 99.530米；4、5#楼 33层建筑高度98.490米，脚手架搭设高度99.80米。6#楼 30层建筑高度88
5、.990米、脚手架搭设高度93.27米。7#楼 33层层高97.750米、脚手架搭设高度98.780米。8、9、10#楼 33层层高98.68米、脚手架搭设高度99.47米。11#楼层层高92.840米、脚手架搭设 高度96。72米。第二节、外墙做法概况外墙1、1a：（）用于6#、7#、11#做法用于裙房仿石漆立面做法1、仿石漆2、柔性腻子、弹性底涂3、5厚抗裂砂浆复合玻纤网（仅用于裙房）4、 24厚（35厚）YT无机保温砂浆（无网A1型）/25厚TF无机保温砂浆5、墙面喷界面剂& 200厚页蒸压加气混凝土砌块（B07级）或钢筋混凝土墙7、（墙面喷界面剂）8、（ 26厚YT无机保温砂浆）9、（
6、墙腻子）外墙2:干挂花岗岩外墙（裙房局部、住宅12层局部）1、石材板2、空气层100厚3、L50*50*5横向角钢龙骨中距为石板宽度+缝宽4、L60*60*6竖向角钢龙骨中距为石板宽度+缝宽5、角钢龙骨焊于墙预埋伸出的角钢头上或墙壁预埋钢板，然后用角钢焊连 竖向角钢龙骨& 5厚抗裂砂浆复合玻纤网7、25厚TF无机保温砂浆8、墙面喷界面剂9、200厚页蒸压加气混凝土砌块（B07级）或钢筋混凝土墙 外墙3:仿石漆饰面（适用于非靠住宅外墙处空调位侧做法）1、仿石漆2、6厚1：2.5 水泥砂浆面层3、12厚 1：3水泥砂浆打底刷毛4、喷湿基层墙体，专业界面剂处理三、施工部署一、建筑节能工程施工管理体系
7、为了贯彻国家建筑节能的政策， 加强建筑节能工程的施工管理。 我项目经理 部成立了以项目经理为组长； 项目生产负责人、 项目技术负责人为副组长的建筑 节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：宝根（项目经理）负责组织协调工作副组长：志龙（技术负责人）技术总部署、方案编制及交底组 员：戴云龙、韦炜、叶绍新、俊才、蔡琼芳二、质量保证要求以质量生存、 求发展是我公司的质量方针。 我项目经理部通过认真学习建筑 节能工程相关规程、规、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规化质量管理 体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中， 我项目经理部将严格按照相关
8、规程、 规、标准等执行。 为完成好本工程的建筑节 能工程，根据本工程的特点， 我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质 量控制点：1. 分包单位的选择： 建筑节能工程的分包单位， 应选择有类视工程施工经验 的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。2. 建筑节能材料的检验（1）建筑节能材料须有本市材料准用证、 检验报告及出厂合格证， 按工程 进度分批进场 , 并向监理方提供材料的合格证、质保书及其检验资料。（2）材料使用前必须经复试合格后方能使用。 对特殊材料须进行放射性物 质及有害气体的环保检验。3. 制定相应技术措施，作好工序过程控制（1）施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前
9、移。施工前认真编好作业 指导书,做好技术交底。（2）施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位 的过程控制。施工示样板，经建设或监理人员确认后方可施工； 施工人员在上岗 前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。（3）做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹 具有可追溯性。（4）对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个 方面进行控制。（5）做好各专业接口及预留预埋的专业检查。四、施工工艺及施工要点第一节：施工概述涂料饰面构進实辺IE示 J89IYT 酱 4 基區境体1涂料怖直反 YT侃海J1 薑也城悴1、施工准备基层墙体经过工程验收达到质量
10、标准，施工前应将基层墙面的灰尘、污垢、 油渍等清洗干净表面达到平整。2、施工要点 .银通（YT）A级不燃无机活性墙体隔热保温材料在适用中按照产品与水重量比1.5 : 1的比例，放置搅拌机搅拌3- 5分钟达到适宜操作即可 .银通（YT）A级不燃无机活性墙体隔热保温材料的使用，在处理干净并 达到适度湿润后的基层墙面上，将搅拌好的产品直接批抹于基层墙体上或已施工 过的水泥砂浆面上。第一遍均匀密实将墙体覆盖，厚度在20mm左右，当第一遍材料的含水率大约在50%时，可进行第二遍批抹，批抹厚度掌握在 10-20mm之 间。达到粘结牢固、不空鼓、不开裂。施工厚度在20mm可一次性批抹完成，厚度在 40-50
11、mm可二次批抹完成，初 凝时间三小时左右。全部工序当天完成，十天后便可粘贴面砖，十五天后便可做 涂料饰面。若基层墙体为混凝土剪力墙时，使用银通无机活性隔热保温材料需提前一天做常规界面砂浆甩浆处理，建议剪力面接逢处挂网（玻纤网或镀锌钢 丝网）。.质量检验基层墙体及银通YT保温层施工达到相关标准要求，各构造层之间必须粘结牢固、无脱层、无空鼓、无裂缝等现象。3、施工流程外墙外保温或外墙保温涂料饰面和面砖饰面工艺流程： 基层处理一套方、吊 垂直、弹控制线、冲筋、做口、复验批抹 YT无机隔热保温材料弹分格线、 开分格槽、嵌贴滴水槽- 涂料（面砖）饰面。4、注意事项YT无机保温隔热材料现场施工时，严禁添加
12、任何其它材料物品，以保证 产品质量。 加水搅拌后的YT保温材料随配随用，常规在三小时左右用完，绝不允许 次日或干固后再次搅拌二次使用，以免影响质量效果。 基层为加气砖和多孔粘土砖墙体的要用水喷洒保持基层墙面湿润方可适用YT保温材料。首次施工材料水粉回落 50流右时再惊醒第二次涂抹，若水份 含量大（小）时则不宜用刮尺刮平。 施工期间或完工后24小时，冬季环境空气温度不应低于 5C,夏季应避 免暴晒，温度超过30C时，需要适当洒水养护，5级以上大风和雨天不得施工。 并做好产品保护, 对刚施工完的墙面, 避免雨淋浸泡和碰撞, 保持施工现场通风 干燥。第二节、配合施工条件检查、准备。1、墙体工程质量检
13、查验收A、墙体的检查：根据墙体材质，参考砌体工程施工及验收规进行检验 合格后方可实施找平抹灰。具体要求如下：（1）、使用 1： 25 水泥砂浆找平，若混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度 状况在规允许围（保温允许4mr）i，也可无需做找平砂浆层。可在界面砂浆的施 工表面层上直接施工保温砂浆；（ 2）、表面强度达到 0.5Mpa：（3）、平整度和垂直度要求：2米靠尺检查，差距控制在4mm以；B、预埋件检查：外墙面上预埋件（消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等） 依照图纸要求安装完毕；C、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗框必须按照设计要求安装完毕， 做好门、窗侧边水泥砂浆收头工作，且符合设计施工验收规：
14、D 架设的准备：按照国家验收的有关规定进行施工安全技术交底和劳动保护 及防火、防毒的安全捡查：E、材料准备：所需要的材料进场后，按照相关规定登记检查，并妥善贮存 和管理。提前做好材料报检和送检工作；F、水电准备：依据需求配送电源及相关的水源，水质应符合用水标准： G工具的准备：施工前的工具准备到位，工具的完好性与设备的调试；H、人员的培训：重点在于产品、工艺、施工步骤、注意事项及安全须知、 安全措施及文明施工等方面。2、施工气候条件 施工条件：本系统的施工 24 小时，环境温度应在 535 摄氏度之间，严禁在大风、大雨以及直射下施工。否则需采取防护措施。第三节、基层面检查与处理I、基层面检查(
15、1) 、干燥度检查：基层面和找平层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。(2) 、干净度检查：基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。(3) 、表面强度检查：基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查， 钻机钻检查强度和起砂情况。(4) 、平整度和垂直度检查。2、基层面处理(1) 、驱除浮尘、疏松物、表面凸起物1 Omm应铲平。( 2)、钢制轻打磨：驱除油污。( 3)、墙面修整处理：修补提高平整和垂直度，提高表面强度，从顶层到 底层地面弹厚度控制线，如顶层和底层垂直度出现差异，此时必须用1 ：2 5水泥砂浆找平。并且用 2m 的靠尺或水平仪检测平整度，要求差距控制在 4 mm 围。( 4)、基墙为混凝土，空心砌块、粘土砖等，基材无油污、无灰尘及其他 松软附着物，基材表面过于
